Bis zu 7%

Garantiert

ROI

Von

gerade

175.000€

5 Wochen

persönlich

Verwendung

23-29 ° C.

Ganzjährig

runden

5-8%

Hauptstadt

Gewinne

5 Sterne

Luxus

Resorts

Investition in Kap Verde

Kap Verde ist eine Inselgruppe, die sich etwa 700 km vor der Küste Afrikas und 1.500 km unterhalb der Kanarischen Inseln befindet. Es befindet sich auf dem gleichen Breitengrad wie die Karibik und weist viele der gleichen Merkmale auf. Ein ewiger Sommer, weiße Sandstrände und warmes Wasser sind der Grund, warum Kap Verde auch den Spitznamen „Die europäische Karibik“ trägt. Das Land besteht aus 10 größeren Inseln, von denen 9 von rund 450.000 Einwohnern bewohnt werden. Kap Verde ist seit 1975 eine unabhängige demokratische Republik mit einem hohen Maß an politischer und sozialer Stabilität. Die Inseln bieten sehr unterschiedliche Landschaften und Landschaften, von aktiven Vulkanen bis hin zu tropischen Wäldern. Am bekanntesten sind jedoch die weißen, unberührten Sandstrände, die freundlichen Menschen und das ganzjährig perfekte Wetter.

Sichere Investition mit hohen Renditen

- Bis zu 7% garantiert

Kap Verde ist eines unserer beliebtesten Ziele für Hotelinvestitionen. Kein Wunder, denn die Vorteile, Kapitalgewinne und Renditen sind einzigartig. Als aufstrebender Hotspot für Europäer entwickeln sich die Kapverdischen Inseln ständig weiter. In den letzten 10 Jahren ist die Besucherzahl nur in eine Richtung gegangen - UP! Sowohl 2016 als auch 2017 stieg die Besucherzahl um 13%, was zu einem Rekord von 716.000 Besuchern führte. Aus dem gleichen Grund etablieren sich die größten internationalen Hotels schnell auf Kap Verde. Hilton International, Melia Hotels, Radisson Blu, und Iberostar sind nur einige der verfügbaren Optionen. Die Investition in eine Hotelsuite, in ein Luxusresort bietet viele Vorteile gegenüber der typischen Immobilieninvestition.

All-inclusive-Luxusresorts

- Verwaltet von den besten internationalen Marken

Wir bieten als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in Luxusresorts auf Kap Verde an - alle mit 4 oder 5 Sternen. Die Resorts sind all-inclusive, um dem Gast die beste Erfahrung zu bieten. Die Luxusresorts auf Kap Verde repräsentieren unterschiedliche Philosophien, von kleinen Resorts im Boutique-Stil bis zu sehr großen Resorts. Dies sichert viele Aktivitäten, soziales Leben und Freundschaften für diejenigen, die einen sozialen Urlaub genießen. Natürlich gibt es auch mehr als genug Platz für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub suchen. Einige der Luxusresorts sind nur für Erwachsene und bieten Unterhaltung und Aktivitäten ausschließlich für Erwachsene. Andere sind familienorientiert und bieten viel Unterhaltung für Kinder. Was alle Resorts gemeinsam haben, ist ein hohes Maß an Luxus und Strandlage.

Problemlos und ohne Bedenken

Die Resorts werden vollständig zu einem hohen Standard verwaltet, um dem Ruf der Hotelmarke zu folgen. Typische Managementverträge haben eine Laufzeit von 10 bis 20 Jahren und reichen weit voraus. Sie haben keine Bedenken hinsichtlich Zustand, Innenausstattung, Miete, Probleme oder unvorhergesehenen Ausgaben. Langfristige Verträge (über 10 Jahre) bestehen auch mit einigen der weltweit größten Reiseveranstalter. Sie garantieren, dass sie für das nächste Jahrzehnt zwischen 75-85% der verfügbaren Zimmer belegen!

Garantierte Rendite und hohe Kapitalgewinne

Aufgrund der langfristigen Verträge mit beiden internationalen Hotels ist es uns möglich, sehr günstige Konditionen anzubieten. Abhängig von der von Ihnen ausgewählten Immobilie können wir in den ersten drei Jahren eine jährliche Rendite von bis zu 7% garantieren. Die Rückgabe basiert direkt auf dem Kaufpreis der Immobilie. Die meisten Eigenschaften liegen im Durchschnitt bei 5-6%, und einige haben sogar 11,3% zurückgegeben! Neben der hohen Jahresrendite profitieren Sie auch von einer stetigen Steigerung des Immobilienwertes. In den letzten 8 Jahren lag der jährliche Anstieg des Immobilienwerts zwischen 6-8%. Dies können Sie auch von Ihrer eigenen Immobilieninvestition erwarten.

