Бенахавис

Рестораны в Бенахависе Еда и скромное питье - важные социальные события в Испании. В ресторанах Бенахависа каждый найдет для себя очень приятную атмосферу. Бенахавис называют столовой Коста дель Соль, и не зря. Центр деревни буквально переполнен ими. В большинстве ресторанов подаются типично испанские блюда, хотя вы также найдете итальянскую и французскую кухню. Многие ингредиенты, используемые в ресторанах, выращиваются на местном уровне. Проезжая по городу, вы увидите вывески, которые описывают его как гастрономический уголок Андалусии. В центре города преобладают апартаменты на продажу, большинство вилл на продажу в Бенахависе расположены за пределами центра. Все рестораны предлагают очень хорошее соотношение цены и качества, и действительно большие порции. Если вы захотите это купить, посетите некоторые из наших любимых мест, где можно пообедать. Алькуццкая галерея гастрономия всегда играла ведущую роль. Блюда, которые мы подаем в основном андалузской / средиземноморской кухни, с большим влиянием вкусов и специй Марокко и основывается на сезонных продуктов, свежих фруктов и овощей из наших садов, рыбы и мяса из области и домашние сладкие рецепты, джемы, выпечка и хлеб. На нашей кухне мы всегда готовы попробовать что-то новое и приготовить блюда по вкусу и пожеланиям наших гостей. Мы предлагаем классическое меню с узнаваемыми вкусами, честное предложение и дегустационное меню с оттенками андалузского творчества. Цель состоит в том, чтобы каждый, кто приезжает к нам в гости, лучше понимал нашу культуру. Таковы ценности ресторана и его шеф-повара Фернандо Вилласклараша Арче. Он работал в нескольких лучших ресторанах мира, таких как Мугариц (Страна Басков); Ужин (Лондон) и в последнее время в 1870 году в Марбелье, Ла Булла в Эстепоне и Пуэнте Романо отель. ресторан Amanhavis это деревенский, но в то же время элегантный ресторан, специализирующийся на подаче креативной андалузской кухни. Ежедневно шеф-повар отправляется на близлежащие рынки в поисках свежего и сезонного ассортимента, чтобы создать шесть ежедневно меняющихся меню. Таким образом, гости могут выбрать из шести закусок, восьми основных блюд и четырех десертов. Атмосфера похожа на очень уютную гостиную, в вашем собственном доме. Недалеко от этого, не пропустите поистине замечательную кухню и вечер. Попробуйте выпить на верхней террасе перед тем, как сесть и поужинать, так как из окон открывается великолепный вид на деревню Бенахавис. Эль-Кордеро это уникальные впечатления от еды, в расслабленной и приятной обстановке. Одним из самых важных усовершенствований, сделанных новыми владельцами, было создание точной копии подлинной печи для горения. Точная форма, конструкция и используемые материалы имеют решающее значение для создания этой особой печи, чтобы получить возможный уровень приготовления и вкуса. Нет, не просто еще одна печь для пиццы, хотя вы получаете идеальную пиццу, как в Неаполе, эта печь требует мастерства шеф-повара, чтобы получить лучшее из всего, что готовится в ней. Вкус довольно неповторимый. Есть обширное меню, и все, кроме, пожалуй, салатов и пасты, готовится в печи. Стейки, курица, ягнята, Пятачок и да Рыба. На самом деле рыба исключительно вкусная. Рай для гольфистов Муниципалитет Бенахавис является меккой для любителей гольфа. Разнообразный пейзаж с долинами, горами и лесами обеспечивает прекрасное окружение и красивые фоны. Многие из полей в Бенахависе находятся на высоком международном уровне, известны своим комплексным дизайном и роскошными удобствами. Если вы заядлый игрок в гольф, то это отличный вариант! К востоку от Бенахависа находится очень эксклюзивное 18-луночное гольф-поле из гольф-клуб Марбельяразработанный Дэйвом Томасом. Гости Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella получат привилегию пользоваться эксклюзивными преимуществами бесплатных зеленых тарифов. Помимо поля для гольфа, Marbella Club также предлагает удобства для верховой езды, конюшни и ряд эксклюзивных вилл, выставленных на продажу. К северу, частная урбанизация La Zagaleta предлагает два частных поля, доступных только для жителей La Zagaleta. Являясь одним из самых дорогих частных сообществ в Европе, цена a вилла на продажу в