Benahavis

Restauracje w Benahavis Jedzenie i skromne picie są ważnymi wydarzeniami towarzyskimi w Hiszpanii. W restauracjach w Benahavis każdy znajdzie bardzo przyjemną atmosferę. Benahavis nazywane jest jadalnią Costa del Sol, i nie bez powodu. Centrum miasteczka jest ich dosłownie pełne. Większość z nich serwuje typowo hiszpańską kuchnię, choć znajdziesz tu również kuchnię włoską i francuską. Wiele składników używanych w restauracjach pochodzi z lokalnych upraw. Podczas jazdy po mieście zobaczysz znaki, które opisują je jako gastronomiczny zakątek Andaluzji. Centrum miasta jest zdominowany przez apartamenty na sprzedaż, większość willi na sprzedaż w Benahavis znajdują się poza centrum. Wszystkie restauracje oferują bardzo dobry stosunek jakości do ceny, i naprawdę duże porcje. Jeśli rozważasz zakup tego, powinieneś odwiedzić niektóre z naszych ulubionych miejsc na posiłek. Galeria Alcuzcuz Gastronomia zawsze odgrywała wiodącą rolę. Serwowane przez nas dania to głównie kuchnia andaluzyjska/śródziemnomorska, z dużym wpływem smaków i przypraw Maroka, oparta na sezonowych produktach, świeżych owocach i warzywach z naszych sadów, rybach i mięsie z okolicy oraz domowych słodkich recepturach, dżemach, ciastach i pieczywie. W naszej kuchni zawsze chętnie próbujemy nowych rzeczy i przygotowujemy dania zgodnie z gustem i życzeniem naszych gości. Oferujemy klasyczne menu z rozpoznawalnymi smakami, szczerą propozycję oraz menu degustacyjne z akcentami andaluzyjskiej kreatywności. Celem jest, aby każda osoba, która nas odwiedzi, zrozumiała nieco lepiej naszą kulturę. Takie wartości wyznaje restauracja i jej szef kuchni Fernando Villasclaras Arce. Pracował on w kilku najlepszych restauracjach na świecie, takich jak Mugaritz (Kraj Basków); Dinner (Londyn), a ostatnio w 1870 w Marbelli, La Bulla w Esteponie i Hotelu Puente Romano. Restauracja Amanhavis to rustykalna, ale elegancka restauracja, specjalizująca się w serwowaniu kreatywnej kuchni andaluzyjskiej. Codziennie Szef Kuchni udaje się na okoliczne rynki, aby znaleźć to, co świeże i sezonowe i stworzyć sześć codziennie zmieniających się menu. Stąd goście mogą wybierać spośród sześciu przystawek, ośmiu dań głównych i czterech deserów. Atmosfera jest podobna do bardzo przytulnego salonu, w twoim własnym domu. Nie oddalając się zbytnio od tego miejsca, nie przegapcie naprawdę wspaniałej kuchni i wieczoru. Zanim usiądziesz i zjesz kolację, wypij drinka na górnym tarasie, skąd roztaczają się wspaniałe widoki na wioskę Benahavis. El Cordero to wyjątkowe doświadczenie kulinarne, w relaksującym i przyjemnym otoczeniu. Jednym z najważniejszych ulepszeń dokonanych przez nowych właścicieli było zbudowanie dokładnej repliki autentycznego pieca do palenia. Dokładny kształt, konstrukcja i użyte materiały są kluczowe dla stworzenia tego bardzo specjalnego pieca, aby uzyskać jak najlepszy poziom gotowania i smaków. Nie, nie jest to po prostu kolejny piec do pizzy, chociaż otrzymujesz doskonałą pizzę, tak jak w Neapolu, ten piec wymaga umiejętności mistrza kuchni, aby wydobyć to, co najlepsze z wszystkiego, co jest w nim gotowane. Smak jest zupełnie wyjątkowy. Menu jest bardzo bogate i wszystko, może z wyjątkiem sałatek i makaronów, jest gotowane w piecu. Steki, kurczaki, jagnięta, prosiaki i tak ryby. W rzeczywistości ryby są wyjątkowo dobre. Raj dla golfistów Gmina Benahavis jest mekką dla miłośników golfa. Zróżnicowany