Immobili in vendita su Costa del Sol

Immobili in vendita a Marbella, Spagna

Marbella è la città più conosciuta della Costa del Sol dagli anni '70 e continua ad essere una calamita per il turismo, gli investimenti e gli espatriati. Il comune di Marbella copre un'area molto grande, con molte città più piccole all'interno, come Nueva AndaluciaSan PedroLa Quinta e molti altri. Se state cercando una proprietà in vendita a Marbella, avete l'imbarazzo della scelta. Negli ultimi 40 anni c'è stato un flusso costante di nuove costruzioni di tutti i tipi di ville, case a schiera e appartamenti, in tutte le fasce di prezzo. Nel centro della città la maggioranza della popolazione è di origine spagnola, e la maggior parte degli immobili in vendita sono di tipico standard spagnolo. Una piccola zona con ville si trova anche nella periferia del centro. I prezzi sono medi per la zona, tranne che per gli appartamenti in vendita sul lungomare che sono leggermente superiori alla media.

Spostandosi dal centro di Marbella verso Il miglio d'oroI prezzi stanno aumentando e in molti casi anche la qualità delle costruzioni. Marbella ha molto da offrire, culturalmente, gastronomicamente e la vita notturna! Ogni anno Marbella ospita un grande  festival musicale Starlite ai piedi delle montagne dietro la città, accanto all'esclusivo quartiere della Sierra Blanca. Nel centro è anche possibile visitare il fantastico e affascinante parte vecchia di Marbella. L'atmosfera qui può farvi dimenticare che siete in una delle più popolari destinazioni di vacanza europee. Problemi amministrativi, cancellazione di permessi di costruzione e problemi legali sono stati la ragione per cui sono stati concessi pochissimi permessi di costruzione a Marbella dal 2004-2015. A causa di questo, c'è molto poco di nuova costruzione nella zona.

 

Appartamenti in vendita a Marbella, Spagna

Comprare un appartamento a Marbella è spesso un ottimo investimento, poiché la domanda di appartamenti ristrutturati è molto alta. La reputazione internazionale mantiene i prezzi ad un livello alto e stabile. Se si vuole trovare un appartamento in vendita, è importante fare un po' di ricerche sulle zone. Collaborare con un agente professionista per evitare qualsiasi insidia sarà sempre un vantaggio.

Gli immobili in vendita a Marbella variano molto per prezzo, qualità e posizione. In generale, il prezzo degli appartamenti in vendita nel centro è tra 250.000€ - 600.000€ per un appartamento di 2 o 3 camere da letto. Più ci si avvicina al Miglio d'Oro e alla spiaggia, più alti saranno i prezzi. Le più costose sono Puente Romano e Sierra Blanca. Un appartamento con 2 camere da letto inizia intorno ai 700.000€, e il prezzo per un grande appartamento di 3-4 camere da letto in vendita con vista panoramica è di circa 1.500.000 - 3.000.000€. La maggior parte dei molti appartamenti in vendita a Marbella costano 400.000€ - 1.000.000€.

Acquisto di proprietà in Spagna

L'acquisto di una proprietà in Spagna è l'inizio di una grande avventura, piena di emozioni. Il primo passo che devi decidere è il tuo budget. Quando si acquista una proprietà in Spagna, i costi di acquisto sono circa 13-14% (vedi in fondo a questo articolo). I costi di acquisto sono particolarmente importanti, se si sta finanziando l'acquisto. Le banche spagnole finanzieranno fino ad un massimo di 80%, del prezzo della proprietà, escluse le spese. Se avete bisogno di ulteriori consigli sul finanziamento, lavoriamo con diverse banche e broker finanziari, e siamo felici di aiutarvi.

Quando cercate una proprietà in vendita, tenete presente che abbiamo accesso a tutte le proprietà in vendita. In parte attraverso le reti di cui facciamo parte, e in parte grazie alle buone relazioni che abbiamo con il resto delle agenzie. Di conseguenza, non è necessario coinvolgere molte agenzie o agenti diversi, ma solo una o due. In questa guida descriviamo il processo di acquisto di un immobile in Spagna, e spieghiamo i diversi passi. Se ci sono alcuni elementi su cui vorresti maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Potete scrivere nella chat dal vivo, inviaci una mailo chiamaci

Leggi l'intero guida sull'acquisto di proprietà in Spagna qui.

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