Загалете начинается около € 3.000.000. К югу есть несколько гольф-клубов,  Эль-Гиграл-Гольф, гольф Лос-Аркерос и гольф Ла Кинта. Эль-Высшая живописное 9-луночное курортное поле пар 36, расположенное на пологих склонах предгорья в Бенахависе. Цены на гринфи начинаются от € 35. Гольф и загородный клуб Ла Кинта расположен в гольф-долине Марбельи, в местности исключительной красоты между морем и горами. Здесь есть эксклюзивный клуб, поле на 27 лунок, ресторан и магазин. Спроектированный трехкратным чемпионом мира и чемпионом Кубка Райдера Мануэлем Пиньеро, La Quinta Golf подходит для всех уровней игры и предлагает 27 лунок, разделенных на 3 поля по 9 лунок каждое. Поле "Сан-Педро" имеет 9 лунок и 2 690 ярдов. Это поле располагает большими открытыми площадками с широкими фарватерами, которые приглашают использовать фервейные леса и длинные утюги. Курс "Ronda" состоит из 9 лунок и 2 673 ярдов. Это сказочный курс с узкими фервеями и технической зелени. Курс "Гуадаиза" имеет 9 лунок и 3 167 ярдов. Это самый технический курс, идеальный для продвинутых игроков, которым придется использовать широкий спектр выстрелов. Цены на гринфи начинаются с 85 евро. гольф Лос-Аркерос и загородный клуб - это великолепное 18-луночное поле пар 71, спроектированное в 1991 году динамичным чемпионом среди мейджоров - Сив Баллестеросом. Поле для гольфа, хотя и всего 5700 метров, было спроектировано, чтобы бросить вызов опытным игрокам в гольф и проверить на прочность решимость тех игроков в гольф, которые являются новичками в игре. Поле следует контурам местности и гармонично вписывается в природный ландшафт Коста-дель-Соль. Это обеспечивает свой собственный вызов со многими водными объектами и некоторыми узкими узкими фервеями, чтобы вести переговоры, но, если вы отказываетесь от расстояния для точности, то вы будете вознагражденный множеством возможностей для птиц. Цены на гринфи начинаются от € 54. Деятельность в Бенахависе Бенахавис является предпочтительным районом для многих покупателей недвижимости из-за красивых окрестностей и центрального местоположения. Это идеальный район для отдыха и релаксации, так как большая часть мероприятий, вечеринок, ресторанов и т.д. находятся в Марбелье или Эстепоне, ближе к побережью. Тем не менее, не чувствуйте, что вы пропустите, если вы купите это, муниципалитет может многое предложить! Мы описали некоторые из наших любимых мест, и по мере того, как вы поселитесь в вас откроется гораздо больше скрытых драгоценных камней. Кастильо-де-Монтемайор был построен в десятом веке, и часть его стен поддерживается в хорошем состоянии. Укрепленный комплекс в Торре-де-ла-Рейна, самая примечательная часть сохранилась, потому что есть остатки того, что было камер и колодца. Эта крепость сыграла важную роль в продолжительных сражениях между различными баронами Аль-Андалус за свою стратегическую ценность, которую можно увидеть более чем в 100 км. Испанского побережья и всей Африки. По всей территории Бенахависа расположены несколько сторожевых башен, которые образуют оборонительный барьер. Например, где находятся Леонера, Алькускуз, Траморес или Дайдин. Парк Торре-де-ла-Леонора красивый парк в долине Гуадалмина, одно из первых укреплений, которое служило ключом к бассейну Гуадалмина. Невероятное очарование, тихая, пышная растительность и бесконечные цветы. Идеальный парк для прогулок с детьми, романтического отпуска или просто отдохнуть от повседневной суеты. Пуэнте-де-лас-Ангостура Удивительные ущелья, захватывающие бассейны и кристально чистая вода - вот некоторые из претензий на экскурсию по реке Гвадалмина. Благодаря известной Ангостуре, место, которое, возможно, легче представить себе в экзотических широтах, но которое, тем не менее, у нас есть здесь, в Бенахависе. Покинув этот город, первое намерение можно было бы направить в Шарко де лас Мозас, очень популярное среди купальщиков. Деревянный мост со взорванной конструкцией пересекает реку на противоположной стороне дороги. В конце моста, на склоне холма, мы проходим через большой ров Гвадалмина. Более века жизни, которая является частью богатого андалузского гидравлического наследия. Этот мост соединяет недавно созданный путь с Mirador de las Tres Pérgolas. Идеальное