Kap Verde steckt voller Vorteile

- Warum diese Inseln das perfekte Investitionsziel sind

Umfangreiche persönliche Nutzung

Als Eigentümer einer Hotelsuite in Kap Verde haben Sie Anspruch darauf 5 Wochen persönlicher Gebrauch jedes Jahr. Ohne besondere Bedingungen, nicht nur in bestimmten Zeiträumen - wann immer Sie möchten. Sie sind nicht einmal auf das Resort beschränkt, in dem Sie eine Suite besitzen, sondern können zwischen den Resorts derselben Gruppe wählen. Es ist auch möglich, ein Upgrade auf eine größere Suite mit jeweils bis zu 10 Personen durchzuführen, indem Sie einfach die Anzahl der verfügbaren Wochen anpassen. Damit sind keine Kosten verbunden, und der einzige Faktor, der eine Rolle spielt, ist die Verfügbarkeit im Resort. Buchen Sie rechtzeitig und planen Sie Ihren Traumurlaub mit Leichtigkeit.

Steuerfreie Rückgabe

Kap Verde ist stark vom Tourismus und ausländischen Investoren abhängig. Infolgedessen hat die Regierung Mieteinnahmen aus Immobilieninvestitionen ermittelt steuerfrei. Solange Sie die jährliche Rendite in Kap Verde behalten, zahlen Sie 0% in Steuern. Das Gesetz ist das gleiche, unabhängig davon, ob sich das Eigentum in Privatbesitz oder über ein Unternehmen befindet. Viele Anleger entscheiden sich dafür, die Rendite auf ein kapverdisches Bankkonto einzahlen zu lassen. Das Konto kann sowohl mit Euro als auch mit Dollar verknüpft und mit einem Visum / einer Mastercard verknüpft werden. Die Anlagerenditen werden bei jeder Bank Ihrer Wahl überall auf der Welt hinterlegt.

Ein Paradies für Kitesurfer, Windsurfer und Wassersportler

Kap Verde bietet kristallklares Wasser, unglaubliche Strände und große Wellen. Ein trockener, stetiger Wind weht aus Nordosten - der Passat-Wind. Dies ermöglicht es einem Teil der Insel, keine Wellen und ruhiges Wasser zu haben, und anderen Teilen große Wellen und starke Winde. Einer der Weltmeister im Kitesurfen, Mitu Monteiro ist Kapverdianer und lernte seine Fähigkeiten auf diesen Inseln. Neben dem Surfen ist Schnorcheln und Tauchen sehr beliebt. Das Wasser hat je nach Meeresströmung zwischen 22 und 25 Grad. Es besteht keine Gefahr, dass Haie, Quallen oder andere Tiere aufpassen.

Kein Stress-Mantra

Wenn Sie sich entspannen möchten, ist Kap Verde perfekt. Auf den Inseln ist an allen Orten kein Stress sichtbar. Die Bewohner leben nach diesem Motto und schätzen den Tag. Die Einheimischen sind entspannt und beantworten die meisten Fragen mit einem Lächeln und einem Schlag. Die entspannte Atmosphäre ist eine angenehme Abwechslung für alle, die aus einer geschäftigen und gestressten Umgebung kommen. Unsere als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Luxusresorts ergänzen dies perfekt.

Inspektionsreise nach Kap Verde

- Erleben Sie die Inseln und Resorts selbst!

Bilder sagen mehr als 1000 Worte - aber eine echte Erfahrung gibt Ihnen Erinnerungen fürs Leben. Kap Verde ist viel mehr als nur die Postkartenfotos und Statistiken. Um die Schönheit dieser Inseln wirklich zu verstehen und zu genießen, ist es notwendig, sie persönlich zu besuchen. Ein Besuch bietet Ihnen auch die Möglichkeit, die erfolgreichen Resorts aus erster Hand zu studieren. Um das freundliche Personal kennenzulernen, sehen Sie sich hohe Qualitäten an und machen Sie einen Rundgang durch die laufenden Bauarbeiten. Und vielleicht, um die perfekte als Finanzinvestition gehaltene Immobilie auszuwählen, die Ihren Träumen entspricht. Zu diesem Zweck können wir Ihnen eine Inspektionsreise anbieten. Die Reise ist maßgeschneidert für Sie und einen Gast und dauert normalerweise 3-4 Tage. Während der Reise erhalten Sie eine Einführung in die Inseln, eine private Tour, Bauupdates und Zeit zum Entspannen. Die Kosten sind stark reduziert und werden abgezogen, wenn Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie auf Kap Verde erwerben!

