Nemovitosti na prodej ve Španělsku

Nemovitosti na prodej v Marbelle, Španělsko

Marbella je nejznámější město na pobřeží Costa del Sol, odkud je 70 a je i nadále magnetem pro cestovní ruch, investice a expats. Obec Marbella pokrývá velmi rozsáhlou oblast s mnoha menšími městem, např Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles a mnoho dalších. Pokud hledáte nemovitost k prodeji v Marbelle, jste zkažený na výběr. Během posledních let 40 došlo ke konstantnímu toku nové výstavby všech druhů vil, rodinných domů a bytů ve všech cenových rozmezích. V centru města je většina obyvatel španělského původu a většina nemovitostí k prodeji má typický španělský standard. Malé místo s vilkami je také na okraji centra. Ceny jsou průměrné pro danou oblast, s výjimkou apartmánů na prodej u pláže, které jsou mírně nadprůměrné.

Pohybující se z centra Marbelly směrem k The Golden Mile, ceny se zvyšují a v mnoha případech se jedná o vlastnosti stavby. Marbella má co nabídnout, kulturně, gastronomicky a noční život! Každý rok Marbella hostí skvělé hudební festival Starlite na úpatí hory za městem vedle exkluzivní čtvrti Sierra Blanca. V centru je také možné navštívit fantastické okouzlující staré části Marbelly. Atmosféra zde může zapomenout, že jste v jedné z nejpopulárnějších evropských prázdninových destinací. Administrativní záležitosti, zrušení stavebních povolení a právní problémy byly příčinou velmi malého počtu stavebních povolení udělených v Marbelle od společnosti 2004-2015. Z tohoto důvodu je v oblasti velmi malá nová konstrukce.

Byty na prodej v Marbella, Španělsko

Nákup bytu v Marbelle je často velmi dobrou investicí, protože poptávka po zrekonstruovaných bytech je velmi vysoká. Mezinárodní pověst udržuje ceny na vysoké a stabilní úrovni. Pokud chcete najít byt k prodeji, je důležité udělat trochu výzkumu o oblastech. Spojení s profesionálním agentem, aby se zabránilo nástrahám, bude vždy výhodou.

Nemovitosti na prodej v Marbelle se značně liší cenou, kvalitou a polohou. Obecně platí, že cena bytů na prodej v centru je mezi 250.000 € - 600.000 € za byt 2 nebo 3. Čím blíže se dostanete k Zlaté míle a pláži, tím vyšší budou ceny. Nejdražší je Puente Romano a Sierra Blanca. Apartmán 2 se spouští kolem 700.000 € a cena za velký 3-4 bytový byt na prodej s panoramatickým výhledem je asi 1.500.000 - 3.000.000 €. Většina z mnoha apartmánů na prodej v Marbelle jsou náklady 400.000 € - 1.000.000 €.

Nákup nemovitosti ve Španělsku

Nákup nemovitosti ve Španělsku je začátkem velkého dobrodružství plného vzrušení. Prvním krokem, na který se musíte rozhodnout, je váš rozpočet. Při nákupu nemovitosti ve Španělsku jsou nákupní náklady zhruba 13-14% (viz spodní část tohoto článku). Nákupní náklady jsou zvláště důležité, pokud financujete svůj nákup. Španělské banky budou financovat až do maximální výše 80% ceny nemovitosti, s výjimkou nákladů. Pokud potřebujete další rady ohledně financování, spolupracujeme s několika bankami a finančními makléři a rádi Vám pomůžeme.

Když hledáte nemovitost k prodeji, nezapomeňte, že máme přístup ke všem nemovitostem k prodeji. Částečně prostřednictvím sítí, které jsme součástí, a částečně díky dobrým vztahům, které máme s ostatními agenturami. V důsledku toho se nemusíte angažovat v mnoha různých agenturách nebo agentech, ale pouze jeden nebo dva. Pokud jste připraveni najít svůj sen ve Španělsku, přejděte k němu nemovitosti na prodej. V této příručce popisujeme proces nákupu nemovitosti ve Španělsku a vysvětlete různé kroky. Pokud máte nějaké prvky, kde byste chtěli získat více informací, neváhejte nás kontaktovat. Můžete napsat živý chat, pošlete nám e-mail, nebo nám zavolejte

Přečtěte si celý průvodce po koupi nemovitosti ve Španělsku zde.

