Nemovitosti na prodej na Costa del Sol

Nemovitosti na prodej v Marbelle, Španělsko

Marbella je nejznámější město na pobřeží Costa del Sol, odkud je 70 a je i nadále magnetem pro cestovní ruch, investice a expats. Obec Marbella pokrývá velmi rozsáhlou oblast s mnoha menšími městem, např Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta a mnoho dalších. Pokud hledáte nemovitost k prodeji v Marbelle, jste zkažený na výběr. Během posledních let 40 došlo ke konstantnímu toku nové výstavby všech druhů vil, rodinných domů a bytů ve všech cenových rozmezích. V centru města je většina obyvatel španělského původu a většina nemovitostí k prodeji má typický španělský standard. Malé místo s vilkami je také na okraji centra. Ceny jsou průměrné pro danou oblast, s výjimkou apartmánů na prodej u pláže, které jsou mírně nadprůměrné.

Pohybující se z centra Marbelly směrem k The Golden Mile, ceny se zvyšují a v mnoha případech se jedná o vlastnosti stavby. Marbella má co nabídnout, kulturně, gastronomicky a noční život! Každý rok Marbella hostí skvělé hudební festival Starlite na úpatí hory za městem vedle exkluzivní čtvrti Sierra Blanca. V centru je také možné navštívit fantastické okouzlující staré části Marbelly. Atmosféra zde může zapomenout, že jste v jedné z nejpopulárnějších evropských prázdninových destinací. Administrativní záležitosti, zrušení stavebních povolení a právní problémy byly příčinou velmi malého počtu stavebních povolení udělených v Marbelle od společnosti 2004-2015. Z tohoto důvodu je v oblasti velmi malá nová konstrukce.

Byty na prodej v Marbella, Španělsko

Nákup bytu v Marbelle je často velmi dobrou investicí, protože poptávka po zrekonstruovaných bytech je velmi vysoká. Mezinárodní pověst udržuje ceny na vysoké a stabilní úrovni. Pokud chcete najít byt k prodeji, je důležité udělat trochu výzkumu o oblastech. Spojení s profesionálním agentem, aby se zabránilo nástrahám, bude vždy výhodou.

Nemovitosti na prodej v Marbelle se značně liší cenou, kvalitou a polohou. Obecně platí, že cena bytů na prodej v centru je mezi 250.000 € - 600.000 € za byt 2 nebo 3. Čím blíže se dostanete k Zlaté míle a pláži, tím vyšší budou ceny. Nejdražší je Puente Romano a Sierra Blanca. Apartmán 2 se spouští kolem 700.000 € a cena za velký 3-4 bytový byt na prodej s panoramatickým výhledem je asi 1.500.000 - 3.000.000 €. Většina z mnoha apartmánů na prodej v Marbelle jsou náklady 400.000 € - 1.000.000 €.

Nákup nemovitosti ve Španělsku

Nákup nemovitosti ve Španělsku je začátkem velkého dobrodružství plného vzrušení. Prvním krokem, na který se musíte rozhodnout, je váš rozpočet. Při nákupu nemovitosti ve Španělsku jsou nákupní náklady zhruba 13-14% (viz spodní část tohoto článku). Nákupní náklady jsou zvláště důležité, pokud financujete svůj nákup. Španělské banky budou financovat až do maximální výše 80% ceny nemovitosti, s výjimkou nákladů. Pokud potřebujete další rady ohledně financování, spolupracujeme s několika bankami a finančními makléři a rádi Vám pomůžeme.

Při hledání nemovitosti k prodeji mějte na paměti, že máme přístup ke všem nemovitostem na prodej. Částečně prostřednictvím sítí jsme součástí a částečně díky dobrým vztahům, které máme se zbytkem agentur. V důsledku toho nemusíte najímat mnoho různých agentur nebo agentů, ale pouze jednu nebo dvě. V této příručce popisujeme proces nákupu nemovitosti ve Španělsku a vysvětlujeme jednotlivé kroky. Pokud byste chtěli získat více informací, neváhejte nás kontaktovat. Můžete psát v živém chatu, pošlete nám e-mail, nebo nám zavolejte

Přečtěte si celý průvodce po koupi nemovitosti ve Španělsku zde.