Benahavis

Restaurants in Benahavis Essen und bescheidenes Trinken sind wichtige gesellschaftliche Ereignisse in Spanien. In den Restaurants in Benahavis findet jeder eine sehr angenehme Atmosphäre. Benahavis wird aus gutem Grund als Speisesaal der Costa del Sol bezeichnet. Das Dorfzentrum ist buchstäblich voll davon. Die meisten servieren typisch spanische Küche, obwohl Sie auch italienisches Essen und französische Küche finden. Viele der in den Restaurants verwendeten Zutaten stammen aus lokalem Anbau. Wenn Sie durch die Stadt fahren, sehen Sie Schilder, die sie als die gastronomische Ecke Andalusiens beschreiben. Das Stadtzentrum wird von zum Verkauf stehenden Wohnungen dominiert. Die meisten zum Verkauf stehenden Villen in Benahavis befinden sich außerhalb des Zentrums. Alle Restaurants bieten ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und sehr große Portionen. Wenn Sie dies kaufen möchten, sollten Sie einige unserer Lieblingsrestaurants besuchen. Alcuzcuz Galerie Die Gastronomie hat immer eine führende Rolle gespielt. Die Gerichte, die wir servieren, sind hauptsächlich andalusische / mediterrane Küche mit viel Einfluss auf die Aromen und Gewürze Marokkos. Sie basieren auf saisonalen Produkten, frischem Obst und Gemüse aus unseren Obstgärten, Fisch und Fleisch aus der Region und hausgemachten süßen Rezepten. Marmeladen, Gebäck und Brot. In unserer Küche sind wir immer bereit, neue Dinge auszuprobieren und Gerichte nach Geschmack und Wunsch unserer Gäste zuzubereiten. Wir bieten ein klassisches Menü mit erkennbaren Aromen, einen ehrlichen Vorschlag und ein Degustationsmenü mit einem Hauch andalusischer Kreativität. Das Ziel ist, dass jede Person, die uns besucht, unsere Kultur ein wenig besser versteht. Dies sind die Werte des Restaurants und seines Küchenchefs Fernando Villasclaras Arce. Er hat in mehreren der besten Restaurants der Welt gearbeitet, darunter Mugaritz (Baskenland); Abendessen (London) und in jüngerer Zeit 1870 in Marbella, La Bulla in Estepona und Puente Romano Hotel. Amanhavis Restaurant ist ein rustikales und dennoch elegantes Restaurant, das auf kreative andalusische Küche spezialisiert ist. Täglich geht der Chefkoch auf die umliegenden Märkte, um frische Produkte der Saison zu finden und sechs täglich wechselnde Menüs zu kreieren. So können die Gäste zwischen sechs Vorspeisen, acht Hauptgängen und vier Nachspeisen wählen. Die Atmosphäre ähnelt einem sehr gemütlichen Wohnzimmer in Ihrem eigenen Zuhause. Nicht weit davon entfernt, verpassen Sie nicht eine wirklich wundervolle Küche und einen Abend. Probieren Sie einen Drink auf der oberen Terrasse, bevor Sie sich hinsetzen und zu Abend essen, da Sie eine herrliche Aussicht auf das Dorf Benahavis haben. Das Lamm ist ein einzigartiges Speiseerlebnis in einer entspannten und angenehmen Umgebung. Eine der wichtigsten Verbesserungen der neuen Eigentümer war der Bau einer exakten Nachbildung eines authentischen Brennofens. Die genaue Form, Konstruktion und die verwendeten Materialien sind entscheidend für die Herstellung dieses ganz besonderen Ofens, um das mögliche Maß an Kochen und Aromen zu erreichen. Nein, nicht nur ein weiterer Pizzaofen, obwohl Sie wie in Neapel eine perfekte Pizza erhalten, erfordert dieser Ofen die Fähigkeiten eines Meisterkochs, um das Beste aus allem herauszuholen, was darin gekocht wird. Der Geschmack ist ziemlich einzigartig. Es gibt eine umfangreiche Speisekarte und alles, außer vielleicht die Salate und die Pasta, wird im Ofen gekocht. Steaks, Hühnchen, Lämmer, Ferkel und ja Fisch. Tatsächlich ist der Fisch außergewöhnlich gut. Ein Paradies für Golfer Die Gemeinde