Nemovitosti na prodej v Marbelle, Španělsko

Marbella je nejznámější město na pobřeží Costa del Sol, odkud je 70 a je i nadále magnetem pro cestovní ruch, investice a expats. Obec Marbella pokrývá velmi rozsáhlou oblast s mnoha menšími městem, např Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles a mnoho dalších. Pokud hledáte nemovitost k prodeji v Marbelle, jste zkažený na výběr. Během posledních let 40 došlo ke konstantnímu toku nové výstavby všech druhů vil, rodinných domů a bytů ve všech cenových rozmezích. V centru města je většina obyvatel španělského původu a většina nemovitostí k prodeji má typický španělský standard. Malé místo s vilkami je také na okraji centra. Ceny jsou průměrné pro danou oblast, s výjimkou apartmánů na prodej u pláže, které jsou mírně nadprůměrné.

Pohybující se z centra Marbelly směrem k The Golden Mile, ceny se zvyšují a v mnoha případech se jedná o vlastnosti stavby. Marbella má co nabídnout, kulturně, gastronomicky a noční život! Každý rok Marbella hostí skvělé hudební festival Starlite na úpatí hory za městem vedle exkluzivní čtvrti Sierra Blanca. V centru je také možné navštívit fantastické okouzlující staré části Marbelly. Atmosféra zde může zapomenout, že jste v jedné z nejpopulárnějších evropských prázdninových destinací. Administrativní záležitosti, zrušení stavebních povolení a právní problémy byly příčinou velmi malého počtu stavebních povolení udělených v Marbelle od společnosti 2004-2015. Z tohoto důvodu je v oblasti velmi malá nová konstrukce.

Byty na prodej v Marbella, Španělsko

Nákup bytu v Marbelle je často velmi dobrou investicí, protože poptávka po zrekonstruovaných bytech je velmi vysoká. Mezinárodní pověst udržuje ceny na vysoké a stabilní úrovni. Pokud chcete najít byt k prodeji, je důležité udělat trochu výzkumu o oblastech. Spojení s profesionálním agentem, aby se zabránilo nástrahám, bude vždy výhodou.

Nemovitosti na prodej v Marbelle se značně liší cenou, kvalitou a polohou. Obecně platí, že cena bytů na prodej v centru je mezi 250.000 € - 600.000 € za byt 2 nebo 3. Čím blíže se dostanete k Zlaté míle a pláži, tím vyšší budou ceny. Nejdražší je Puente Romano a Sierra Blanca. Apartmán 2 se spouští kolem 700.000 € a cena za velký 3-4 bytový byt na prodej s panoramatickým výhledem je asi 1.500.000 - 3.000.000 €. Většina z mnoha apartmánů na prodej v Marbelle jsou náklady 400.000 € - 1.000.000 €.

Vila na prodej v Marbella, Španělsko

Pokud snášíte koupit luxusní vilu, Marbella je to pravé místo, kam jít! Najdete zde všechny typy vil na prodej, velké vily, malé vily, moderní vily nebo klasické vily. Stejně jako u apartmánů, ceny velmi závisí na přesné poloze, názory a soukromí, které nabízí vila na prodej. Malá vila 3 nebo 4 začíná kolem 400.000, ale rychle se přesouvá směrem k 1.000.000 €. Některé vilové čtvrti jsou exkluzívnější a uzavřená, například Sierra Blanca, Cascada de Camojan a Casablanca. Mnoho vil na prodej bylo kompletně reformováno a aktualizováno moderními technologiemi. Pokud hledáte zanedbanou vilu k renovaci, musíte jednat rychle. Investoři často hledají vily ve špatném stavu a v důsledku toho se tyto vily prodávají dříve, než se dostanou na trh.

Nemovitosti na prodej v Benahavis, Španělsko

Benahavis je velká obec, která se setkává s Esteponou, Marbellou a Ojenem. Je to místo krásné krajiny s horami, údolími a exkluzivními nemovitostmi na prodej. Při hledání nemovitostí v Benahavis stojí za zmínku různé oblasti; La Zagaleta a El Madroñal je exkluzivní horské vesnice s fantastickým panoramatickým výhledem. Vesnice Benahavis je velmi oblíbené a okouzlující staré město s malými uličkami a autentickými nemovitostmi na prodej. Dále k pobřeží máme La Quinta a Los Flamingos které jsou také nastaveny na velkolepé nastavení.

