Бенахавіс

Ресторани в Бенахавісі Їжа та скромне пиття є важливими соціальними подіями в Іспанії. У ресторанах Бенахавіса всі знайдуть дуже приємну атмосферу. Бенахавіса називають їдальнею Коста-дель-Соль, і це не просто так. Їх у центрі села буквально повно. У більшості подають типово іспанську кухню, хоча ви також знайдете страви італійської та французької кухні. Багато інгредієнтів, що використовуються в ресторанах, вирощуються місцево. Проїжджаючи місто, ви побачите знаки, які описують його як гастрономічний куточок Андалусії. У центрі міста переважають квартири на продаж, більшість вілл на продаж в Бенахавісі розташовані за межами центру. Всі ресторани пропонують дуже хороше співвідношення ціни та якості, і справді великі порції. Якщо ви хочете придбати це, вам слід відвідати деякі з наших улюблених закладів, щоб повечеряти. Галерея Алькуцуз гастрономія завжди мала провідну роль. Страви, які ми подаємо, - це переважно андалузька / середземноморська кухня, з великим впливом ароматів та спецій Марокко, а основою є сезонні продукти, свіжі фрукти та овочі з наших садів, риба та м’ясо з цього району та домашні солодкі рецепти, варення, випічка та хліб. На нашій кухні ми завжди готові спробувати нові речі і приготувати страви на смак і прохання наших гостей. Ми пропонуємо класичне меню з впізнаваними смаками, чесну пропозицію та дегустаційне меню з нотками андалузької творчості. Мета полягає в тому, щоб кожна людина, яка приходить до нас у гості, трохи краще зрозуміла нашу культуру. Це цінності ресторану та його шеф-кухаря Фернандо Вілласклараса Арсе. Він працював у кількох найкращих ресторанах світу, таких як Мугаріц (Країна Басків); Вечеря (Лондон), а нещодавно в 1870 році в Марбельї, Ла Булла в Естепоні та готель Puente Romano. Ресторан Amanhavis це сільський, але елегантний ресторан, що спеціалізується на обслуговуванні креативної андалузької кухні. Щодня шеф-кухар вирушає на навколишні ринки, знаходячи свіже і в сезон, щоб створити шість щоденних мінливих меню. Тому гості можуть вибрати з шести закусок, восьми основних страв та чотирьох десертів. Атмосфера схожа на дуже затишну вітальню у вашому власному будинку. Не надто далеко від цього, не пропустіть справді чудову кухню та вечір. Спробуйте спробувати напій на верхній терасі, перш ніж сісти і повечеряти, оскільки тут відкривається чудовий вид на село Бенахавіс. Ель Кордеро це унікальний харчовий досвід у невимушеній та приємній обстановці. Одним з найважливіших удосконалень, внесених новими власниками, було створення точної копії справжньої палаючої печі. Точна форма, конструкція та використані матеріали мають вирішальне значення для створення цієї особливої печі, щоб отримати можливий рівень приготування та смакові якості. Ні, не просто чергова піч для піци, хоча ви отримуєте ідеальну піцу, як це роблять у Неаполі, ця піч вимагає майстерності шеф-кухаря, щоб отримати найкраще з усього, що в ній готується. Смак досить унікальний. Існує велике меню, і все, окрім, можливо, салатів та пасти, готується в духовці. Стейки, курка, баранина, порося та риба. Насправді риба надзвичайно хороша. Рай для гольфістів Муніципалітет Бенахавіс - це Мекка для любителів гольфу. Різноманітний ландшафт з долинами, горами та лісами забезпечує чудове оточення та красиві фони. Багато курсів у Бенахавісі займають високі позиції в міжнародному рейтингу, славляться складним дизайном та розкішними зручностями. Якщо ви завзятий гравець у гольф, це чудовий варіант! На схід від Бенахавіса є дуже ексклюзивне поле для гольфу на 18 лунок Клубний гольф у Марбельї, розроблений Дейвом Томасом. Гості Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella матимуть честь користуватися ексклюзивною перевагою безкоштовних зелених зборів. Окрім поля для гольфу, Marbella Club також пропонує напрокат їзди, конюшні та ряд ексклюзивних вілл. На півночі приватна урбанізація La Zagaleta пропонує два приватні курси, доступні лише для жителів La Zagaleta. Будучи однією з найдорожчих приватних громад у