Benahavis

Restauranger i Benahavis Att äta och måttligt dricka är viktiga sociala händelser i Spanien. Alla kommer att hitta en mycket trevlig atmosfär i restaurangerna i Benahavis. Benahavis kallas matsalen på Costa del Sol och av goda skäl. Byns centrum är bokstavligen full av dem. De flesta serverar typisk spansk mat, även om du också hittar italiensk mat och fransk mat. Många av ingredienserna som används i restaurangerna odlas lokalt. När du kör runt i staden ser du skyltar som beskriver det som det gastronomiska hörnet av Andalusien. Stadens centrum domineras av lägenheter till salu, de flesta villor till salu i Benahavis ligger utanför centrum. Alla restauranger erbjuder mycket bra valuta för pengarna och riktigt stora portioner. Om du funderar på att köpa detta bör du besöka några av våra favoritställen att äta. Alcuzcuz Gallery gastronomi har alltid haft en ledande roll. Rätterna vi serverar är huvudsakligen andalusiska / medelhavsmat, med mycket inflytande från Marockos smaker och kryddor och baseras på säsongens produkter, färsk frukt och grönsaker från våra fruktträdgårdar, fisk och kött från området och hemlagade söta recept, sylt, bakverk och bröd. I vårt kök är vi alltid villiga att prova nya saker och förbereda rätter efter våra gästers smak och önskemål. Vi erbjuder en klassisk meny med igenkännliga smaker, ett ärligt förslag och en smakmeny med inslag av andalusisk kreativitet. Målet är att varje person som kommer till oss ska förstå vår kultur lite bättre. Det här är restaurangens värden och dess kock Fernando Villasclaras Arce. Han har arbetat på flera av de bästa restaurangerna i världen som Mugaritz (Baskien); Middag (London) och senare 1870 i Marbella, La Bulla i Estepona och Puente Romano Hotel. Amanhavis restaurang är en rustik men elegant restaurang som specialiserar sig på att servera kreativa andalusiska rätter. Dagligen går kocken till de omgivande marknaderna för att hitta vad som är nytt och under säsongen för att skapa sex menyer som byts varje dag. Därför kan gästerna välja mellan sex förrätter, åtta huvudrätter och fyra desserter. Atmosfären liknar ett mycket mysigt vardagsrum i ditt eget hem. Inte så långt från detta, missa inte en riktigt underbar mat och kväll. Prova en drink på den översta terrassen innan du sätter dig ner och äter middag, eftersom det finns magnifik utsikt över Benahavis Village. El Cordero är en unik matupplevelse i en avslappnad och trevlig miljö. En av de viktigaste förbättringarna som gjorts av de nya ägarna var att bygga en exakt kopia av en autentisk brännugn. Den exakta formen, konstruktionen och de material som används är avgörande för att skapa denna mycket speciella ugn för att uppnå en möjlig nivå av matlagning och smaker. Nej, inte bara ytterligare en pizzaugn, även om du får en perfekt pizza som de gör i Neapel, kräver denna ugn skickligheten hos en mästarkock för att få ut det bästa av allt som tillagas i den. Smaken är ganska unik. Det finns en omfattande meny och allt, utom kanske salladerna och pastan, kokas i ugnen. Biffar, kyckling, lamm, smågris och ja fisk. Faktum är att fisken är exceptionellt god. Ett golfparadis Kommun Benahavis är ett mekka för golfälskare. Ett mångsidigt landskap med dalar, berg och skogar ger enastående omgivningar och vackra bakgrunder. Många av banorna i Benahavis är höga på den internationella rankningen, kända för komplex design och lyxiga faciliteter. Om du är en ivrig golfare är detta ett utmärkt alternativ! Öster om Benahavis finns den mycket exklusiva 18-håls golfbanan Marbella Club Golf, designad av Dave Thomas. Gäster på Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella har förmånen att njuta av den exklusiva fördelen med gratis greenfee. Förutom golfbanan erbjuder Marbella Club också ridmöjligheter, stall och ett antal exklusiva villor till salu. I norr erbjuder den privata urbaniseringen av La Zagaleta två privata kurser, endast tillgängliga för invånarna i La Zagaleta. Att vara en av de