Až 7%

Garantovaná

ROI

Z

právě

175.000 €

5 týdnů

osobní

používání

23-29 C °

Celý rok

kolem

5 8-%

Kapitál

zisky

5 hvězda

luxus

střediska

Kapverdská investice

Cape Verde je skupina ostrovů umístěných kolem 700km u pobřeží Afriky a 1.500km pod Kanárskými ostrovy. Je to na stejné Latitude jako Karibik a sdílí mnoho stejných vlastností. Věčné léto, bílé písečné pláže a teplá voda jsou důvodem, proč mají Cape Verde také přezdívku "Evropský karibský ostrov". Země se skládá z větších ostrovů 10, kde je 9 obydlený populací zhruba 450.000 lidí. Kapverdy jsou od 1975 nezávislou demokratickou republikou s vysokou politickou a sociální stabilitou. Ostrovy nabízejí velmi odlišnou krajinu a scenérii, od aktivních vulkánů až po tropické lesy. Nejznámější jsou však bílé písečné pláže, přátelští lidé a celoroční dokonalé počasí.

Bezpečné investování s vysokou návratností

- zaručeno až 7%

cape-verde-hotel-melia

Kapverdy jsou jedním z našich nejoblíbenějších destinací pro investice do hotelů. Není překvapením, protože výhody, kapitálové zisky a výnosy jsou jedinečné. Jako nadcházející hotspot pro Evropany jsou ostrovy Kapverd neustále rozvíjeny. Během posledních 10 let se počet návštěvníků pohyboval pouze jedním směrem - nahoru! V počtu 2016 i 2017 se počet návštěvníků zvýšil o 13%, což vedlo k rekordnímu počtu návštěvníků 716.000. Ze stejného důvodu se největší mezinárodní hotely rychle zakládají na Kapverdách. Hilton International, Melia Hotels, Radisson Blu, a Iberostar jsou jen některé z dostupných možností. Investování do hotelového apartmánu v luxusním letovisku nese mnoho výhod oproti typickým investicím do nemovitostí.

Luxusní all-inclusive resorty

- Spravováno nejlepšími mezinárodními značkami

Nabízíme investiční nemovitosti v luxusních střediscích Kapverd - všechny s hvězdami 4 nebo 5. Střediska jsou na all-inclusive, aby poskytly nejlepší zážitek pro hosty. Luxusní letoviska na Kapverdách představují různé filozofie, od malých boutique stylových středisek až po velmi velké letoviska. To zajišťuje spoustu aktivit, společenského života a přátelství pro ty, kteří se těší společenské dovolené. Přirozeně je zde více než dost místa pro ty, kteří hledají klidnou dovolenou. Některé z luxusních resortů jsou pouze pro dospělé, zábavu a aktivity zaměřené výhradně na dospělé. Ostatní jsou rodinně orientované a mají dostatek dětské zábavy. Co všechny střediska sdílejí, je vysoký stupeň luxusu a umístění na pláži.

Bezproblémové a bez obav

Střediska jsou plně řízena na vysoký standard, aby sledovali hotelovou pověst. Typické smlouvy o správě jsou roky 10-20 a dosahují mnohem dál. Nebudete mít žádné obavy ohledně stavu, vnitřku, pronájmu, problémů nebo nepředvídaných výdajů. Dlouhodobé smlouvy (10 + roky) jsou také zavedeny u některých z největších cestovních kanceláří světa. Zaručují obsazení mezi 75-85% dostupných pokojů pro příští desetiletí!

Garantovaný návrat a vysoké kapitálové zisky

Díky dlouhodobým smlouvám s oběma mezinárodními hotely je možné nabídnout velmi příznivé podmínky. V závislosti na zvolené nemovitosti, můžeme garantovat až 7% v ročním návratu v prvních třech letech. Výnos je založen přímo na kupní ceně nemovitosti. Většina vlastností průměrně kolem 5-6%, a některé dokonce vrátil 11,3%! Kromě vysoké roční návratnosti budete také těžit ze stálého růstu hodnoty nemovitosti. Během posledních let 8 bylo mezi hodnotou 6-8% zvýšení roční hodnoty vlastnosti. To je také to, co můžete očekávat od vlastních investic do nemovitostí.