Cena nemovitostí k prodeji v Benahavis velmi závisí na konkrétní oblasti. La Zagaleta nejdražší vilové čtvrti v Evropě, s vily na prodej od 3-30.000.000 €. El Madroñal je naproti hotelu La Zagaleta a koupě vily zde stojí od 1.500.000 € až do 10.000.000 €. Ve zbytku oblasti je cena vily nebo bytu mírně nadprůměrná. Ve většině případů jsou výhledy lepší než spodní ležící oblasti Marbelly a Estepony. Vesnice Benahavis nabízí školu, fantastické restaurace a omezené nakupování. Město je také domovem několika luxusních golfových hřišť, jako je El Higueral Golf, Los Arqueros Golf a Benahavis golf. K dispozici je několik supermarketů a malé nákupní centrum Monte Halcones. Pokud hledáte rodinnou zábavu, je to nádherné Cortijo de Cortes nabízí velkolepou show s koňmi a tancem. Nemovitosti na prodej v Benahavis drží cenu dobře.

Byty na prodej v Benahavis, Španělsko

Pokud chce koupit byt v Benahavis, je to trh kupujících. Existuje mnoho různých typů pro prodej. Moderní byty k prodeji, klasické byty k prodeji, apartmány s panoramatickým výhledem a tak dále. V oblasti Los Almendros začíná cena za 200.000 € za byt 2 s nejdražšími byty za prodej kolem 800.000 €. v Los Flamingos většina apartmánů jsou luxusní apartmány a ceny začínají kolem 350.000 pro ložnici 2 a pokračují až do 800.000 €. Byty na prodej v La Quinta je v podobném cenovém rozpětí, průměrný byt k prodeji je kolem 400.000 €.

Vily na prodej v Benahavis, Španělsko

Pokud se chcete koupit a vila v La Quinta, Nebo v Los Flamingos, ceny závisí hodně na výhledech jednotlivých vil. V Los Flamingos začínají ceny značky Benahavis kolem 1.000.000 a nejdražší vily na prodej jsou v ceně 7.000.000 €. V La Quinta je startovní cena Benahavis nižší, kolem 600.000 a jde až na 7-8.000.000. Konečně cena za průměrnou vilu na prodej v Benahavis je kolem 2.000.000 €.

Nemovitosti na prodej v Estepona, Španělsko

Estepona je velmi okouzlující španělské město, které se nachází jižně od 10 km Marbella, s velmi autentickým pocitem. Původně rybářská vesnice, město se rozvíjela přirozeně s časem. Město stále ještě vylepšuje požadavky majitelů nemovitostí, kteří se rozhodli koupit nemovitost v Estepone. Centrum města a jeho dlouhá plážová promenáda 5km nabízí mnoho typických španělských restaurací a Chiringuitos - Beachbars. Většina nemovitostí k prodeji v Estepone se nachází buď na okraji centra města, nebo v mnoha bytových zařízeních na pláži.

Stálá populace v 2017 byla kolem obyvatelstva 75.000 a v důsledku toho město žije iv zimě. Město nabízí mnoho různých aktivit, například Selwo dobrodružný park - zoologickou zahradu integrovanou v přírodním prostředí, gocartovou stopu, A botanická zahrada. Obec se skládá z několika oblastí, jako jsou Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo & Valle Romano. Tam je také velká průmyslová oblast, s prodejci automobilů, prodejny a domov pro mnoho společností. Obecná cenová hladina nemovitostí určených k prodeji se zvyšuje. V posledních letech 10 mnoho nemovitostí zaznamenalo nárůst o 50-100%.