dyraste privata gemenskaperna i Europa, priset på en villa till salu i Zagaleta börjar runt € 3.000.000. Mot söder finns det flera golfklubbar tillgängliga,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf och La Quinta Golf. El Higueral är en pittoresk utvägsbana med 9 hål, par 36, inbäddat i de mjuka sluttningarna vid foten i Benahavís. Greenfee-priser börjar vid € 35. La Quinta Golf & Country Club ligger i Golf Valley of Marbella, i ett område med exceptionell skönhet mellan havet och bergen. Den har en exklusiv klubb, en 27-hålsbana, en restaurang och en butik. La Quinta Golf är designad av den trefaldiga världsmästaren och Ryder Cup-mästaren Manuel Piñero. Den passar alla spelnivåer och erbjuder 27 hål uppdelade i 3 banor med nio hål vardera. Banan "San Pedro" har 9 hål och 2690 meter. Kursen har stora öppna ytor med breda farleder som inbjuder att använda fairway woods och långa strykjärn. Kursen "Ronda" har 9 hål och 2673 meter. Det är en fantastisk bana med smala farleder och tekniska greener. Guadaiza-banan har 9 hål och 3167 yards. Detta är den mest tekniska banan, perfekt för avancerade spelare som måste använda ett stort antal skott. Greenfee-priser börjar på € 85. Los Arqueros Golf and Country Club är en magnifik 18-håls par 71-bana designad 1991 av den dynamiska Majors Champion - Seve Ballesteros. Golfbanan, även om den bara var 5 700 meter, var utformad för att utmana den erfarna golfaren och för att testa beslutsamheten hos dessa golfare ganska ny i spelet. Banan följer terrängens konturer och smälter harmoniskt med den naturliga omgivningen på Costa del Sol. Detta ger sin egen utmaning med många vattenfunktioner och några snäva smala farleder att förhandla om, men om du avstår från avstånd för noggrannhet, kommer du att belönas med massor av fågelmöjligheter. Greenfee-priser börjar på € 54. Aktiviteter i Benahavis Benahavis är ett föredraget område av många fastighetsköpare på grund av de vackra omgivningarna och det centrala läget. Det är det perfekta området att dra sig tillbaka och koppla av, eftersom mycket av aktiviteterna, festerna, restaurangerna etc. finns i Marbella eller Estepona, närmare kusten. Men känner inte att du går miste om du köper det här, kommunen har mycket att erbjuda! Vi har beskrivit några av våra favoritplatser, och när du bosätter dig kommer du att upptäcka många fler dolda pärlor. Castillo de Montemayor byggdes på 900-talet och en del av murarna hålls i gott skick. Stärkt komplex i Torre de la Reina, den mest anmärkningsvärda delen bevaras eftersom det finns rester av vad som var kamrar och en brunn. Detta fort spelade en viktig roll i långvariga strider mellan de olika baronerna Al-Andalus för sitt strategiska värde, och det kan ses över 100 km. Av den spanska kusten och hela Afrika. Över hela Benahavís territorium finns flera vakttorn som utgör en defensiv barriär. Till exempel där Leonera, Alcuzcuz, Tramores eller Daidín finns. Parque Torre de la Leonora är en vacker park i Guadalmina-dalen, en av de första befästningarna som fungerade som tillträdesnyckel till bassängen i Guadalmina. En otrolig charmig plats, lugn, frodig vegetation och oändliga blommor. Den perfekta parken för en promenad med barnen, en romantisk tillflyktsort eller helt enkelt bryta från det dagliga stresset. Puente de las Angosturas Överraskande raviner, spektakulära pooler och kristallklart vatten är några av påståendena att besöka Guadalmina-floden. Genom sina välkända Angosturas, en plats som kanske är lättare att föreställa sig på exotiska breddgrader men som vi dock har här i Benahavís. Att lämna denna stad skulle den första avsikten kunna riktas till Charco de las Mozas, mycket populär bland badare. En träbro med en blåst struktur korsar floden till motsatt sida av vägen. I slutet av bron, på sluttningen, passerar vi Guadalminas stora dike. Mer än ett sekels liv, som är en del av det rika andalusiska hydrauliska arvet. Denna bro ansluter sig till en nyligen skapad stig med