Benahavis ist ein Mekka für Golfliebhaber. Eine abwechslungsreiche Landschaft mit Tälern, Bergen und Wäldern bietet eine hervorragende Umgebung und wunderschöne Kulissen. Viele der Kurse in Benahavis stehen international an erster Stelle und sind bekannt für komplexes Design und luxuriöse Einrichtungen. Wenn Sie ein begeisterter Golfer sind, ist dies eine großartige Option! Im Osten von Benahavis befindet sich der sehr exklusive 18-Loch-Golfplatz von Marbella Club Golf, entworfen von Dave Thomas. Gäste des Marbella Club Hotels und des Puente Romano Beach Resort in Marbella haben das Privileg, den exklusiven Vorteil der kostenlosen Greenfees zu genießen. Neben dem Golfplatz bietet der Marbella Club auch Reitmöglichkeiten, Ställe und eine Reihe exklusiver Villen zum Verkauf an. Im Norden bietet die private Urbanisierung von La Zagaleta zwei private Kurse an, die nur den Bewohnern von La Zagaleta zugänglich sind. Als eine der teuersten privaten Gemeinschaften in Europa ist der Preis für a Villa zum Verkauf in Zagaleta beginnt um € 3.000.000. In Richtung Süden stehen mehrere Golfschläger zur Verfügung. El Higueral Golf, Los Arqueros Golf und La Quinta Golf. El Higueral ist ein malerischer 9-Loch-Par-36-Resort-Platz an den sanften Hängen der Ausläufer von Benahavís. Greenfee-Preise beginnen bei € 35. La Quinta Golf & Country Club befindet sich im Golftal von Marbella, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Schönheit zwischen Meer und Bergen. Es verfügt über einen exklusiven Club, einen 27-Loch-Platz, ein Restaurant und ein Geschäft. La Quinta Golf wurde vom dreifachen Weltmeister und Ryder Cup-Meister Manuel Piñero entworfen und eignet sich für alle Spielstufen. Es bietet 27 Löcher, die in 3 Plätze mit jeweils neun Löchern unterteilt sind. Der "San Pedro" Platz verfügt über 9 Löcher und 2,690 Meter. Dieser Platz verfügt über große Freiflächen mit breiten Fairways, die zur Verwendung von Fairwayhölzern und langen Eisen einladen. Der „Ronda“ -Kurs verfügt über 9 Löcher und 2,673 Meter. Es ist ein fabelhafter Platz mit engen Fairways und technischen Grüns. Der Guadaiza-Platz verfügt über 9 Löcher und 3,167 Meter. Dies ist der technischste Kurs, ideal für fortgeschrittene Spieler, die eine breite Palette von Schlägen verwenden müssen. Die Greenfee-Preise beginnen bei 85 €. Der Los Arqueros Golf & Country Club ist ein großartiger 18-Loch-Par-71-Platz, der 1991 vom dynamischen Majors-Champion Seve Ballesteros entworfen wurde. Der Golfplatz, obwohl nur 5,700 Meter hoch, wurde entworfen, um den erfahrenen Golfer herauszufordern und die Entschlossenheit jener Golfer zu testen, die für das Spiel ziemlich neu sind. Der Kurs folgt den Konturen des Geländes und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung an der Costa del Sol ein. Dies bietet eine eigene Herausforderung mit vielen Wasserspielen und einigen engen, engen Fairways, die zu bewältigen sind. Wenn Sie jedoch aus Gründen der Genauigkeit auf die Entfernung verzichten, werden Sie mit zahlreichen Birdie-Möglichkeiten belohnt. Die Greenfee-Preise beginnen bei 54 €. Aktivitäten in Benahavis Benahavis ist aufgrund der wunderschönen Umgebung und der zentralen Lage ein bevorzugtes Gebiet für viele Immobilienkäufer. Es ist die ideale Gegend zum Zurückziehen und Entspannen, da sich viele Aktivitäten, Partys, Restaurants usw. in Marbella oder Estepona, näher an der Küste, befinden. Denken Sie jedoch nicht, dass Sie etwas verpassen, wenn Sie dies kaufen. Die Gemeinde hat viel zu bieten! Wir haben einige unserer Lieblingsorte beschrieben, und wenn Sie sich niederlassen, werden Sie viele weitere versteckte Juwelen