Європі, ціна на вілла на продаж в Загалета починається приблизно з € 3.000.000. На південь є кілька гольф-клубів,  Ель-Ігуераль-гольф, Гольф Лос Аркерос і Гольф La Quinta. El Higueral - це мальовниче 9-лункове, курортне поле, розташоване на 36, розташоване на пологих схилах передгір’я Бенахавіса. Ціни Greenfee починаються з € 35. Гольф та заміський клуб La Quinta знаходиться в гольф-долині Марбельї, в районі виняткової краси між морем і горами. Тут є ексклюзивний клуб, 27-лунковий майданчик, ресторан і магазин. Створений триразовим чемпіоном світу та чемпіоном Кубка Райдера Мануелем Піньєро, La Quinta Golf підходить для всіх рівнів гри і пропонує 27 лунок, розділених на 3 траси по дев'ять лунок кожна. На полі "Сан-Педро" є 9 отворів та 2690 ярдів. Цей курс має великі відкриті майданчики з широкими фарватерами, які запрошують використовувати фарватерні ліси та довгі праски. Поле "Ронда" має 9 отворів та 2673 ярди. Це казковий курс із вузькими фарватерами та технічною зеленню. Курс Гвадаїзи має 9 отворів та 3167 ярдів. Це найбільш технічний курс, ідеально підходить для просунутих гравців, яким доведеться використовувати широкий спектр пострілів. Ціни на Greenfee починаються з 85 євро. Гольф-клуб "Golf Arqueros" - це розкішний 18-лунковий, 71-й курс, спроектований у 1991 році динамічною чемпіонкою майорів - Севе Бальєстерос. Поле для гольфу, хоча лише 5700 метрів, було розроблене, щоб кинути виклик досвідченому гравцеві в гольф та перевірити рішучість цих гравців у гольф досить новим для гри. Курс слідує контурам місцевості і гармонійно поєднується з природним оточенням на Коста-дель-Соль. Це забезпечує власну проблему з багатьма водними елементами та кількома вузькими фарватерами для ведення переговорів, але, якщо ви відмовитесь від дистанції заради точності, ви будете винагороджені великою кількістю можливостей для пташок. Ціни на Greenfee починаються з € 54. Діяльність у Бенахавісі Бенахавіс є улюбленою місцевістю для багатьох покупців нерухомості завдяки гарному оточенню та центральному розташуванню. Це ідеальний район для відпочинку та відпочинку, оскільки більшість заходів, вечірок, ресторанів тощо знаходяться в Марбельї чи Естепоні, ближче до узбережжя. Однак, не думайте, що ви втрачаєте, якщо купуєте це, муніципалітет має що запропонувати! Ми описали деякі з наших улюблених місць, і коли ви поселитесь, ви виявите ще багато прихованих дорогоцінних каменів. Кастільо де Монтемайор була побудована в Х столітті, і частина її стін вони утримуються в належному стані. Укріплений комплекс у Торре-де-ла-Рейна збереглася найвизначніша частина, оскільки є залишки того, що було камерами та криницею. Цей форт зіграв важливу роль у тривалих битвах між різними бароніями Аль-Андалус за його стратегічну цінність, і це можна побачити понад 100 км. Іспанського узбережжя і всієї Африки. На всій території Бенахаві є кілька сторожових веж, які утворюють оборонний бар'єр. Наприклад, там, де знаходяться Леонера, Алькуцуз, Траморес або Дайдін. Парк Торре-де-ла-Леонора - це прекрасний парк у долині Гвадальміна, одне з перших укріплень, яке послужило ключем доступу до басейну Гвадальміни. Неймовірне чарівне місце, тиха, пишна рослинність та нескінченні квіти. Ідеальний парк для прогулянок з дітьми, романтичного відпочинку чи просто відпочинку від щоденної суєти. Пуенте-де-лас-Ангостурас Дивовижні ущелини, вражаючі басейни та кришталево чисті води - деякі з претензій на екскурсію по річці Гвадалміна. Через його добре відомий Ангостурас - місце, яке, мабуть, легше уявити в екзотичних широтах, але яке, однак, ми маємо тут, у Бенахавісі. Виїжджаючи з цього міста, перший намір можна було б спрямувати на Charco de las Mozas, дуже популярний серед купальників. Дерев’яний міст із продутою конструкцією перетинає річку на протилежний бік дороги. В кінці мосту, на схилі пагорба, ми проїжджаємо велику канаву Гвадалміна. Більше століття життя, яке є частиною багатої андалузької гідравлічної спадщини. Цей міст приєднується до нещодавно створеного