Επενδύστε στο Πράσινο Ακρωτήριο

Με μια μακρά λίστα πλεονεκτημάτων, η επένδυση στο Πράσινο Ακρωτήριο γίνεται όλο και πιο δημοφιλής σε όλο τον κόσμο. Καθώς το ενδιαφέρον για τις τράπεζες είναι γύρω στο μηδέν, ή ακόμα και κάτω, είναι σημαντικό να εξετάσουμε εναλλακτικές λύσεις για επενδύσεις και διαχείριση περιουσίας. Μια από τις καλύτερες επιλογές είναι να επενδύσετε στο Πράσινο Ακρωτήριο και να επωφεληθείτε από την υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI). Το Πράσινο Ακρωτήριο επενδύει πολύ δημοφιλές στους Ευρωπαίους και οι ΗΠΑ και η Ρωσία αρχίζουν επίσης να βλέπουν τα πλεονεκτήματα.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Πράσινο Ακρωτήριο πωλούν σπάνια την επένδυσή τους, αλλά το κρατούν για πολλά χρόνια. Με ετήσια φορολογική απόδοση έως και 10%, το κίνητρο για πώληση είναι χαμηλό. Το Πράσινο Ακρωτήριο είναι στην αρχή ως τουριστικός προορισμός και όσο πιο νωρίς βρίσκεστε, τόσο μεγαλύτερη είναι η ανταμοιβή. Ακριβώς όπως η Costa del Sol στη δεκαετία του '70 και η γαλλική Rivera στη δεκαετία του '60, όπου οι τιμές ήταν περιθωριακές σε σύγκριση με σήμερα.

Η απόδοση και η αξία είναι αποτέλεσμα των μακροχρόνιων συμφωνιών που ισχύουν και δεν υπόκεινται σε κερδοσκοπία επενδυτών, πληθωρισμό ακινήτων ή αιφνίδια ανοδική πορεία της οικονομίας.

Ασφαλής επένδυση με εγγυημένη απόδοση επένδυσης έως 7%

Η επένδυση σε ακίνητα και ξενοδοχεία μπορεί να είναι πολύ δύσκολη και απαιτεί συχνά εκτεταμένες γνώσεις για να εξασφαλιστεί μια καλή απόδοση επένδυσης (ROI). Μια επένδυση στο Πράσινο Ακρωτήριο είναι διαφορετική, λόγω μακροχρόνιων συμβάσεων με μερικές από τις μεγαλύτερες ξενοδοχειακές οργανώσεις και ταξιδιωτικούς πράκτορες στον κόσμο. Για να διασφαλιστεί η σταθερότητα και τα έσοδα όταν επενδύετε στο Πράσινο Ακρωτήριο, οι συμβάσεις φορέων είναι τουλάχιστον 10 έτη και συχνά 20 ή περισσότερα. Έτσι, το ακίνητο που σας ανήκει, εγγυάται σταθερή ροή επισκεπτών για τα επόμενα πολλά χρόνια. Ως αποτέλεσμα, η απόδοση της επένδυσής σας είναι υψηλή, κατά μέσο όρο έως και 6%. Οι υψηλότερες αποδόσεις έχουν επιστρέψει έως και 11,3% ετησίως. Η απόδοση εξαρτάται από τον τύπο του ακινήτου και την ηλικία του θέρετρου. Με τον καιρό, η βελτιστοποίηση, η αποδοτικότητα και οι επισκέπτες που επιστρέφουν αυξάνουν την ετήσια απόδοση.