entdecken. Castillo de Montemayor wurde im zehnten Jahrhundert erbaut und Teile der Mauern sind in gutem Zustand. Der bemerkenswerteste Teil des befestigten Komplexes im Torre de la Reina ist erhalten, da es Überreste von ehemaligen Kammern und einem Brunnen gibt. Diese Festung spielte eine wichtige Rolle in anhaltenden Kämpfen zwischen den verschiedenen Baronien Al-Andalus um ihren strategischen Wert, und das ist über 100 Kms zu sehen. Der spanischen Küste und ganz Afrika. Überall auf dem Territorium von Benahav gibt es mehrere Wachtürme, die eine Verteidigungsbarriere bilden. Zum Beispiel, wo sich Leonera, Alcuzcuz, Tramores oder Daidín befinden. Parque Torre de la Leonora ist ein wunderschöner Park im Guadalmina-Tal, einer der ersten Befestigungen, die als Zugangsschlüssel zum Becken von Guadalmina dienten. Ein unglaublich charmanter Ort, ruhige, üppige Vegetation und endlose Blumen. Der perfekte Park für einen Spaziergang mit den Kindern, einen romantischen Kurzurlaub oder einfach eine Pause vom Alltag. Puente de las Angosturas Überraschende Schluchten, spektakuläre Pools und kristallklares Wasser sind nur einige der Gründe, warum Sie den Fluss Guadalmina bereisen sollten. Durch seine bekannten Angosturas, ein Ort, den man sich in exotischen Breiten vielleicht leichter vorstellen kann, den wir aber hier in Benahavís haben. Wenn man diese Stadt verlässt, könnte die erste Absicht auf den Charco de las Mozas gerichtet sein, der bei Badegästen sehr beliebt ist. Eine Holzbrücke mit einer durchgebrannten Struktur überquert den Fluss zur gegenüberliegenden Straßenseite. Am Ende der Brücke, am Hang, passieren wir den großen Graben von Guadalmina. Mehr als ein Jahrhundert des Lebens, das Teil des reichen andalusischen hydraulischen Erbes ist. Diese Brücke verbindet einen kürzlich angelegten Weg mit dem Mirador de las Tres Pérgolas. Idealer Ort zu besuchen, wenn Sie den Kauf eines. Cortijo de Cortes Bietet eine spektakuläre Show mit Pferden und traditionellem spanischen Flamenco. Ein großartiger Ort für eine eingehende Erfahrung der spanischen Kultur und gut geeignet für alle Altersgruppen. Immobilien zum Verkauf in Benahavis Benahavis ist eine große Gemeinde, die sowohl Estepona, Marbella als auch Ojen trifft. Es ist ein Ort wunderschöner Landschaft mit Bergen, Tälern und exklusiven Immobilien zum Verkauf. Wenn Sie nach Villen zum Verkauf in Benahavis suchen, sollten Sie die verschiedenen Bereiche beachten. La Zagaleta und El Madroñal ist beides exklusive Bergdörfer mit fantastischem Panoramablick. Benahavis Dorf ist eine sehr beliebte und charmante alte Stadt mit kleinen Straßen. Weiter in Richtung Küste haben wir La Quinta und Los Flamingos die auch auf spektakuläre Einstellungen eingestellt sind. Das Dorf bietet eine Schule, fantastische Restaurants, ein luxuriöses Spa und ein Sportzentrum. Schulen In der Umgebung von Benahavis gibt es mehrere Schulen, sowohl private als auch öffentliche Schulen. Im Allgemeinen unterrichten die öffentlichen Schulen auf hohem Niveau, aber jede Schule kann sehr unterschiedlich sein. Einige öffentliche Schulen sind zweisprachig, was bedeutet, dass der Unterricht sowohl in Spanisch als auch in Englisch erfolgt. Die zweisprachigen Schulen werden natürlich von vielen Expats bevorzugt. In öffentlichen Schulen sind Kinder nicht verpflichtet, eine Schuluniform zu tragen. Aufgrund der großen Expat-Gemeinschaften in Benahavis gibt es viele Privatschulen. Die Basissprache in den Privatschulen ist entweder Spanisch oder Englisch, mit Ausnahme der deutschen Privatschule in La Mairena, Marbella. Die Schulzeit beginnt normalerweise um 9 oder 9.30 Uhr