шляху з Mirador de las Tres Pérgolas. Ідеальне місце для відвідування, якщо ви плануєте придбати. Кортіхо де Кортес Пропонує видовищне шоу з конями та традиційним іспанським фламенко. Чудове місце для глибокого досвіду іспанської культури, і добре підходить для будь-якого віку. Нерухомість, що продається в Бенахавісі Бенахавіс - це велике муніципалітет, який зустрічається як з Естепоною, Марбельєю та Ойеном. Це місце гарного ландшафту з горами, долинами та ексклюзивними властивостями для продажу. Шукаючи вілли на продаж у Бенахавісі, варто відзначити різні райони; Ла Загалета і Ель-Мадроньял це і ексклюзивні гірські села з фантастичним панорамним видом. Село Бенахавіс - це дуже популярне та чарівне старе місто з маленькими вуличками. Далі до узбережжя ми маємо La Quinta і Лос-Фламінго які також встановлені на вражаючі налаштування. У селі є школа, фантастичні ресторани, розкішний спа-центр та спортивний центр. Школи Навколо Бенахавіса розташовано кілька шкіл, як приватних, так і державних шкіл. Загалом державні школи викладають на високому рівні, але кожна школа може бути різною. Деякі державні школи є двомовними, тобто навчання буде здійснюватися як іспанською, так і англійською мовами. Багатомовні школи, природно, віддають перевагу багатьом емігрантам. У державних школах діти не зобов'язані носити шкільну форму. Багато приватних шкіл є результатом великих емігрантських громад, що мешкають у Бенахавісі. Основною мовою в приватних школах є або іспанська, або англійська, за винятком німецької приватної школи в Ла-Майрена, Марбелья. Шкільні дні зазвичай починаються о 9 або 9.30 і тривають до 16 або 17 - цілий день. Харчування оплачується за рахунок прямого внеску або включається до щомісячної плати в деяких приватних школах. Зростаючи та відвідуючи школу в Бенахавісі, ваші діти отримають унікальну мережу. Купуючи це, ви зможете вибрати безліч шкіл. Безліч національностей, культур, звичаїв тощо - це те, що принесе користь вашим дітям на довгі роки. Квартири на продаж в Бенахавісі У Бенахавісі продається багато різних типів квартир. У центрі міста (пуебло) ви в основному знайдете класичні квартири на продаж або старі таунхауси. Часто ці квартири побудовані в типовому іспанському стилі, з меншими кімнатами та захищені від сонця. За останні кілька років на ринок з’являється все більше відремонтованих квартир. В інших районах Бенахавіса існує широкий вибір квартир для продажу, ціни яких коливаються від 175 000 до 1 000 000. Типова квартира на продаж коштує приблизно 3-400.000 €, але часто з неї відкривається панорамний вид та багато місця. У районі Лос Альмендрос ціна починається від 200 000 € за 2-кімнатну квартиру, а найдорожчі квартири продаються близько 800 000 €. В Лос-Фламінго - більшість апартаментів це розкішні квартири, і ціни починаються приблизно з 350 000 за 2 спальні, і продовжують до 800 000 €. Квартири на продаж в La Quinta знаходиться в аналогічному ціновому діапазоні, середня вартість продажу квартир становить близько 400 000 €. Історія Бенахавіс - іспанське гірське село між Марбельєю, Естепоною та Рондою, за 7 кілометрів від узбережжя. Бенахавіс - одне з найбільш гірських сіл на заході Коста-дель-Соль. Поруч із пляжами, а також вражаючими горами Серранія-де-Ронда. Його місцевість проходить через річки Гвадалміна, Гвадаїза та Гвадалманса. Місця, що представляють великий природний та історичний інтерес, можна знайти в його межах. Хорошими прикладами є Ель-Серро-дель-Дуке, Дайдін та замок Монтемайор. Приголомшлива обстановка є однією з головних причин, чому вілли на продаж у Бенахавісі є настільки популярними. У XI столітті фортеця та контрольована нею територія потрапили в боротьбу між правлячою династією Малаги, Едрісітами та Хаммудіями, володарями Альхесіраса. У 1273 році король Гранади Мохамед, побачивши, що його престол знаходиться під загрозою, попросив допомоги у бенемеринців. Коли вони просувалися через півострів, окупували Марбелью, замок Монтемайор та Малагу. Село було завойовано католицькими