Mirador de las Tres Pérgolas. Perfekt ställe att besöka om du funderar på att köpa en. Cortijo de Cortes Erbjuder en spektakulär show med hästar och traditionell spansk flamenco. En utmärkt plats för en fördjupad upplevelse av den spanska kulturen och väl lämpad för alla åldrar. Fastigheter till salu i Benahavis Benahavis är en stor kommun som möter både Estepona, Marbella och Ojen. Det är en plats med vackert landskap med berg, dalar och exklusiva fastigheter till salu. När du letar efter villor till salu i Benahavis är det värt att notera de olika områdena; La Zagaleta och El Madroñal är båda exklusiva bergsbyar med fantastisk panoramautsikt. Benahavis by är en mycket populär och charmig gammal stad med små gator. Längre mot kusten har vi La Quinta och Los Flamingos som också är inställda på spektakulära inställningar. Byn erbjuder en skola, fantastiska restauranger, ett lyxigt spa och ett sportcenter. Skolor Det finns flera skolor runt Benahavis, både privata och offentliga skolor. I allmänhet undervisar de offentliga skolorna på hög standard, men varje skola kan vara väldigt olika. Vissa offentliga skolor är tvåspråkiga, vilket innebär att utbildningen ges på både spanska och engelska. De tvåspråkiga skolorna föredras naturligtvis av många expat. På offentliga skolor är barn inte skyldiga att ha skoluniform. Det finns många privata skolor som ett resultat av de stora expatgemenskaperna som bor i Benahavis. Basspråket i privata skolor är antingen spanska eller engelska, med undantag för den tyska privata skolan i La Mairena, Marbella. Schooldays börjar normalt kl 9 eller 9.30 och fortsätter till 16 eller 17 - en hel dag. Mat betalas genom direktbidrag eller ingår i månadsavgiften på vissa privata skolor. Att växa upp och gå i skolan i Benahavis kommer att ge dina barn ett unikt nätverk. Att köpa detta gör att du kan ha många skolor att välja mellan. Flera nationaliteter, kulturer, seder etc är något som kommer att gynna dina barn i många år framöver. Lägenheter till salu i Benahavis Det finns många olika typer av lägenheter till salu i Benahavis. I stadens centrum (Pueblo) hittar du mest klassiska lägenheter till salu eller äldre radhus. Ofta är dessa lägenheter byggda i typisk spansk stil, med mindre rum och skyddade från solen. Under de senaste åren kommer fler och fler renoverade lägenheter på marknaden. I resten av Benahavis finns det en stor variation av lägenheter till salu, med priser från 175.000 upp till 1.000.000. Den typiska lägenheten till salu kostar cirka 3-400.000 € men erbjuder ofta panoramautsikt och mycket utrymme. I området Los Almendros börjar priset på 200.000 € för en 2-rumslägenhet, med de dyraste lägenheterna till salu runt 800.000 €. I Los Flamingos de flesta lägenheter är lyxlägenheter och priserna börjar cirka 350.000 för ett 2 sovrum och fortsätter upp till 800.000 €. Lägenheter till salu i La Quinta ligger i en liknande prisklass, med en genomsnittlig lägenhet till salu på cirka 400.000 €. Historia Benahavís är en spansk bergsby mellan Marbella, Estepona och Ronda, 7 kilometer från kusten. Benahavís är en av de mest bergiga byarna på västra Costa del Sol. Nära stränderna och de spektakulära bergen i Serrania de Ronda. Dess terräng korsas av floderna Guadalmina, Guadaiza och Guadalmansa. Platser av stort naturligt och historiskt intresse finns inom dess gränser. Bra exempel är El Cerro del Duque, Daidin och Montemayor Castle. De fantastiska omgivningarna är en av de främsta anledningarna till att villorna till salu i Benahavis är så populära. Under 1100-talet fångades fästningen och det territorium den kontrollerade i kampen mellan den styrande Malaga-dynastin, Edrisitas och Hammudies, herrar i Algeciras. År 1273 begärde kungen i Granada, Mohamed, att han ser sin tron vara i fara, och han begärde hjälp från Benimerinerna. När de avancerade över halvön ockuperade Marbella, Montemayor Castle och Malaga. Byn erövrades av de katolska monarkerna 1485, efter Marbellas fall. Tillsammans