Είστε εγγυημένοι 5-7% τα πρώτα 3 χρόνια ανάλογα με τον τύπο ιδιοκτησίας

Έως 7,6% αύξηση της αξίας ετησίως

Οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν σταθερή ανάπτυξη και έχουν διαρκέσει περίπου 10 χρόνια. Το αυξημένο διεθνές ενδιαφέρον, η βελτιωμένη οικονομία και πολλά νέα θέρετρα επιβάλλουν τις τιμές. Αναμένεται ότι η τάση θα συνεχιστεί για πολλά χρόνια, ένα μεγάλο όφελος για όσους επιλέγουν να επενδύσουν στο Πράσινο Ακρωτήριο. Τα διαμερίσματα ξενοδοχείων στα θέρετρα είχαν μέση αύξηση της αξίας έως και 7,6% της ΠΠ από το 2011 και κατά μέσο όρο 7,1% ετησίως. Εκτός των θέρετρων, η τιμή τόσο των ακινήτων όσο και της γης προς πώληση δείχνει παρόμοια τάση, ειδικά γύρω από τα τουριστικά hotspots. Με βάση τα αποτελέσματα των προηγούμενων ετών, είναι ασφαλές να υπολογίσουμε με ετήσια αύξηση της αξίας των ακινήτων από 6-8%.

Πλήρως κατεχόμενα θέρετρα

Η ανάγκη για υψηλή απόδοση επένδυσης (ROI) είναι η αποτελεσματική διαχείριση και η υψηλή πληρότητα των θέρετρων. Με αποδεδειγμένο ιστορικό τα τελευταία 10 χρόνια, η κατοχή δεν αποτελεί στοιχείο έκπληξης. Ακόμη και για τα νεότερα θέρετρα, χρειάζονται λίγα μόνο χρόνια για να λειτουργήσουν ως ένα θεωρητικό μέγιστο. Οι μακροχρόνιες συμβάσεις με μεγάλους διεθνείς ταξιδιωτικούς πράκτορες, όπως η TUI, εξασφαλίζουν σταθερή ροή επισκεπτών στα θέρετρα. Επιπλέον, μερικές από τις μεγαλύτερες αλυσίδες ξενοδοχείων λειτουργούν στα θέρετρα, εξασφαλίζοντας υψηλή πολυτέλεια και αναγνώριση. Βασικά στοιχεία, όταν πρόκειται να επενδύσουν στο Πράσινο Ακρωτήριο, και ένα μέρος της αιτίας για πολύ υψηλή απόδοση της επένδυσης.

Επιστροφή φόρου

0
Επένδυση
0
Μέση φορολογική απόδοση (Ετήσια)
0
Μέση αύξηση αξίας (Ετήσια)

Κάθε τρίμηνο θα λάβετε την επιστροφή της επένδυσής σας που καταβλήθηκε απευθείας στο λογαριασμό σας. Εάν επιλέξετε να έχετε λογαριασμό στο Πράσινο Ακρωτήριο, η απόδοση είναι αφορολόγητο. Ως μη κάτοικος, οποιοδήποτε εισόδημα από την ενοικίαση ακινήτου στο Πράσινο Ακρωτήριο είναι φορολογικό.

Όταν επενδύετε στο Πράσινο Ακρωτήριο, μπορείτε επίσης να επιλέξετε την καταβολή της τριμηνιαίας επιστροφής σε λογαριασμό της επιλογής σας. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογική υποχρέωση θα ήταν κανονικά στη χώρα όπου διαμένετε. Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων επιλέγουν ένα λογαριασμό στο Πράσινο Ακρωτήριο και απολαύστε το αφορολόγητο οφέλη. Οι τράπεζες λειτουργούν σε διεθνές επίπεδο και το τοπικό νόμισμα Escudos συνδέεται με το ευρώ. Οι διεθνείς πιστωτικές κάρτες (Visa & Mastercard) παρέχονται συνήθως μαζί με ένα λογαριασμό.