krajobraz z dolinami, górami i lasami zapewnia wspaniałe otoczenie i piękne tło. Wiele z pól golfowych w Benahavis zajmuje wysokie pozycje w międzynarodowym rankingu, znane są z kompleksowego projektowania i luksusowych obiektów. Jeśli jesteś zapalonym golfistą, to jest to świetna opcja! Na wschód od Benahavis znajduje się bardzo ekskluzywne 18-dołkowe pole golfowe o nazwie Marbella Club Golf, zaprojektowany przez Dave'a Thomasa. Goście Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella będą mieli przywilej korzystania z bezpłatnych green fee. Poza polem golfowym, Marbella Club oferuje również obiekty jeździeckie, stajnie i szereg ekskluzywnych willi na sprzedaż. Na północ, prywatna urbanizacja La Zagaleta oferuje dwa prywatne pola golfowe, dostępne tylko dla mieszkańców La Zagaleta. Jako jeden z najdroższych prywatnych społeczności w Europie, cena willa na sprzedaż w Zagaleta zaczyna się około € 3.000.000. W kierunku południowym, istnieje kilka klubów golfowych dostępne,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf oraz La Quinta Golf. El Higueral to malownicze 9-dołkowe pole par 36, położone na łagodnych zboczach pogórza w Benahavís. Ceny Greenfee zaczynają się od € 35. La Quinta Golf & Country Club znajduje się w Golf Valley of Marbella, w obszarze o wyjątkowej urodzie, pomiędzy morzem a górami. Posiada ekskluzywny klub, 27-dołkowe pole, restaurację i sklep. Zaprojektowany przez trzykrotnego mistrza świata i mistrza Ryder Cup Manuela Piñero, La Quinta Golf jest odpowiedni dla wszystkich poziomów gry i oferuje 27 dołków podzielonych na 3 pola po dziewięć dołków każde. Pole "San Pedro" ma 9 dołków i 2690 jardów. To pole charakteryzuje się dużą ilością otwartych obszarów z szerokimi fairwayami, które zachęcają do używania fairway woodów i długich ironów. Pole "Ronda" posiada 9 dołków i 2,673 jardów. Jest to wspaniałe pole z wąskimi fairwayami i technicznymi greenami. Pole Guadaiza ma 9 dołków i 3,167 jardów. Jest to najbardziej techniczne pole, idealne dla zaawansowanych graczy, którzy będą musieli użyć szerokiego wachlarza strzałów. Ceny greenfee zaczynają się od € 85. Los Arqueros Golf i Country Club to wspaniałe 18-dołkowe pole par 71 zaprojektowane w 1991 roku przez dynamicznego Mistrza Majors - Seve Ballesterosa. Pole golfowe, mimo że ma tylko 5.700 metrów, zostało zaprojektowane tak, aby rzucić wyzwanie doświadczonym golfistom i przetestować determinację tych, którzy dopiero rozpoczynają swoją przygodę z golfem. Pole podąża za konturami terenu i harmonijnie łączy się z naturalnym otoczeniem na Costa del Sol. Stanowi to wyzwanie z wieloma elementami wodnymi i wąskimi fairway'ami do pokonania, ale jeśli zrezygnujesz z odległości na rzecz dokładności, zostaniesz nagrodzony wieloma okazjami do birdie. zostaniesz nagrodzony wieloma okazjami do birdie. Ceny Greenfee zaczynają się od € 54. Zajęcia w Benahavis Benahavis jest obszarem preferowanym przez wielu nabywców nieruchomości z powodu pięknego otoczenia i centralnej lokalizacji. Jest to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu, ponieważ wiele atrakcji, imprez, restauracji itp. znajduje się w Marbelli lub Esteponie, bliżej wybrzeża. Jednakże, nie czuj się pominięty, jeśli kupisz to, gmina ma wiele do zaoferowania! Opisaliśmy niektóre z naszych ulubionych miejsc, a gdy się osiedlisz, odkryjesz wiele innych ukrytych klejnotów. Castillo de Montemayor został