FAQ - Cape Verde Hotelinvestition

- Was unsere Kunden uns am meisten über Kap Verde fragen

Die jährliche Rendite für als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in Kap Verde ist mit 10% sehr hoch. Die Rückgabe hängt von der Besetzung des Resorts und insbesondere von Ihrer Wohnung ab. Erwarten Sie im Durchschnitt etwa 7-8% pro Jahr für steuerfreie Erklärungen. Abhängig von der von Ihnen gewählten Immobilie können wir die Rückgabe in bis zu 5 Jahren garantieren! Neben der jährlichen Rendite profitieren Sie auch von einem Kapitalgewinn auf den Immobilienwert. Erwarten Sie jedes Jahr einen Kapitalgewinn von 5-8%.

Nach dem Gesetz in Kap Verde sind Mieteinnahmen für Nichtansässige steuerfrei. Wenn Sie die jährliche Rendite auf einem Konto in Kap Verde erhalten möchten, zahlen Sie keine Steuern. Wenn Sie es vorziehen, das Einkommen in Ihrem Landsitz zu erhalten, folgt es Ihren örtlichen Gesetzen. Wenn Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in Kap Verde besitzen, müssen Sie eine jährliche Grundsteuer zahlen. Je nach Objekt liegt die Steuer im Bereich von 400-600 € pro Jahr. Es fallen keine weiteren Steuern an.

Das Wetter in Kap Verde ist warm, trocken und mit einer leichten Brise - das ganze Jahr über. Es regnet fast nur im September und auf den Inseln gibt es keine Stürme, Hurrikane oder ähnliches.

Als Eigentümer einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie in Kap Verde haben Sie eine Nutzungsdauer von 5 Wochen pro Jahr. Sie können frei wählen, ob Sie in Ihrem eigenen Apartment oder in einer ähnlichen Suite übernachten möchten. Sie können auch in einem der Schwesterresorts auf Sal und Boa Vista Island übernachten. Wenn Sie eine größere Wohnung benötigen, können Sie einfach mehr Wochen gleichzeitig nutzen! Zum Beispiel 1 Woche in einer privaten Villa für 6 Personen, entspricht 3 Wochen in einer Suite für 2 Personen. Die einzige Einschränkung ist die allgemeine Verfügbarkeit. Buchen Sie also rechtzeitig.

Kap Verde liegt in der makaronesischen Zone, zu der die Kanarischen Inseln Madeira und die Azoren gehören. Rund 56% der Bevölkerung sind afrikanischer Abstammung und mehr als 43% sind portugiesischer oder spanischer Abstammung. Es ist eine demokratische Republik, in der fast (89%) die gesamte Bevölkerung der christlichen Religion folgt. Als solches ist es ein Land mit starken Wurzeln in Europa, mit Einflüssen aus Afrika.

Kap Verde wird immer beliebter und die Zahl der Besucher steigt von Jahr zu Jahr. Das perfekte Wetter, die Direktflüge und die tropischen Bedingungen sind wie ein Magnet. In den letzten Jahren gab es einen Anstieg der Touristen um 14%, und es gab keine Anzeichen dafür, dass er sich verlangsamte. Mehrere Luxusresorts befinden sich im Bau und immer mehr Reiseveranstalter nehmen Kap Verde in ihre Reiseziele auf. Dies ist einer der Gründe, warum eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in Kap Verde sehr attraktiv ist.

Eine Immobilieninvestition in ein Luxusresort auf Kap Verde ist sehr sicher. Die Resorts werden mit mehrjährigen Verträgen verwaltet, oftmals zwischen 10 und 20 Jahren. Während dieser Zeit können Sie sicher sein, dass sich Ihre Immobilie in einwandfreiem Zustand befindet. Die jährliche Rendite ist auch an mehrjährige Verträge mit internationalen Reisebüros gebunden. Dies bedeutet, dass sie garantieren, dass sie in den kommenden Jahren einen großen Prozentsatz der verfügbaren Zimmer kaufen werden. Das Land und seine Wirtschaft sind stabil und die Popularität nimmt von Jahr zu Jahr zu.

Wenn Sie eine Investment Suite in Kap Verde kaufen, kaufen Sie die einzelne Immobilie, die Sie besitzen. Es ist daher jederzeit möglich, die Immobilie zu verkaufen. Fünf Jahre nach dem Kauf kann der Entwickler Ihnen beim Verkauf der Immobilie helfen, indem er sie in sein Portfolio aufnimmt. Der Entwickler wird dann versuchen, Ihre Immobilie innerhalb von 90 Tagen zu verkaufen. Vor Ablauf der fünf Jahre ist es einfacher, über Immobilienportale einen Käufer zu finden.

Fast das ganze Jahr über! Der einzige Monat, den wir vermeiden sollten, ist der September, wo es normalerweise ziemlich oft regnet. Im verbleibenden Jahr ist das Wetter stabil und liegt durchschnittlich zwischen 23 und 27 ° C. Das Wasser hat das ganze Jahr über zwischen 22 und 25 ° C.

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