Πολυτελή θέρετρα 4 & 5 αστέρων

Στα νησιά του Πράσινου Ακρωτηρίου υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι ξενοδοχείων και θέρετρα - εμείς αποκλειστικά προσφέρουν θέρετρα 4 και 5 αστέρων για επένδυση. Αυτή είναι η εγγύησή σας ότι η ποιότητα, ο επαγγελματισμός και η μάρκα βρίσκονται στο υψηλότερο επίπεδο. Η ξενοδοχειακή βιομηχανία μπορεί να είναι πολύ δύσκολη και ως εκ τούτου δουλεύουμε μόνο με διεθνείς οργανισμούς όπως η Melia, το Mövenpick, το Radisson Blu κλπ. Αυτή είναι η εγγύησή σας ότι το θέρετρο θα υποστηριχθεί από μια ισχυρή ηγεσία. Τα θέρετρα προσφέρουν ένα πλήρες πακέτο εγκαταστάσεων και ψυχαγωγίας, για να εξασφαλίσουν ότι οι επισκέπτες θα απολαύσουν τη διαμονή τους. Το all inclusive διαμονή διατίθεται σε όλα τα θέρετρα και επιλέγεται από τους περισσότερους επισκέπτες. Όλα τα φαγητά είναι προετοιμασμένα σε υψηλό επίπεδο και ο μπουφές είναι πολύ διαφορετικός. Τα θαλασσινά είναι η σπεσιαλιτέ, φρεσκοψημένα στα πεντακάθαρα νερά που περιβάλλουν τα νησιά. Η νυχτερινή διασκέδαση και πολλές λέσχες παραλίας ολοκληρώνουν την παλέτα ψυχαγωγίας.

Κατασκευή σε εξέλιξη - ολοκλήρωση του 2020

Το White Sands Hotel & Spa συνεχίζει να διαμορφώνεται στις αμμώδεις ακτές της παραλίας της Σάντα Μόνικα, με τις εργασίες να επικεντρώνονται σήμερα στις καλύτερες λεπτομέρειες των θέρετρων και των παραθαλάσσιων σουιτών. Λαμβάνοντας μεγάλη προσοχή, αυτό το στάδιο της κατασκευής είναι μόνο για την προσοχή στη λεπτομέρεια και είναι αυτό που κάνει τις εξελίξεις μας βραβευμένες. Το σύνολο του θέρετρου αναμένεται να είναι έτοιμο το 2020 και όλα τα κατασκευαστικά έργα προχωρούν σύμφωνα με το σχέδιο. Η κυβέρνηση ακολουθεί επίσης το σχέδιο για την κατασκευή του νέου δρόμου πρόσβασης από το αεροδρόμιο, επιτρέποντας στους επισκέπτες να έχουν μια ευχάριστη μεταφορά.

Αύξηση του τουρισμού

Κατά την τελευταία τριετία ο μέσος αριθμός τουριστών αυξήθηκε κατά 10,2% κάθε χρόνο. Τα νέα πολυτελή θέρετρα, το φανταστικό κλίμα και η αυξημένη προσοχή των μέσων ενημέρωσης προσελκύουν επισκέπτες. Η κυβέρνηση στο Πράσινο Ακρωτήριο είναι επίσης πολύ θετική στον τουρισμό και ενθαρρύνει τις διεθνείς επενδύσεις. Ο τουριστικός τομέας αντιπροσωπεύει σχεδόν το 50% του ΑΕγχΠ της χώρας. Ο αυξανόμενος αριθμός τουριστών είναι ενθαρρυντικός εάν σκέφτεστε να επενδύσετε στο Πράσινο Ακρωτήριο. Μεγάλος αριθμός επισκεπτών όχι μόνο θα βελτιώσει την πληρότητα στο θέρετρο αλλά και θα τονώσει την τοπική οικονομία. Με μια καλύτερη οικονομία, η χώρα είναι σε θέση να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης για τους κατοίκους της και τις εγκαταστάσεις για τους επισκέπτες της.