zbudowany w X wieku, a część jego murów jest zachowana w dobrym stanie. Ufortyfikowany kompleks w Torre de la Reina, najbardziej godna uwagi część jest zachowana, ponieważ istnieją ślady tego, co było komory i dobrze. Ten fort odegrał ważną rolę w trwałych bitew między różnymi baronów Al-Andalus dla jego wartości strategicznej, i że można zobaczyć ponad 100 km. Hiszpańskiego wybrzeża i całej Afryki. Na całym terytorium Benahavís znajduje się kilka wież strażniczych, które tworzą barierę obronną. Na przykład tam, gdzie znajdują się Leonera, Alcuzcuz, Tramores lub Daidín. Parque Torre de la Leonora to piękny park w dolinie Guadalmina, jedna z pierwszych fortyfikacji, która służyła jako klucz dostępu do dorzecza Guadalmina. Niesamowicie urokliwe miejsce, cisza, bujna roślinność i niekończące się kwiaty. Idealny park na spacer z dziećmi, romantyczną ucieczkę lub po prostu oderwanie się od codziennego zgiełku. Puente de las Angosturas Zaskakujące wąwozy, spektakularne baseny i krystalicznie czysta woda to tylko niektóre z twierdzeń, które przemawiają za wycieczką po rzece Guadalmina. Przez jej znane Angostury, miejsce, które być może łatwiej sobie wyobrazić w egzotycznych szerokościach geograficznych, ale które jednak mamy tutaj, w Benahavís. Wychodząc z tego miasta pierwszy zamiar można skierować na Charco de las Mozas, bardzo popularne wśród kąpiących się. Drewniany most z dmuchaną konstrukcją przechodzi przez rzekę na przeciwną stronę drogi. Na końcu mostu, na zboczu wzgórza, mijamy wielki rów Guadalmina. Ponad sto lat życia, który jest częścią bogatego andaluzyjskiego dziedzictwa hydraulicznego. Most ten łączy się z niedawno utworzoną ścieżką z Mirador de las Tres Pérgolas. Idealne miejsce do odwiedzenia, jeśli rozważasz zakup . Cortijo de Cortes Oferuje spektakularne show z udziałem koni i tradycyjnego hiszpańskiego flamenco. Wspaniałe miejsce na dogłębne poznanie kultury hiszpańskiej, odpowiednie dla wszystkich grup wiekowych. Nieruchomości na sprzedaż w Benahavis Benahavis to duża gmina, która spełnia zarówno Estepona, Marbella i Ojen. Jest to miejsce o pięknym krajobrazie z górami, dolinami i ekskluzywnymi nieruchomościami na sprzedaż. Kiedy szukamy willi na sprzedaż w Benahavis, warto zwrócić uwagę na różne obszary; La Zagaleta oraz El Madroñal to obie ekskluzywne górskie wioski z fantastycznymi panoramicznymi widokami. Wioska Benahavis jest bardzo popularnym i uroczym starym miastem z małymi uliczkami. Dalej w kierunku wybrzeża mamy La Quinta oraz Los Flamingos które również znajdują się w spektakularnych sceneriach. W miejscowości znajduje się szkoła, fantastyczne restauracje, luksusowe spa i centrum sportowe. Szkoły W okolicy Benahavis znajduje się kilka szkół, zarówno prywatnych jak i publicznych. Ogólnie rzecz biorąc, szkoły publiczne uczą na wysokim poziomie, ale każda szkoła może być bardzo różna. Niektóre szkoły publiczne są dwujęzyczne, co oznacza, że edukacja będzie prowadzona zarówno w języku hiszpańskim jak i angielskim. Szkoły dwujęzyczne są naturalnie preferowane przez wielu emigrantów. W szkołach publicznych dzieci nie są zobowiązane do noszenia mundurka szkolnego. Istnieje wiele prywatnych szkół, co jest wynikiem dużej społeczności ekspatów mieszkających w Benahavis. Podstawowym językiem w szkołach prywatnych jest hiszpański lub angielski, z wyjątkiem niemieckiej szkoły prywatnej w La Mairena, Marbella. Zajęcia w szkole