Cape Verde je plné výhod

- Proč jsou tyto ostrovy ideálním místem pro investice

Rozsáhlé osobní využití

Jako majitel hotelového apartmánu na Kapverdách máte nárok 5 týdny osobního použití každý rok. Bez zvláštních podmínek, ne za určitá období - kdykoli budete chtít. Nejste ani omezeni na resort, kde vlastníte apartmá, ale můžete si vybrat mezi středisky ve stejné skupině. Také je možné upgradovat na větší sadu, a to až na 10 lidi, jednoduše tím, že upravíte množství dostupných týdnů. Neexistují žádné náklady spojené s tím, a jediný faktor, který hraje roli, je dostupnost v resortu. Rezervujte včas a plánujte svou dovolenou snů s lehkostí.

Taxfree se vrátí

Kapverdy se velmi spoléhají na cestovní ruch a zahraniční investory. Výsledkem je, že vláda stanovila příjmy z pronájmu z investic do nemovitostí osvobozeny od daně. Dokud budete držet roční výnos v Kapverdách, zaplatíte 0% v daních. Zákon je stejný bez ohledu na to, zda je vlastnictví soukromé nebo prostřednictvím společnosti. Mnozí investoři se rozhodli, že budou vráceny do bankovního účtu Cape Verdian. Účet může být propojen s euro nebo dolary a je spojen s Visa / Mastercard. Výnosy z investice budou uloženy v libovolné libovolné zemi, kdekoli na světě.

Ráj pro kitesurfing, windsurfing a vodní sporty

Cape Verde nabízí křišťálově čisté vody, neuvěřitelné pláže a velké vlny. Suchý stálý vítr vyfukuje severovýchod - vítr Passat. To dovolí části ostrova mít žádné vlny a klidné vody, a další části velké vlny a silný vítr. Jeden z mistrů světa v kite surfingu, Mitu Monteiro je Cape Verdian, a naučil se své dovednosti na těchto ostrovech. Kromě surfování je šnorchlování velmi populární, stejně jako potápění. Voda je mezi stupněm 22-25, v závislosti na oceánských proudech. Neexistuje nebezpečí žraloků, medúz nebo jiných zvířat, kterým byste měli dbát.

Žádná stresová mantra

Pokud potřebujete odpočinout a relaxovat, Cape Verde je perfektní. Na všech ostrovech je vidět žádný stres. Obyvatelé žijí po tomto mottu a dávají si den. Místní lidé jsou uvolněni a většinu otázek odpovídají úsměvem a pádem. Uvolněná atmosféra je příjemnou změnou pro každého, kdo přichází z rušného a stresujícího prostředí. Naše investiční nemovitosti v luxusních lázních to dokonale komplimentují.

Prohlídka na Kapverdách

- Zažijte ostrovy a střediska sami!

Obrázky sdělují slova 1000 - ale skutečná zkušenost vám dává vzpomínky na život. Kapverdy jsou mnohem víc než jen pohlednice a statistiky. Chcete-li opravdu pochopit a užít si krásy těchto ostrovů, je nutné je navštívit osobně. Návštěva vám také dává možnost studovat úspěšné střediska z první ruky. Chcete-li se setkat s příjemným personálem, uvidíte vysoké kvality a prohlédnete si probíhající stavby. A možná, abyste vybrali dokonalý investiční majetek, který odpovídá vašim sněm. Za tímto účelem vám můžeme nabídnout prohlídku. Výlet bude přizpůsoben pro vás a hosta a bude obvykle pokrývat 3-4 dny. Během výletu získáte úvod do ostrovů, soukromou prohlídku, výstavbu a čas na odpočinek. Náklady jsou výrazně sníženy a budou odečteny, pokud se rozhodnete koupit investiční nemovitost na Kapverdách!