Byty na prodej v Estepona, Španělsko

Estepona nedávno zaznamenala vysoký nárůst nových staveb s prodejem bytů. V důsledku toho jsou k prodeji nemovitosti v širokém cenovém rozpětí, od 200.000 € až 2.500.000 €. Cena za nákup apartmánu závisí do značné míry na místě. Beachfront apartmány na prodej v Estepona začíná kolem 400.000 pro ložnici 2 byt, pěší vzdálenosti od pláže. Cena se zvyšuje v závislosti na velikosti a úrovni luxusu. Cenová úroveň apartmánů v centru města je pod průměrem. Mimo obec převážně průměrné a pláže apartmány jsou cenově nadprůměrné pro oblast.

Apartmány na pláži se nacházejí jen pár metrů od pláže 100. Mnoho apartmánů na pláži nabízí také fantastický výhled na moře. Apartmány na pláži jsou vždy velmi žádané. Prodejní domy na pláži jsou většinou postaveny během posledních let 15. V 2018 se objevil rozdílný vývoj 3, který nabízí všechny apartmány na pláži. Jsou to Edge, Emare a ostrov. Téměř všechny apartmány na pláži v Estepona nabízejí fantastický výhled na moře. Všechny urbanizace jsou střední až vysoké kvality, s několika vysokými luxusními výlohami, jako jsou Doncella a Los Granados Playa. Investice do bytu na pláži k prodeji, bude normálně udržet svou cenu dobře, kvůli vysoké poptávce.

Moderní a luxusní byty na prodej v Estepona

Není příliš snadné najít moderní apartmány v Estepona. Většina vývoje je starší a postavená v typickém španělském stylu. Mnoho bytů na pláži na prodej má moderní vzhled a aktualizovaný interiér. Mnozí majitelé nemovitostí se rozhodnou koupit starší byt a provedou kompletní rekonstrukci. Výsledkem je umístění centrální a velmi moderní interiér. V Esteponě probíhá výstavba několika luxusních bytů, které nabízejí moderní byty k prodeji. Apartmány Edge, domy Las Mesas a ostrovy jsou příklady toho. Vzhledem k omezenému počtu moderních bytů k prodeji jsou ve vysoké poptávce.

V Esteponě jsou všechny luxusní byty na prodej umístěny na pláži, které mají také přezdívku "The New Golden Mile". Nejluxusnější z nich jsou Doncella Apartments, hned za centrem města. Zde byty na prodej začaly kolem 700.000 pro byt 1 a pokračují směrem k 2.500.000 € pro ložnici 4. Doncella nabízí celou řadu služeb a po celou dobu se udržuje v bezvadném stavu. Dalším luxusním vývojem je Los Granados Playa, který nabízí velmi prostorné apartmány, začínající od 1.200.000 €. Dále je zde velký vyhřívaný bazén, restaurace a služba concierge. Nedaleko od Los Granados Playa, Emare je ve výstavbě. Moderní, prostorné apartmány s počáteční cenou 2.300.000 pro byt 2 na prodej.

Vily na prodej v Estepona

Je-li vlastnictví vily více atraktivní pro vás, máte spoustu možností hledat vilu na prodej. Ve městě a blízkém okolí najdete mnoho tradičních menších vil, postavených v typickém andaluském stylu. Podél plážové promenády je několik luxusních vil v beachfront. Navíc na východ od města se nachází několik nových projektů s výstavbou vily ve venkovním prostředí. Ceny začínají kolem 300.000 € pro nejmenší vily. Průměrná vila 4 v ložnici je kolem 6-700.000 € a nejdražší vily vrcholy kolem 1.500.000 €.

Nemovitosti na prodej v Nueva Andalucia, Španělsko

Nueva Andalucia je velmi oblíbená rezidenční oblast s velkým množstvím nemovitostí k prodeji. K dispozici jsou tři golfová hřiště vysoké třídy, které dávají této oblasti přezdívku - Golfové údolí. Nachází se těsně za sebou Puerto Banus, je to velmi oblíbená oblast, kde si můžete koupit byt nebo vilu. Nueva Andalucia vyzařuje život a nabízí vše, co byste chtěli během několika minut jízdy nebo pěšky. Pro hráče golfu jsou k dispozici tři kurzy, Aloha golf, Las Brisas Golf a Los Naranjos Golf.
Pokud hledáte golfovou vilu na přední straně, je Nueva Andalucia vhodným místem pro investice. K dispozici je také mnoho možností koupit byty s výhledem na golf. Během Nuevy Andalucie je spousta kaváren, restaurací a nočních klubů. Najdete zde mnoho exkluzivních restaurací a klubů s vysokou úrovní služeb a kvality. Mezi naše oblíbené jsou Kuchyně Mosh Fun, mix mezi restaurací a nočním klubem. Nao bazénový klub, exkluzivní bazénový klub pro hosty, kteří hledají chlazený den u bazénu. Pokud dáváte přednost exkluzivní večeři, Vovem Asador je nebeské místo pro každého milence. Nemovitosti na prodej v Nueva Andalucia prodává snadno, a tam je velký požadavek na oblast.