zaczynają się zazwyczaj o 9 lub 9.30 i trwają do 16 lub 17 - jest to cały dzień. Wyżywienie jest opłacane bezpośrednio lub wliczone w miesięczną opłatę w niektórych szkołach prywatnych. Dorastanie i chodzenie do szkoły w Benahavis zapewni Twoim dzieciom unikalną sieć. Zakup tego umożliwi Ci posiadanie wielu szkół do wyboru. Różnorodność narodowości, kultur, zwyczajów itp. to coś, co przyniesie korzyści Twoim dzieciom na długie lata. Apartamenty na sprzedaż w Benahavis W Benahavis jest wiele różnych typów apartamentów na sprzedaż. W centrum miasta (pueblo) znajdują się głównie klasyczne apartamenty na sprzedaż, lub starsze kamienice. Często te apartamenty są zbudowane w typowym hiszpańskim stylu, z mniejszymi pokojami i chronione przed słońcem. W ciągu ostatnich kilku lat na rynku pojawia się coraz więcej odnowionych apartamentów. W pozostałej części Benahavis istnieje szeroki wybór apartamentów na sprzedaż, z cenami od 175.000 do 1.000.000. Typowy apartament na sprzedaż kosztuje około 3-400.000 €, ale często będzie oferował panoramiczne widoki i dużo przestrzeni. W obszarze Los Almendros ceny zaczynają się od 200.000 € za apartament z 2 sypialniami, z najdroższymi apartamentami na sprzedaż około 800.000 €. Los Flamingos większość apartamentów są luksusowe apartamenty i ceny zaczynają się około 350.000 za 2 sypialnie, i trwa do 800.000 €. Apartamenty na sprzedaż w La Quinta znajduje się w podobnym przedziale cenowym, a średnia cena mieszkania na sprzedaż wynosi około 400.000 €. Historia Benahavís to hiszpańska górska wioska położona pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą, 7 kilometrów od wybrzeża. Benahavís jest jedną z najbardziej górzystych wiosek na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. W pobliżu plaż, jak również spektakularnych gór Serrania de Ronda. Jej teren jest poprzecinany rzekami Guadalmina, Guadaiza i Guadalmansa. Miejsca o dużym znaczeniu przyrodniczym i historycznym znajdują się w jego granicach. Dobrymi przykładami są El Cerro del Duque, Daidin i Zamek Montemayor. Oszałamiające otoczenie jest jednym z głównych powodów, dla których wille na sprzedaż w Benahavis są tak popularne. W 11 wieku, forteca i terytorium, które kontrolowała, zostały uwikłane w walkę między rządzącą dynastią Malagi, Edrisitas i Hammudies, panami Algeciras. W 1273 roku król Granady, Mohamed, widząc, że jego tron jest zagrożony, poprosił o pomoc Benimerinów. Posuwając się naprzód przez półwysep, zajęli Marbellę, zamek Montemayor i Malagę. Wioska została zdobyta przez katolickich monarchów w 1485 roku, po upadku Marbelli. Wraz z Benahavis, w 1492 roku została oddana Don Juanowi de Silva, hrabiemu Cifuentes. Została ona przekazana w zamian za jego wsparcie w zdobyciu Granady. W 1572 roku, król Filip II przyznał Benahavis jego własne prawa miejskie, tym samym dając wiosce niezależność od Marbelli. W późnych latach 90-tych Junta de Andalucia wybudowała tamę na miejscu starego kamieniołomu marmuru. W rezultacie, przez większą część roku, niegdyś stale płynąca rzeka Río Guadalmina jest wyschniętym korytem. Wille na sprzedaż w Benahavis Cena willi na sprzedaż w Benahavis bardzo zależy od konkretnego obszaru. La Zagaleta jest najdroższą dzielnicą willową w Europie, z willami na sprzedaż od € 3-30.000.000. El Madroñal znajduje się naprzeciwko La Zagaleta, a aby kupić willę tutaj będzie kosztować od 1.500.000 do 10.000.000 euro. Wille