FAQ - Kapverdské investice do hotelu

- Co naši klienti nejvíce kladou na Kapverdy

Roční návratnost investic do nemovitostí na Kapverdách je velmi vysoká, a to až do výše 10%. Návrat závisí na obsazení resortu a konkrétně na vašem bytě. V průměru očekávejte zhruba 7-8% ročně v nezdanitelných výnosů. V závislosti na majetku, který si vyberete, můžeme garantovat návratnost až do 5 let! Vedle ročního výnosu budete mít také výhodu z kapitálového zisku z hodnoty nemovitosti. Očekávejte kapitálový zisk 5-8% každý rok.

Podle zákona na Kapverdách je příjem z pronájmu pro nerezidenty osvobozen od daně. Pokud se rozhodnete pro roční příjem na účtu na Kapverdách, nebudete platit žádnou daň. Pokud dáváte přednost příjmům ve vaší zemi, bude se řídit místními zákony. Pokud vlastníte investiční nemovitost na Kapverdách, musíte zaplatit roční daň z nemovitostí. V závislosti na nemovitosti bude daň v oblasti 400-600 € ročně. Žádné jiné daně neplatí.

Počasí na Kapverdách je teplo, sucho a lehký vánek - po celý rok. V září téměř prší a na ostrovech se nevyskytují žádné bouře, hurikány a podobně.

Jako majitel nemovitosti na investice do Kapverd, máte 5 týdnů využití za rok. Můžete si vybrat mezi pobytem ve svém bytě nebo v podobném apartmá. Můžete se také rozhodnout zůstat v jednom ze sesterských letovisek na ostrově Sal a Boa Vista Island. Pokud potřebujete větší byt, můžete jednoduše použít více týdnů najednou! Například týden 1 v soukromé vile pro lidi 6 se rovná 3 týdnů v apartmá pro lidi 2. Pouze omezením je obecná dostupnost, takže si můžete včas objednat.

Kapverdy se nacházejí v makaronské zóně, která zahrnuje kanárské ostrovy, Madeiru a Azory. Okolo 56% populace pochází z afrického původu a více než 43% pochází z portugalštiny nebo ze španělského původu. Jedná se o demokratickou republiku, s téměř (89%) celou populací po křesťanském náboženství. Jako taková, jeho země se silnými kořeny v Evropě, s vlivy z Afriky.

Kapverdy jsou stále populárnější a počet návštěvníků se každoročně zvyšuje. Dokonalé počasí, přímé lety a tropické podmínky jsou jako magnet. V posledních několika letech došlo k nárůstu počtu turistů o 14 a žádné známky zpomalení. Několik luxusních letovisek je ve výstavbě a stále více provozovatelů zájezdů zahrnuje Kapverdy v jejich destinacích. To je jeden z důvodů, proč je investiční nemovitost na Kapverdách velmi atraktivní.

Investice do nemovitostí v luxusním rezortu na Kapverdách je velmi bezpečná. Střediska jsou řízena na víceleté smlouvy, často v době 10-20. Během tohoto období jste ujištěni, že váš majetek je v dokonalém stavu. Roční návratnost je také spojena s víceletými smlouvami s mezinárodními cestovními kancelářemi. Znamená to, že si budou kupovat velké procento dostupných pokojů mnoho dalších let. Země a její ekonomika jsou stabilní a popularita se každoročně zvyšuje.

Když si koupíte investiční balíček na Kapverdách, koupíte si vlastní nemovitost, kterou vlastníte. Proto je možné nemovitost prodat kdykoli. Pět let po zakoupení vám může developer pomoci prodat nemovitost tím, že ji začlení do svého portfolia. Vývojář se poté pokusí prodat váš nemovitý účet během 90 dnů. Před pětiletou známkou je snadnější najít kupce prostřednictvím portálu nemovitostí.

Téměř po celý rok! Jediný měsíc, kterému se doporučujeme vyhnout, je září, kde obvykle normálně prší. Zbývající rok je stabilní a mezi průměrem 23-27 C °. Voda je mezi 22-25 C ° po celý rok.