Vila na prodej v Nueva Andalucia, Španělsko

Existuje mnoho různých vil na prodej v Nueva Andalucia, takže nalezení vašeho snu domů by mělo být snadné. Mnoho lidí se rozhodne investovat do výhodné vily nebo najít klasickou vilu v Andalusii pro prodej. Cenový rozsah pro koupi vily v Nuevě Andalusie začíná kolem 700.000 € a ty nejdražší náklady vás budou stát kolem 5.000.000 €. Většina vil na prodej stojí mezi 1-2.000.000 €. Přirozeně existuje mnoho individuálních oblastí, kde bude cena vyšší nebo nižší. Golfové vily frontline mají zvýšenou cenu, a také vily v uzavřených obcích, jako je Parcelas del Golf.
Existuje mnoho moderních vil na prodej v Nueva Andalucia, a jsou velmi žádané. Některé jsou zcela nově postavené vily, zatímco jiné jsou renovovány. Moderní vily na prodej jsou často postaveny nebo renovovány s exkluzivními materiály a v minimalistickém stylu. Cenová úroveň moderní vily je podobná klasickým vilám v dobrém stavu.

Byty na prodej v Nueva Andalucia, Španělsko

Pokud dáváte přednost investicím do bytu nebo městského domu, ceny začínají na nízké úrovni 175.000 za ložnici 2. Většina bytů na prodej je kolem 3-500.000 €. Ceny v Nuevě Andalusie jsou obecně průměrné pro nemovitosti k prodeji v Marbelle, s několika velkolepé ty nadprůměrné. Apartmány s panoramatický výhled, penthouse apartmány a golfové byty na prodej bude mít vždy vyšší cenu než průměr. Dalším faktorem, který ovlivňuje cenu, je skutečnost, že nemovitost na prodej je v docházkové vzdálenosti od zařízení. Obchody za rohem jsou velkou výhodou, pokud bude nemovitost pronajímána. Golfové byty na prodej jsou také velmi oblíbené jako rekreační dům nebo pronájem nemovitosti.

Moderní byty na prodej ve Španělsku

Pokud hledáte moderní byt k prodeji, Nueva Andalucia má co nabídnout. Díky své popularitě každý rok vyústily v prodej nových moderních bytů. Většina moderních apartmánů je postavena v moderním stylu, z nichž některé nabízejí minimalistický vzhled. Vnitřně jsou apartmány prostornější, s otevřenými kuchyní a moderními materiály. Kvality a stavební techniky se také výrazně zlepšily v posledních letech 10. Moderní apartmány na prodej jsou velmi žádané a prodávají za vyšší průměrnou cenu. V důsledku toho se mnoho apartmánů podrobí kompletní rekonstrukci, aby získali moderní vzhled.

Golfové byty na prodej

ve Španělsku

V důsledku golfových hřišť 3 je v Nuevě Andalusii mnoho golfových bytů. Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf a Aloha Golf všechny nabízí apartmány frontline golf. Golfové byty na prodej jsou velmi žádané kvůli dvěma hlavním důvodům. Jedním z nich je blízkost golfového hřiště, které je ideální pro golfisty. To je atraktivní pro použití jako rekreační byt, ale také jako trvalý pobyt. Zadruhé, mnoho kupujících nemovitostí se těší krásné scenérii kolem golfového hřiště. Dobře udržované zeleně, klidné prostředí a žádná nová výstavba golfových bytů na prodej velmi atraktivní. Cenová úroveň pro golfový byt na prodej je často vyšší než průměr pro danou oblast. Zejména přední golfový apartmán na prodej může být velmi náročný.