Benahavis

Restauranter i Benahavis Spise og beskjeden drikking er viktige sosiale begivenheter i Spania. Alle vil finne en veldig hyggelig atmosfære i restaurantene i Benahavis. Benahavis kalles spisestuen på Costa del Sol, og med god grunn. Landsbyens sentrum er bokstavelig talt full av dem. De fleste serverer typisk spansk mat, selv om du også finner italiensk mat og fransk mat. Mange av ingrediensene som brukes i restaurantene dyrkes lokalt. Når du kjører rundt i byen, vil du se skilt som beskriver det som det gastronomiske hjørnet av Andalucia. Sentrum domineres av leiligheter til salgs, de fleste villaer til salgs i Benahavis ligger utenfor sentrum. Alle restauranter tilbyr veldig god valuta for pengene og virkelig store porsjoner. Hvis du vurderer å kjøpe dette, bør du besøke noen av favorittstedene for å spise. Alcuzcuz Gallery gastronomi har alltid hatt en ledende rolle. Rettene vi serverer er hovedsakelig andalusisk / middelhavsmat, med mye innflytelse fra smaker og krydder i Marokko, og er basert på sesongens produkter, fersk frukt og grønnsaker fra frukthagene våre, fisk og kjøtt fra området og hjemmelagde søte oppskrifter, syltetøy, bakverk og brød. På kjøkkenet vårt er vi alltid villige til å prøve nye ting og tilberede retter etter smak og forespørsel fra våre gjester. Vi tilbyr en klassisk meny med gjenkjennelige smaker, et ærlig forslag og en smaksprøvermeny med innslag av andalusisk kreativitet. Målet er at hver person som kommer på besøk til oss skal forstå kulturen vår litt bedre. Dette er verdiene til restauranten og kokken Fernando Villasclaras Arce. Han har jobbet i flere av de beste restaurantene i verden som Mugaritz (Baskerland); Middag (London) og nylig i 1870 i Marbella, La Bulla i Estepona og Puente Romano Hotel. Amanhavis Restaurant er en rustikk, men likevel elegant restaurant, som spesialiserer seg på å servere kreative andalusiske retter. Daglig går kokken til de omkringliggende markedene for å finne det som er friskt og i sesongen for å lage seks menyer som skiftes hver dag. Derfor kan gjestene velge mellom seks forretter, åtte hovedretter og fire desserter. Atmosfæren ligner på en veldig koselig stue, i ditt eget hjem. Ikke så langt fra dette, ikke gå glipp av en virkelig fantastisk mat og kveld. Prøv en drink på den øverste terrassen før du setter deg ned og spiser middag, da det er fantastisk utsikt over Benahavis Village. El Cordero er en unik matopplevelse, i et avslappet og behagelig miljø. En av de viktigste forbedringene som ble gjort av de nye eierne, var å bygge en nøyaktig kopi av en autentisk brennende ovn. Den nøyaktige formen, konstruksjonen og materialene som brukes er avgjørende for å lage denne helt spesielle ovnen for å oppnå et mulig nivå av matlaging og smaker. Nei, ikke bare en annen pizzaovn, selv om du får en perfekt pizza som de gjør Napoli, krever denne ovnen ferdigheten til en mesterkokk for å få mest mulig ut av alt som er tilberedt i den. Smaken er ganske unik. Det er en betydelig meny, og alt, bortsett fra kanskje salater og pastaer, tilberedes i ovnen. Steker, kylling, lam, smågris og ja fisk. Faktisk er fisken eksepsjonell god. Et golfparadis Kommunen Benahavis er et mekka for golfelskere. Et mangfoldig landskap med daler, fjell og skog gir enestående omgivelser og vakre kulisser. Mange av kursene i Benahavis er høyt på den internasjonale rangeringen, kjent for kompleks design og luksuriøse fasiliteter. Hvis du er en ivrig golfspiller, er dette et flott alternativ! Øst for Benahavis er det den meget eksklusive 18-hulls golfbanen Marbella Club Golf, designet av Dave Thomas. Gjester på Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella har privilegiet å få den eksklusive fordelen med gratis greenfee. Bortsett fra golfbanen, tilbyr Marbella Club også ridefasiliteter, staller og en rekke eksklusive villaer til salgs. I nord tilbyr den private urbaniseringen av La Zagaleta to private kurs, bare tilgjengelig for innbyggerne i La Zagaleta. Å