und dauert bis 16 oder 17 Uhr - einen ganzen Tag. Das Essen wird durch einen direkten Beitrag bezahlt oder ist in der monatlichen Gebühr einiger Privatschulen enthalten. Wenn Sie in Benahavis aufwachsen und zur Schule gehen, erhalten Ihre Kinder ein einzigartiges Netzwerk. Wenn Sie dies kaufen, können Sie aus vielen Schulen auswählen. Mehrere Nationalitäten, Kulturen, Bräuche usw. werden Ihren Kindern in den kommenden Jahren zugute kommen. Wohnungen zum Verkauf in Benahavis Es gibt viele verschiedene Arten von Wohnungen zum Verkauf in Benahavis. Im Stadtzentrum (Pueblo) finden Sie meist klassische Wohnungen zum Verkauf oder ältere Stadthäuser. Oft sind diese Apartments im typisch spanischen Stil gebaut, mit kleineren Zimmern und vor der Sonne geschützt. In den letzten Jahren kommen immer mehr renovierte Wohnungen auf den Markt. Im Rest von Benahavis gibt es eine große Auswahl an zum Verkauf stehenden Wohnungen mit Preisen zwischen 175.000 und 1.000.000. Die typische Wohnung zum Verkauf kostet ca. 3-400.000 €, bietet aber oft einen Panoramablick und viel Platz. In der Gegend von Los Almendros beginnt der Preis bei 200.000 € für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern, wobei die teuersten zum Verkauf stehenden Apartments bei 800.000 € liegen. Im Los Flamingos die meisten Wohnungen sind Luxusappartements und die Preise beginnen bei 350.000 für ein 2-Schlafzimmer und reichen bis zu 800.000 €. Wohnungen zum Verkauf in La Quinta liegt in einer ähnlichen Preisspanne, mit einer durchschnittlichen zum Verkauf stehenden Wohnung von rund 400.000 €. Geschichte Benahavís ist ein spanisches Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, 7 Kilometer von der Küste entfernt. Benahavís ist eines der bergigsten Dörfer an der westlichen Costa del Sol. In der Nähe der Strände sowie der spektakulären Berge der Serrania de Ronda. Das Gelände wird von den Flüssen Guadalmina, Guadaiza und Guadalmansa durchquert. Orte von großem natürlichen und historischen Interesse befinden sich innerhalb seiner Grenzen. Gute Beispiele sind El Cerro del Duque, Daidin und das Schloss Montemayor. Die atemberaubende Umgebung ist einer der Hauptgründe, warum die zum Verkauf stehenden Villen in Benahavis so beliebt sind. Im 11. Jahrhundert waren die Festung und das von ihr kontrollierte Gebiet in den Kampf zwischen der regierenden Malaga-Dynastie, den Edrisitas und den Hammudies, den Herren von Algeciras, verwickelt. 1273 bat der König von Granada, Mohamed, als er sah, dass sein Thron in Gefahr war, die Benimerinen um Hilfe. Als sie über die Halbinsel vordrangen, besetzten sie Marbella, Montemayor Castle und Malaga. Das Dorf wurde 1485 nach dem Fall von Marbella von den katholischen Monarchen erobert. Zusammen mit Benahavis wurde es 1492 an Don Juan de Silva, Graf von Cifuentes, abgetreten. Es wurde als Gegenleistung für seine Unterstützung bei der Eroberung Granadas gegeben. 1572 erteilte König Philipp II. Benahavis eine eigene Stadturkunde und gewährte damit dem Dorf die Unabhängigkeit von Marbella. In den späten 1990er Jahren errichtete Junta de Andalucia an der Stelle eines alten Marmorsteinbruchs einen Damm. Infolgedessen ist der einst immer fließende Río Guadalmina für einen Großteil des Jahres ein ausgetrocknetes Flussbett. Villen zum Verkauf in Benahavis Der Preis der Villen zum Verkauf in Benahavis hängt stark von der jeweiligen Region ab. La Zagaleta Als das teuerste Villenviertel in Europa mit Villen zum Verkauf ab € 3-30.000.000. El Madroñal befindet sich gegenüber von La Zagaleta, und um hier eine Villa zu kaufen, kostet es von 1.500.000 bis zu € 10.000.000. Die Villen zum Verkauf