na sprzedaż w Los Flamingos ceny zaczynają się około € 1.000.000, a najdroższe wille na sprzedaż są wyceniane na € 7.000.000. Zakres cen willi na sprzedaż w Benahavis jest bardzo zależny od tego, czy znajduje się w ekskluzywnej społeczności, czy nie, oraz od widoków i prywatności. W La Quinta, rozpiętość jest bardzo wysoka wśród willi, które znajdują się prawie obok siebie. Wille na sprzedaż w La Quinta koszty od 600.000 € do 8.000.000 €. Kiedy szukasz willi na sprzedaż, ważne jest, aby wyjaśnić, które elementy mają najwyższy priorytet. Benahavis jest jedną z najbardziej zamożnych społeczności w Hiszpanii, częściowo z powodu wielu ekskluzywnych obszarów. Roczny podatek od nieruchomości podąża za średnią dla regionu, a usługi publiczne osiągają wysoki standard. Kiedy szukasz willi na sprzedaż w Benahavis, zauważysz, że roczne podatki są niskie. Najbardziej zauważalny jest podatek od basury, który wynosi tylko 18€ rocznie! Koszty kupna nieruchomości na sprzedaż w Benahavis Zakup apartamentu lub willi na sprzedaż w Benahavis jest początkiem wielkiej przygody, pełnej ekscytacji.. Pierwszym krokiem, na który musisz się zdecydować, jest Twój budżet. Przy zakupie nieruchomości w Benahavis, koszty zakupu są w przybliżeniu 13-14%. Koszty zakupu są szczególnie ważne, jeśli finansujesz swój zakup. Hiszpańskie banki sfinansują maksymalnie 80% ceny nieruchomości, nie licząc wydatków. Jeśli potrzebujesz więcej porad na temat finansowania, współpracujemy z kilkoma bankami i brokerami finansowymi i chętnie pomożemy. 1,2 % (ok.) Opłaty notarialne i opłaty za rejestrację nieruchomości - obie opłaty są ustalane w zależności od ceny i wielkości nieruchomości lub działki na sprzedaż w Benahavis 1,5% Opłata skarbowa od nieruchomości na sprzedaż Benahavis dla nowych konstrukcji tylko - Płatne do rządu i nienegocjowalne 1% Opłaty za prawnika - Wspólna opłata za prawnika i rzadko negocjowalne Podatek od przeniesienia własności jest płacony za wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benahavis, i są dwa rodzaje - Podatek od przeniesienia własności (ITP) lub IVA. ITP jest stosowany do każdej istniejącej nieruchomości lub działki, a IVA jest stosowany do nowych nieruchomości, projektów lub nieruchomości poza planem. Podatek od przeniesienia własności (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% VAT (IVA) od zupełnie nowej nieruchomości zakupionej od dewelopera (wille, domy miejskie, apartamenty, działki, lokale handlowe i garaże sprzedawane razem z nieruchomością) Nieruchomości zakupione przez firmę z zamiarem sprzedaży w ciągu 5 lat, płaci tylko 2% ITP Działki i lokale komercyjne podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT 21% (IVA), gdy transakcja dokonywana jest pomiędzy dwoma firmami. Depozyt i umowa rezerwacyjna Wpłacenie kaucji jest pierwszym krokiem do zakupu willi na sprzedaż w Benahavis, i do usunięcia jej z rynku. Wysokość kaucji wynosi min 6.000 € i może wynosić do 10% wartości nieruchomości, przy zakupie nieruchomości na sprzedaż w Benahavis. Powinien on być wpłacony albo deweloperowi, twojej agencji, agencji kupującego lub twojemu prawnikowi. Umowa rezerwacyjna zawsze następuje wraz z depozytem i określa warunki. Depozyt na rezerwację nieruchomości jest zazwyczaj bezzwrotny. Wyjątkiem mogą być sytuacje, gdy konieczne jest zatwierdzenie kredytu hipotecznego lub gdy istnieją nierozwiązane kwestie prawne.
pl_PLPolski