Άμεσες πτήσεις από όλο τον κόσμο

Ένας αυξανόμενος αριθμός χωρών προσφέρει απευθείας πτήσεις προς το Πράσινο Ακρωτήριο, το οποίο διαθέτει διεθνές αξιολογούμενο αεροδρόμιο. Η Δανία, η Γερμανία, το Βέλγιο, οι Κάτω Χώρες, η Γαλλία, η Ιταλία, οι ΗΠΑ και η Βραζιλία αποτελούν μερικούς προορισμούς άμεσης πτήσης. Τόσο η Λισαβόνα όσο και η Γκραν Κανάρια λειτουργούν ως κόμβος για πτήσεις προς όλα τα νησιά του Πράσινου Ακρωτηρίου, με αρκετές καθημερινές διαδρομές. Νέες κατευθείαν δρομολόγια εμφανίζονται κάθε χρόνο και ως εκ τούτου καθίσταται ολοένα και πιο ελκυστική η επένδυση στο Πράσινο Ακρωτήριο. Μια απευθείας πτήση από τη Σκανδιναβία / Ηνωμένο Βασίλειο διαρκεί περίπου 5 ώρες. Όσο πιο νότια, όσο λιγότερο χρόνο ταξιδεύει, από την Πορτογαλία χρειάζονται μόνο 4 ώρες.

Visa κατά την άφιξη - χωρίς περιορισμούς

Οι πολίτες της ΕΕ πρέπει απλώς να εγγραφούν ηλεκτρονικά πριν από την άφιξή τους και να τους χορηγηθεί θεώρηση 30 ημερών.

Οι επισκέπτες από χώρες εκτός της ΕΕ θα λάβουν θεώρηση κατά την άφιξη, επιτρέποντας διαμονή 30 ημερών. Κάτοικοι από όλο τον κόσμο είναι ευπρόσδεκτοι στο Πράσινο Ακρωτήριο. Αυτό είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στο Πράσινο Ακρωτήριο, αλλά συχνά αντιμετωπίζουν δυσκολίες θεωρήσεων. Ο επισκέπτης θα λάβει σφραγίδα βίζας στο διαβατήριό του πριν εισέλθει στη χώρα. Η διαδικασία είναι συνήθως γρήγορη, ωστόσο κατά τη διάρκεια της αιχμής μπορεί να διαρκέσει έως και 30 λεπτά. Οι κανονικοί κανονισμοί ταξιδιών ισχύουν γενικά.

Τέλειες καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο

Τα νησιά του Πράσινου Ακρωτηρίου βρίσκονται περίπου 500 χλμ. Από την ακτή της Κεντρικής Αφρικής και απολαμβάνουν ένα τέλειο κλίμα. Η θερμοκρασία είναι από 25-31 μοίρες, με την πιο ζεστή περίοδο να είναι από τον Ιούλιο έως τον Οκτώβριο. Τα νησιά λαμβάνουν πολύ λίγη βροχόπτωση, κατά μέσο όρο 90 χιλ. Το χρόνο. Το μεγαλύτερο μέρος της βροχής πέφτει το Σεπτέμβριο, και λίγες απομονωμένες ντους τον Οκτώβριο. Η υγρασία είναι χαμηλή και οι περισσότεροι επισκέπτες περιγράφουν το κλίμα ως πολύ ευχάριστο. Ένα ήπιο αεράκι είναι συνήθως παρόν, και σε συνδυασμό με χαμηλή υγρασία, είναι σχεδόν ιδανικό περιβάλλον. Το καλοκαίρι όλο το καλοκαίρι, οι μικρές βροχοπτώσεις και οι τυφώνες δεν είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους ο τουρισμός αυξάνεται και ο καλός χρόνος για να επενδύσει στο Πράσινο Ακρωτήριο.