in Los Flamingos Die Preise beginnen bei 1.000.000 €, und die teuersten Villen zum Verkauf kosten 7.000.000 €. Die Preisspanne für eine Villa zum Verkauf in Benahavis hängt stark davon ab, ob sie sich in einer exklusiven Community befindet oder nicht, sowie von der Aussicht und der Privatsphäre. In La Quinta ist die Verbreitung unter den Villen, die fast nebeneinander liegen, sehr hoch. Villen zum Verkauf in La Quinta kostet von € 600.000 bis € 8.000.000. Bei der Suche nach einer Villa zum Verkauf ist es wichtig zu klären, welche Elemente die höchste Priorität haben. Benahavis ist eine der reichsten Gemeinden in Spanien, teilweise aufgrund der vielen exklusiven Gebiete. Die jährliche Grundsteuer folgt dem Durchschnitt der Region, und die öffentlichen Dienstleistungen erreichen einen hohen Standard. Wenn Sie nach einer Villa zum Verkauf in Benahavis suchen, werden Sie feststellen, dass die jährlichen Steuern niedrig sind. Am auffälligsten ist, dass die Basura-Steuer nur 18 € pro Jahr beträgt! Kaufkosten für Immobilien zum Verkauf in Benahavis Der Kauf einer Wohnung oder Villa zum Verkauf in Benahavis ist der Beginn eines großen Abenteuers voller Aufregung. Der erste Schritt, über den Sie sich entscheiden müssen, ist Ihr Budget. Beim Kauf einer Immobilie in Benahavis betragen die Kaufkosten ca. 13-14%. Die Anschaffungskosten sind besonders wichtig, wenn Sie Ihren Einkauf finanzieren. Die spanischen Banken finanzieren maximal 80% des Immobilienpreises ohne Aufwendungen. Wenn Sie weitere Beratung zur Finanzierung benötigen, arbeiten wir mit mehreren Banken und Finanzmaklern zusammen und helfen Ihnen gerne weiter. 1,2% (ungefähr) Notar- und Grundbuchgebühren - beide Gebühren werden je nach Preis und Größe der zum Verkauf stehenden Immobilie oder des Grundstücks in Benahavis festgesetzt. 1,5% Stempelsteuer auf zum Verkauf stehende Immobilien Benahavis nur für Neubauten - Bezahlt an Staatliche und nicht verhandelbare 1% Anwaltsgebühren - Die gemeinsame Gebühr für einen Anwalt und selten verhandelbare Transfersteuer wird für alle in Benahavis zum Verkauf stehenden Immobilien gezahlt. Es gibt zwei Arten: Transfersteuer (ITP) or IVA. ITP wird auf alle vorhandenen Immobilien oder Grundstücke angewendet, und IVA wird auf neue Immobilien und Off-Plan-Projekte oder Immobilien angewendet. Übertragungssteuer (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% Mehrwertsteuer (IVA) auf eine brandneue Immobilie, die von einem Bauträger gekauft wurde (Villen, Stadthäuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeflächen und Garagen, die mit der Immobilie verkauft wurden) Immobilien, die von einem Unternehmen zum Zweck des Verkaufs innerhalb von 5 Jahren erworben wurden, zahlen nur 2% ITP-Grundstücke und Geschäftsräume müssen 21% Mehrwertsteuer (IVA) zahlen, wenn die Transaktion zwischen zwei Unternehmen durchgeführt wird. Anzahlungs- und Reservierungsvereinbarung Die Zahlung einer Anzahlung ist der erste Schritt, um eine Villa zum Verkauf in Benahavis zu kaufen und vom Markt zu nehmen. Der Einzahlungsbetrag beträgt mindestens 6.000 € und kann bis zu 10% des Immobilienwerts betragen, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Benahavis kaufen. Es sollte entweder an den Entwickler, Ihre Agentur, die Agentur des Käufers oder Ihren Anwalt gezahlt werden. Eine Reservierungsvereinbarung folgt immer mit der Anzahlung und legt die Bedingungen fest. Die Kaution für die Reservierung einer Immobilie ist normalerweise nicht erstattungsfähig. Ausnahmen können beispielsweise gemacht werden, wenn eine Hypothek genehmigt werden muss oder wenn ungelöste rechtliche Fragen bestehen.