være et av de dyreste private samfunn i Europa, prisen på en villa til salgs i Zagaleta begynner rundt € 3.000.000. Mot sør er det flere golfklubber tilgjengelig,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf og La Quinta Golf. El Higueral er et pittoresk feriested med 9 hull, par 36, som ligger i de milde bakkene ved foten i Benahavís. Greenfee-priser starter på € 35. La Quinta Golf & Country Club ligger i Golfdalen i Marbella, i et område med eksepsjonell skjønnhet mellom havet og fjellene. Den har en eksklusiv klubb, en 27-hulls bane, en restaurant og en butikk. La Quinta Golf er designet av den tredoblede verdensmesteren og Ryder Cup-mesteren Manuel Piñero, og er egnet for alle nivåer av spillet, og tilbyr 27 hull fordelt på 3 baner på ni hull hver. "San Pedro" -banen har 9 hull og 2690 meter. Dette kurset har store åpne områder med brede farleder som inviterer til å bruke fairway woods og lange strykejern. Ronda-banen har 9 hull og 2673 meter. Det er en fantastisk bane med smale farleder og tekniske greener. Guadaiza-banen har 9 hull og 3167 meter. Dette er den mest tekniske banen, ideell for avanserte spillere, som må bruke et bredt spekter av skudd. Greenfee-priser starter på € 85. Los Arqueros Golf and Country Club er en praktfull 18-hulls par 71-bane designet i 1991 av den dynamiske Majors Champion - Seve Ballesteros. Golfbanen, selv om den bare var 5700 meter, var designet for å utfordre den erfarne golfspilleren og for å teste beslutningen til disse golferne ganske ny i spillet. Kurset følger terrengets konturer og blander seg harmonisk med de naturlige omgivelsene på Costa del Sol. Dette gir sin egen utfordring med mange vannfunksjoner og noen trange smale farleder å forhandle, men hvis du gir avstand for nøyaktighet, vil du bli belønnet med mange fuglemuligheter. Greenfee-priser starter på € 54. Aktiviteter i Benahavis Benahavis er et foretrukket område av mange eiendomskjøpere på grunn av de vakre omgivelsene og den sentrale beliggenheten. Det er det ideelle området å trekke seg tilbake og slappe av, ettersom mye av aktivitetene, festene, restaurantene osv. Ligger i Marbella eller Estepona, nærmere kysten. Føler imidlertid ikke at du går glipp av om du kjøper dette, kommunen har mye å tilby! Vi har beskrevet noen av favorittstedene våre, og når du bosetter deg, vil du oppdage mange flere skjulte perler. Castillo de Montemayor ble bygget i det tiende århundre og en del av veggene de holdes i god stand. Forsterket kompleks i Torre de la Reina, den mest bemerkelsesverdige delen er bevart fordi det er rester av det som var kamre og en brønn. Dette fortet spilte en viktig rolle i vedvarende kamper mellom de forskjellige baronene Al-Andalus for sin strategiske verdi, og det kan sees over 100 km. Av den spanske kysten og hele Afrika. Over hele Benahavís territorium er flere vakttårn som danner en forsvarsbarriere. For eksempel der Leonera, Alcuzcuz, Tramores eller Daidín er lokalisert. Parque Torre de la Leonora er en vakker park i Guadalmina-dalen, en av de første festningene som fungerte som tilgangsnøkkel til bassenget i Guadalmina. Et utrolig sjarmerende sted, stille, frodig vegetasjon og uendelige blomster. Den perfekte parken for en spasertur med barna, en romantisk ferie eller bare ta en pause fra det daglige maset. Puente de las Angosturas Overraskende kløfter, spektakulære bassenger og krystallklart vann er noen av påstandene om å besøke Guadalmina-elven. Gjennom sine velkjente Angosturas, et sted som kanskje er lettere å forestille seg på eksotiske breddegrader, men som vi imidlertid har her i Benahavís. Etter å ha forlatt denne byen kunne den første intensjonen rettes til Charco de las Mozas, veldig populær blant badegjester. En trebro med en blåst struktur krysser elva til motsatt side av veien. På slutten av broen, i åssiden, passerer vi den store grøfta Guadalmina. Mer enn et århundre med liv, som er en del av den rike andalusiske hydrauliske arven. Denne broen slutter seg