5 εβδομάδες προσωπικής χρήσης

Ένα από τα πλεονεκτήματα με την επένδυση στο Πράσινο Ακρωτήριο, είναι η προσωπική χρήση στο θέρετρο. Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το διαμέρισμά σας για έως και 5 εβδομάδες το χρόνο. Είναι δυνατόν να μεταβείτε σε ένα παρόμοιο διαμέρισμα εάν το επιθυμείτε, εφόσον η χωρητικότητα είναι ίδια και υπάρχει επαρκής διαθεσιμότητα. Είναι επίσης δυνατή η αναβάθμιση σε μια μεγαλύτερη μονάδα, χρησιμοποιώντας την ιδιότητα για λιγότερες εβδομάδες. Αν έχετε ένα διαμέρισμα για 2 άτομα, μπορείτε να μεταβείτε σε διαμέρισμα 4 ατόμων για μία εβδομάδα. Στη συνέχεια, θα χρησιμοποιούσατε 2 εβδομάδες του επιδόματος 5 εβδομάδων. Σε ορισμένες περιπτώσεις είναι δυνατόν να μεταβείτε σε διαφορετικό θέρετρο στο ίδιο εμπορικό σήμα. Οι 5 εβδομάδες που διατίθενται ανά έτος μπορούν επίσης να δοθούν σε φίλους ή να πωληθούν ιδιωτικά.

Αύξηση της προσοχής των μέσων ενημέρωσης

Καθώς αυξάνεται το γενικό συμφέρον, γίνεται ολοένα και πιο ορατό στο διαδίκτυο, σε ταξιδιωτικές πύλες, σε σταθμούς ειδήσεων κλπ. Το 2018 το CNN Νήσοι του Πράσινου Ακρωτηρίου ως τον αριθμό 1 μέρος για να επισκεφθείτε για διακοπές. Στο Google, ο πιο εξεζητημένος προορισμός το 2017 ήταν το Πράσινο Ακρωτήριο, και έχει δει τη μεγαλύτερη αύξηση για κάθε προορισμό. Ένα συγκλονιστικό ποσοστό 3.000% τα τελευταία 12 χρόνια! Το Daily Telegraph, μία από τις κορυφαίες εφημερίδες του Ηνωμένου Βασιλείου,Ο πιο υποτιμημένος προορισμός χειμωνιάτικου ήλιου"Και εξηγεί τους 10 βασικούς λόγους για αυτό. Παγκόσμιο ταξιδιωτικό οδηγό, Το TripAdvisorκαι Lonely Planet όλα έχουν εκτεταμένες ταξιδιωτικές πληροφορίες για τα νησιά επίσης.

Σταθερή κυβέρνηση

Το Πράσινο Ακρωτήριο είναι μια δημοκρατική δημοκρατία από το 1975 και έχει ένα καλά λειτουργικό πολιτικό σύστημα. Η κυβέρνηση προσπαθεί ενεργά να οικοδομήσει καλές διεθνείς σχέσεις για να αυξήσει τον τουρισμό και να ωφελήσει τα νησιά. Ένα πολυκομματικό κοινοβούλιο διαχειρίζεται τη χώρα και επικεντρώνεται στην ανάπτυξη της χώρας με βιώσιμο τρόπο. Η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και της εκπαίδευσης έχει επίσης μεγάλη προτεραιότητα. Οι περισσότεροι κατασκευαστές ακινήτων βοηθούν άμεσα τον τοπικό πληθυσμό, ως ένα ολοκληρωμένο μέρος της επένδυσης στο Πράσινο Ακρωτήριο. Η διεθνής προσέγγιση οδήγησε στην Ισπανία, τη Ρωσία, τη Γαλλία, τη Γερμανία και τις ΗΠΑ να είναι μεταξύ των χωρών που έχουν πρεσβεία στην Πράια. Το Πράσινο Ακρωτήριο έχει επίσης μια ειδική εταιρική σχέση με την ΕΕ, και το τοπικό νόμισμα Escudo έχει δείκτη έναντι του ευρώ. Η χώρα αναδεικνύεται συχνά ως καλό παράδειγμα για άλλες αφρικανικές χώρες.