место для посещения, если вы рассматриваете возможность покупки . Кортихо де Кортес Предлагается захватывающее шоу с лошадьми и традиционным испанским фламенко. Отличное место для глубокого знакомства с испанской культурой и прекрасно подходит для всех возрастов. Недвижимость на продажу в Бенахависе Бенахавис - это крупный муниципалитет, который пересекается с Эстепоной, Марбельей и Ойеном. Это место с красивым пейзажем с горами, долинами и эксклюзивной недвижимостью на продажу. При поиске вилл на продажу в Бенахависе стоит обратить внимание на различные районы; Ла-Загалита и Эль-Мадронял обе эксклюзивные горные деревни с фантастическим панорамным видом. Деревня Бенахавис - очень популярный и очаровательный старый город с небольшими улочками. Дальше по направлению к побережью у нас Ла-Кинта и Лос-Фламинго которые также настроены на зрелищную обстановку. В деревне есть школа, фантастические рестораны, роскошный спа-центр и спортивный центр. Школы В окрестностях Бенахависа есть несколько школ, как частных, так и государственных. В целом, государственные школы преподают на высоком уровне, но каждая школа может быть очень разной. Некоторые государственные школы двуязычны, что означает, что обучение будет вестись как на испанском, так и на английском языке. Двуязычные школы, естественно, предпочитают многие экспаты. В государственных школах дети не обязаны носить школьную форму. В Бенахависе есть много частных школ, как результат больших экспатриантских сообществ, живущих в Бенахависе. Основным языком обучения в частных школах является испанский или английский, за исключением немецкой частной школы в Ла Майрене, Марбелья. Школьные дни обычно начинаются в 9 или 9.30 и продолжаются до 16 или 17 - полный день. Продукты питания оплачиваются прямыми взносами или включаются в ежемесячную плату некоторых частных школ. Взросление и посещение школы в Бенахависе обеспечит Вашим детям уникальную сеть. Приобретая это, вы сможете иметь много школ на выбор. Несколько национальностей, культур, обычаев и т.д. это то, что принесет пользу вашим детям на долгие годы. Продажа квартир в Бенахависе Есть много различных типов квартир на продажу в Бенахависе. В центре города (pueblo) вы найдете в основном классические квартиры на продажу, или старые таунхаусы. Часто эти квартиры построены в типично испанском стиле, с меньшими комнатами и защищены от солнца. За последние несколько лет на рынке появляется все больше и больше отремонтированных квартир. В остальной части Бенахависа есть широкий выбор квартир на продажу, цены варьируются от 175.000 до 1.000.000. Типичная квартира на продажу стоит около 3-400.000 €, но часто предлагает панорамные виды и много места. В районе Лос Альмендрос цена начинается от 200.000 € за двухкомнатную квартиру, а самые дорогие квартиры выставлены на продажу около 800.000 €. В районе Лос Альмендрос цена начинается от 200.000 € за двухкомнатную квартиру. Лос Фламингос большинство апартаментов это роскошные апартаменты, и цены начинаются примерно с 350.000 за 2 спальни, и продолжаются до 800.000 €. Продажа апартаментов в Ла Кинта находится в аналогичном ценовом диапазоне, средняя стоимость квартиры на продажу составляет около 400.000 €. История Бенахавис - испанский горный поселок, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 километрах от побережья. Бенахавис - один из самых горных поселков на западном побережье Коста дель Соль. Рядом с пляжами, а также живописными горами Серрания де Ронда. Его территорию пересекают реки Гвадалмина, Гуадаиза и Гвадалманса. В его границах находятся места, представляющие большой природный и исторический интерес. Хорошими примерами являются Эль Серро дель Дюк, Дейдин и замок Монтемайор. Потрясающие окрестности являются одной из главных причин популярности вилл в Бенахависе. В 11 веке крепость и территория, которую она контролировала, были вовлечены в борьбу между правящей династией Малаги, Эдриситас и Хаммудиями, лордами Альхесираса. В 1273 году король Гранады Мохамед, видя, что его трон находится под угрозой, попросил помощи у бенимеринцев. Пройдя через полуостров, они заняли Марбелью, замок Монтемайор и Малагу. Деревня была завоевана католическими монархами в 1485 году, после