til en nylig opprettet sti med Mirador de las Tres Pérgolas. Ideelt sted å besøke hvis du vurderer å kjøpe en. Cortijo de Cortes Tilbyr et spektakulært show med hester og og tradisjonell spansk flamenco. Et flott sted for en grundig opplevelse av den spanske kulturen, og godt egnet for alle aldre. Eiendom til salgs i Benahavis Benahavis er en stor kommune som møter både Estepona, Marbella og Ojen. Det er et sted med vakkert landskap med fjell, daler og eksklusive eiendommer til salgs. Når du ser etter villaer til salgs i Benahavis, er det verdt å merke seg de forskjellige områdene; La Zagaleta og El Madroñal er begge eksklusive fjellandsbyer med fantastisk panoramautsikt. Benahavis landsby er en veldig populær og sjarmerende gammel by med små gater. Videre mot kysten har vi La Quinta og Los Flamingos som også er satt på spektakulære omgivelser. Landsbyen tilbyr en skole, fantastiske restauranter, et luksuriøst spa og et sportssenter. Skoler Det er flere skoler som ligger rundt Benahavis, både private og offentlige skoler. Generelt underviser de offentlige skolene på høy standard, men hver skole kan være veldig forskjellig. Noen offentlige skoler er tospråklige, noe som betyr at utdanningen vil bli gitt på både spansk og engelsk. De tospråklige skolene foretrekkes naturlig nok av mange expats. På offentlige skoler er barn ikke forpliktet til å bruke skoleuniform. Det er mange private skoler som et resultat av de store utvandrersamfunnene som bor i Benahavis. Basisspråket i de private skolene er enten spansk eller engelsk, med unntak av den tyske private skolen i La Mairena, Marbella. Skoledager begynner normalt klokka 9 eller 9.30 og fortsetter til klokka 16 eller 17 - en hel dag. Mat betales gjennom direkte bidrag, eller er inkludert i månedsavgiften på noen private skoler. Å vokse opp og gå på skole i Benahavis vil gi barna dine et unikt nettverk. Hvis du kjøper dette, kan du ha mange skoler å velge mellom. Flere nasjonaliteter, kulturer, skikker osv. Er noe som kommer barna dine til gode i årene som kommer. Leiligheter til salgs i Benahavis Det er mange forskjellige typer leiligheter til salgs i Benahavis. I sentrum (Pueblo) finner du for det meste klassiske leiligheter til salgs, eller eldre rekkehus. Ofte er disse leilighetene bygget i typisk spansk stil, med mindre rom og beskyttet mot solen. I løpet av de siste årene har flere og flere renoverte leiligheter kommet på markedet. I resten av Benahavis er det et stort utvalg av leiligheter til salgs, med priser fra 175.000 opp mot 1.000.000. Den typiske leiligheten til salgs koster rundt 3-400.000 €, men vil ofte tilby panoramautsikt og mye plass. I området Los Almendros starter prisen på 200.000 € for en 2-roms leilighet, med de dyreste leilighetene til salgs rundt 800.000 €. I Los Flamingos de fleste leilighetene er luksusleiligheter og prisene begynner rundt 350.000 for et 2-roms, og fortsetter opp til 800.000 €. Leiligheter til salgs i La Quinta ligger i en lignende prisklasse, med en gjennomsnittlig leilighet til salgs på rundt 400.000 €. Historie Benahavís er en spansk fjellandsby mellom Marbella, Estepona og Ronda, 7 kilometer fra kysten. Benahavís er en av de mest fjellrike landsbyene på den vestlige Costa del Sol. Nær strendene samt de spektakulære fjellene i Serrania de Ronda. Terrenget er krysset av elvene Guadalmina, Guadaiza og Guadalmansa. Steder av stor naturlig og historisk interesse er å finne innenfor dets grenser. Gode eksempler er El Cerro del Duque, Daidin og Montemayor Castle. De fantastiske omgivelsene er en av de viktigste grunnene til at villaene til salgs i Benahavis er så populære. På 1100-tallet ble festningen og territoriet den kontrollerte fanget i kampen mellom det styrende Malaga-dynastiet, Edrisitas og Hammudies, herrer i Algeciras. I 1273 ba kongen av Granada, Mohamed, se tronen hans være i fare, og ba om hjelp fra Benimerinene. Da de avanserte over halvøya, okkuperte Marbella, Montemayor Castle og Malaga. Landsbyen