med Benahavis överlämnades det till Don Juan de Silva, greve av Cifuentes 1492. Det gavs i utbyte mot hans stöd vid tillfångatagandet av Granada. År 1572 tilldelade kung Philip II Benahavis sin egen kommunala stadga, vilket gav byn självständighet från Marbella. Under slutet av 1990-talet konstruerade Junta de Andalucia en damm på platsen för ett gammalt marmorbrott. Som ett resultat är den en gång så strömmande Río Guadalmina under en stor del av året en torkad flodbädd. Villor till salu i Benahavis Priset på villorna till salu i Benahavis beror mycket på det specifika området. La Zagaleta är det dyraste villaområdet i Europa, med villor till salu från 3-30.000.000 €. El Madroñal ligger mittemot La Zagaleta, och att köpa en villa här kommer det att kosta från 1.500.000 upp mot € 10.000.000. Villorna till salu i Los Flamingos priserna börjar runt € 1.000.000, och de dyraste villorna till salu är prissatta till € 7.000.000. Prisintervallet för en villa till salu i Benahavis är mycket beroende om det ligger i ett exklusivt samhälle eller inte, och utsikten och integriteten. I La Quinta är spridningen mycket hög bland villor som ligger nästan bredvid varandra. Villor till salu i La Quinta kostar från € 600.000 upp till € 8.000.000. När du letar efter en villa till salu är det viktigt att klargöra vilka element som har högsta prioritet. Benahavis är en av de rikaste samhällena i Spanien, delvis på grund av de många exklusiva områdena. Den årliga fastighetsskatten följer genomsnittet för regionen och de offentliga tjänsterna når en hög standard. När du letar efter en villa till salu i Benahavis kommer du att märka att de årliga skatterna är låga. Mest märkbart är basuraskatten bara 18 € per år! Köpskostnader för fastigheter till salu i Benahavis Att köpa en lägenhet eller villa till salu i Benahavis är början på ett stort äventyr, fullt av spänning. Det första steget du behöver bestämma är din budget. När du köper en fastighet i Benahavis är köpekostnaderna ungefär 13-14%. Köpkostnaderna är särskilt viktiga om du finansierar ditt köp. De spanska bankerna finansierar upp till maximalt 80% av fastighetspriset exklusive kostnader. Om du behöver mer råd om finansiering, arbetar vi med flera banker och finansmäklare och hjälper gärna till. 1,2 % (ungefär) Avgifter för notarie och fastighetsregistrering - båda avgifterna är fasta beroende på priset och storleken på fastigheten eller tomten till salu i Benahavis 1,5% Stämpeltull på fastigheter till salu Benahavis endast för nybyggnation - Betalas till staten och icke-förhandlingsbara 1% Advokatavgifter - Den gemensamma avgiften för en advokat och sällan förhandlingsbar Överföringsskatt betalas för alla fastigheter som säljs i Benahavis, och det finns två typer - Överföringsskatt (ITP) eller IVA. ITP tillämpas på alla befintliga fastigheter eller tomter och IVA tillämpas på nya fastigheter och projekt eller fastigheter utanför planen (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% moms (IVA) på en helt ny fastighet köpt från en utvecklare (villor, radhus, lägenheter, tomter, kommersiella lokaler och garage som säljs med fastigheten) Fastigheter som förvärvats av ett företag i syfte att sälja inom 5 år, betalar endast 2% ITP Tomter och kommersiella lokaler är skyldiga att betala 21% moms (IVA) när transaktionen görs mellan två företag. Insättnings- och bokningsavtal Att betala en deposition är det första steget för att köpa en villa till salu i Benahavis och ta bort den från marknaden. Insättningsbeloppet är minst 6.000 € och kan uppgå till 10% av fastighetsvärdet när du köper en fastighet till salu i Benahavis. Det ska betalas antingen till utvecklaren, din byrå, köparens byrå eller din advokat. Ett bokningsavtal följer alltid med depositionen och fastställer villkoren. Depositionen för att reservera en fastighet återbetalas normalt inte. Undantag kan göras till exempel om en inteckning behöver godkännas eller om det finns olösta juridiska frågor.
sv_SESvenska