падения Марбельи. Вместе с Бенахависом она была уступлена дону Хуану де Сильва, графу Чифуэнтесу в 1492 году. Он был отдан в обмен на его поддержку при захвате Гранады. В 1572 году король Филипп II наградил Бенаавис собственным муниципальным уставом, тем самым предоставив деревне независимость от Марбельи. В конце 1990-х годов Хунта Андалусия построила плотину на месте старого мраморного карьера. В результате на протяжении большей части года некогда протекающая Рио-Гуадальмина представляет собой высохшее русло реки. Продажа вилл в Бенахависе Цена вилл на продажу в Бенахависе очень сильно зависит от конкретного района. Ла-Загалита является самым дорогим районом вилл в Европе, с виллами на продажу от € 3-30.000.000. Эль-Мадронял расположен напротив La Zagaleta, а купить виллу здесь будет стоить от 1.500.000 до € 10.000.000. Виллы на продажу в Лос-Фламинго Цены начинаются от € 1.000.000, а самые дорогие виллы на продажу стоят € 7.000.000. Диапазон цен на продаваемую виллу в Бенахависе очень зависит от того, находится ли она в эксклюзивном районе или нет, а также от вида и конфиденциальности. В Ла Кинта очень большой разброс среди вилл, которые расположены практически рядом друг с другом. Виллы на продажу в Ла Кинта стоит от € 600.000 до € 8.000.000. При поиске виллы на продажу важно уточнить, какие элементы имеют наивысший приоритет. Бенахавис является одним из самых богатых населенных пунктов Испании, отчасти благодаря многочисленным эксклюзивным районам. Годовой налог на недвижимость следует за средними показателями по региону, а государственные услуги достигают высокого уровня. При поиске виллы на продажу в Бенахависе, вы заметите, что ежегодный налог низок. Наиболее заметно, что басуровый налог составляет всего 18 € в год! Покупка стоимость недвижимости на продажу в Бенахавис Покупка квартиры или виллы на продажу в Бенахависе - это начало большого приключения, полного азарта.. Первый шаг, который вам нужно решить, это ваш бюджет. При покупке недвижимости в Бенахависе, стоимость покупки составляет примерно 13-141ТП1Т. Стоимость покупки особенно важна, если вы финансируете вашу покупку. Испанские банки профинансируют максимум 80% от стоимости недвижимости, исключая расходы. Если вам нужна дополнительная консультация по финансированию, мы работаем с несколькими банками и финансовыми брокерами, и будем рады помочь. 1,2 1ТП1Т (приблизительно) Нотариус и сборы за регистрацию собственности - оба вида сборов фиксированы в зависимости от цены и размера недвижимости или участка для продажи в Бенахависе. 1,51ТП1Т Гербовая пошлина на недвижимость на продажу Бенахавис только для нового строительства - Оплачивается правительству и не подлежит обсуждению 1% Гонорар адвоката - обычный гонорар адвоката, и редко подлежит обсуждению. Трансфертный налог оплачивается для всех объектов недвижимости, выставленных на продажу в Бенахависе, и существует два вида - Трансфертный налог (ITP). или ИВА. ITP применяется к любому существующему объекту или участку, а IVA - к новым объектам, а также к внеплановым проектам или объектам. Трансфертный налог (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% НДС (IVA) на новую недвижимость, приобретенную у застройщика (виллы, таунхаусы, апартаменты, участки, коммерческие помещения и гаражи, продаваемые вместе с недвижимостью) Недвижимость, приобретенная компанией с целью продажи в течение 5 лет, оплачивается только 21ТП1Т ITP Участки и коммерческие помещения облагаются НДС 211ТП1Т (IVA) при совершении сделки между двумя компаниями. Депозит и договор бронирования Оплата депозита - это первый шаг к покупке виллы на продажу в Бенахависе, а также снятие ее с рынка. Сумма депозита составляет мин. 6.000 € и может составлять до 10% от стоимости недвижимости, при покупке недвижимости на продажу в Бенахависе. Она должна быть выплачена либо девелоперу, вашему агентству, агентству покупателя, либо вашему адвокату. Договор о бронировании всегда следует с депозитом, и в нем будут оговорены условия. Залог за резервирование недвижимости, как правило, не подлежит возврату. Исключения могут быть сделаны, например, если ипотека нуждается в одобрении или если есть нерешенные юридические вопросы.
ru_RUРусский