монархами в 1485 році, після падіння Марбельї. Разом з Бенахавісом він був переданий дону Хуану де Сільві, графу Сіфуентеса в 1492 році. Він був наданий в обмін на підтримку в захопленні Гранади. У 1572 році король Філіп II нагородив Бенахавіса власною муніципальною грамотою, надавши тим самим селу незалежність від Марбельї. Наприкінці 90-х років Хунта де Андалусія збудувала дамбу на місці старого мармурового кар'єру. Як наслідок, протягом більшої частини року колись постійно протікаючий Ріо Гвадалміна є пересохлим руслом. Вілли на продаж в Бенахавісі Ціна вілл на продаж в Бенахавісі дуже залежить від конкретної площі. Ла Загалета Будучи найдорожчим мікрорайоном у Європі, вілли продаються від € 3-30.000.000. Ель-Мадроньял знаходиться навпроти La Zagaleta, і придбати тут віллу буде коштувати від 1.500.000 до € 10.000.000. Вілли на продаж в Лос-Фламінго ціни починаються приблизно з 1 000 000 євро, а найдорожчі вілли на продаж коштують 7 000 000 євро. Діапазон цін на віллу на продаж у Бенахавісі дуже залежить від того, розташована вона в ексклюзивній громаді чи ні, а також від поглядів та приватності. У La Quinta поширення дуже велике серед вілл, які розташовані майже поруч. Вілли на продаж в La Quinta коштує від 600 000 євро до 8 000 000 євро. Шукаючи віллу на продаж, важливо уточнити, які елементи є найбільш пріоритетними. Бенахавіс - одна з найбагатших громад Іспанії, частково завдяки численним ексклюзивним районам. Щорічний податок на майно відповідає середньому показнику для регіону, а державні послуги досягають високого рівня. Шукаючи віллу на продаж у Бенахавісі, ви помітите, що річні податки низькі. Найпомітніше податок на басуру становить лише 18 € на рік! Викуп витрат на нерухомість, що продається в Бенахавісі Придбання квартири чи вілли на продаж у Бенахавісі - це початок великої пригоди, сповненої хвилювання. Першим кроком, з яким потрібно визначитися, є ваш бюджет. При купівлі нерухомості в Бенахавісі вартість покупки становить приблизно 13-14%. Витрати на покупку особливо важливі, якщо ви фінансуєте свою покупку. Іспанські банки фінансуватимуть до 80% ціни нерухомості, без урахування витрат. Якщо вам потрібна додаткова порада щодо фінансування, ми співпрацюємо з кількома банками та фінансовими брокерами і раді допомогти. 1,2 % (приблизно) Плата за нотаріус та реєстр нерухомості - обидва внески фіксуються залежно від ціни та розміру майна чи ділянки для продажу в Бенахавісі 1,5% Гербовий збір за нерухомість, що продається Бенахавіс, лише для нового будівництва - сплачується уряду та не підлягає обговоренню 1% Адвокатські збори - загальна винагорода за адвоката та рідко підлягає обговоренню податок на передачу сплачується за все майно, що продається в Бенахавісі, і існує два види - податок на передачу (ITP) або IVA. ITP застосовується до будь-якого існуючого майна або ділянки, а IVA застосовується до нових об'єктів нерухомості, а також до проектів чи проектів, що не плануються, Податок на передачу (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% ПДВ (IVA) на новенькому майні, придбаному у забудовника (вілли, міські будинки, квартири, ділянки, комерційні приміщення та гаражі, що продаються разом із майном) Власність, придбана компанією з метою продажу протягом 5 років, платить лише 2% ITP Земельні ділянки та комерційні приміщення повинні сплатити 21% ПДВ (IVA), коли операція здійснюється між двома компаніями. Угода про депозит та бронювання Сплата депозиту - це перший крок до придбання вілли на продаж у Бенахавісі та виведення її з ринку. Сума депозиту становить мінімум 6.000 € і може становити до 10% вартості майна при покупці нерухомості на продаж у Бенахавісі. Його слід виплатити розробнику, вашому агентству, агентству покупця або юристу. Угода про бронювання завжди підпадає під заставу і передбачає умови. Застава для бронювання майна, як правило, не повертається. Винятки можуть бути зроблені, наприклад, якщо іпотека потребує затвердження або якщо є невирішені юридичні питання.
ukУкраїнська