ble erobret av de katolske monarkene i 1485, etter Marbellas fall. Sammen med Benahavis ble den avstått til Don Juan de Silva, grev av Cifuentes i 1492. Den ble gitt i retur for hans støtte til erobringen av Granada. I 1572 tildelte kong Philip II Benahavis et eget kommunalt charter, og dermed ble landsbyen uavhengig av Marbella. På slutten av 1990-tallet konstruerte Junta de Andalucia en demning på stedet for et gammelt marmorbrudd. Som et resultat er den en gang så rennende Río Guadalmina store deler av året en tørket elveleie. Villaer til salgs i Benahavis Prisen på villaene til salgs i Benahavis avhenger veldig av det spesifikke området. La Zagaleta å være det dyreste villaområdet i Europa, med villaer til salgs fra € 3-30.000.000. El Madroñal ligger overfor La Zagaleta, og å kjøpe en villa her vil det koste fra 1.500.000 opp mot € 10.000.000. Villaene til salgs i Los Flamingos prisene starter rundt € 1.000.000, og de dyreste villaene til salgs er priset til € 7.000.000. Prisområdet for en villa til salgs i Benahavis er veldig avhengig av om det ligger i et eksklusivt samfunn eller ikke, og utsikten og privatlivet. I La Quinta er spredningen veldig høy blant villaer som ligger nesten ved siden av hverandre. Villaer til salgs i La Quinta koster fra € 600.000 opp mot € 8.000.000. Når du leter etter en villa til salgs, er det viktig å avklare hvilke elementer som er høyest prioritert. Benahavis er et av de mest velstående samfunnene i Spania, delvis på grunn av de mange eksklusive områdene. Den årlige eiendomsskatten følger gjennomsnittet for regionen, og de offentlige tjenestene når en høy standard. Når du leter etter en villa til salgs i Benahavis, vil du legge merke til at årlige avgifter er lave. Mest merkbart er basura-avgiften bare 18 € per år! Kjøpskostnader for eiendommer til salgs i Benahavis Å kjøpe en leilighet eller villa til salgs i Benahavis er begynnelsen på et stort eventyr, fullt av spenning. Det første trinnet du må bestemme deg for, er budsjettet. Når du kjøper en eiendom i Benahavis, er kjøpskostnadene omtrent 13-14%. Kjøpskostnadene er spesielt viktige hvis du finansierer kjøpet. De spanske bankene vil finansiere opptil maksimalt 80% av eiendomsprisen, eksklusive utgifter. Hvis du trenger mer råd om finansiering, samarbeider vi med flere banker og finansmeglere, og hjelper gjerne. 1,2 % (ca.) Notary & Property Registry fees - begge avgiftene er faste avhengig av prisen og størrelsen på eiendommen eller tomten for salg i Benahavis 1,5% Frimerketoll på eiendommer til salgs Benahavis kun for nybygg - Betalt til regjeringen og ikke omsettelige 1% Advokatgebyrer - Det vanlige gebyret for en advokat og sjelden omsettelig Overføringsskatt betales for alle eiendommer som selges i Benahavis, og det er to typer - Overføringsskatt (ITP) eller IVA. ITP blir brukt på eksisterende eiendommer eller tomter, og IVA blir brukt på nye eiendommer, og off-plan prosjekter eller eiendommer Overføringsskatt (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% MVA (IVA) på en helt ny eiendom kjøpt fra en utvikler (villaer, rekkehus, leiligheter, tomter, næringslokaler og garasjer solgt med eiendommen) Eiendommer ervervet av et selskap med det formål å selge innen 5 år, betaler bare 2% ITP Tomter og næringslokaler betaler 21% MVA (IVA) når transaksjonen er gjort mellom to selskaper. Depositum og reservasjonsavtale Å betale et depositum er det første trinnet for å kjøpe en villa til salgs i Benahavis, og å fjerne den fra markedet. Depositum er minimum 6.000 € og kan være opptil 10% av eiendomsverdien når du kjøper en eiendom til salgs i Benahavis. Det skal betales enten til utvikleren, byrået ditt, kjøperens byrå eller advokaten din. En reservasjonsavtale følger alltid med depositumet, og vil fastsette vilkårene. Depositumet for å reservere en eiendom refunderes normalt ikke. Unntak kan gjøres for eksempel hvis et pantelån trenger godkjenning eller hvis det er uløste juridiske spørsmål.
nb_NONorsk bokmål