Benahavis

Ristoranti a Benahavis Mangiare e bere modestamente sono eventi sociali importanti in Spagna. Tutti troveranno un'atmosfera molto piacevole nei ristoranti di Benahavis. Benahavis è chiamata la sala da pranzo della Costa del Sol, e per una buona ragione. Il centro del villaggio ne è letteralmente pieno. La maggior parte serve cucina tipicamente spagnola, anche se troverete anche cibo italiano e cucina francese. Molti degli ingredienti usati nei ristoranti sono coltivati localmente. Girando per la città vedrete cartelli che la descrivono come l'angolo gastronomico dell'Andalusia. Il centro della città è dominato da appartamenti in vendita, la maggior parte delle ville in vendita a Benahavis si trova fuori dal centro. Tutti i ristoranti offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo, e porzioni davvero grandi. Se si considera di acquistare questo , si dovrebbe visitare alcuni dei nostri posti preferiti per cenare. Galleria Alcuzcuz La gastronomia ha sempre avuto un ruolo di primo piano. I piatti che serviamo sono principalmente cucina andalusa / mediterranea, con molta influenza dei sapori e delle spezie del Marocco e si basa sui prodotti di stagione, frutta e verdura fresca dei nostri frutteti, pesce e carne della zona e ricette dolci fatte in casa, marmellate, dolci e pane. Nella nostra cucina siamo sempre disposti a provare cose nuove e a preparare piatti secondo il gusto e la richiesta dei nostri ospiti. Offriamo un menù classico con sapori riconoscibili, una proposta onesta e un menù degustazione con tocchi di creatività andalusa. L'obiettivo è che ogni persona che viene a trovarci capisca un po' meglio la nostra cultura. Questi sono i valori del ristorante e del suo chef Fernando Villasclaras Arce. Ha lavorato in alcuni dei migliori ristoranti del mondo come Mugaritz (Paesi Baschi); Dinner (Londra) e più recentemente nel 1870 a Marbella, La Bulla a Estepona e Puente Romano Hotel. Ristorante Amanhavis è un ristorante rustico ma elegante, specializzato nel servire una cucina creativa andalusa. Ogni giorno, lo chef si reca nei mercati circostanti per trovare ciò che è fresco e di stagione per creare sei menu che cambiano ogni giorno. Quindi gli ospiti possono scegliere tra sei antipasti, otto portate principali e quattro dessert. L'atmosfera è simile a un salotto molto accogliente, a casa vostra. Non troppo lontano da qui, non perdetevi una cucina e una serata davvero meravigliosa. Provate un drink sulla terrazza superiore prima di sedervi a cenare, perché ci sono magnifiche viste sul villaggio di Benahavis. El Cordero è un'esperienza gastronomica unica, in un ambiente rilassato e piacevole. Uno dei miglioramenti più importanti fatti dai nuovi proprietari è stato quello di costruire una replica esatta di un autentico forno a legna. La forma esatta, la costruzione e i materiali utilizzati sono cruciali per creare questo forno molto speciale, al fine di ottenere il livello di cottura e i sapori possibili. No, non è solo un altro forno per pizza, anche se si ottiene una pizza perfetta come a Napoli, questo forno richiede l'abilità di un maestro di cucina per ottenere il meglio da qualsiasi cosa cucinata in esso. Il sapore è davvero unico. C'è un menu sostanzioso e tutto, tranne forse le insalate e le paste, è cotto nel forno. Bistecche, pollo, agnello, maialino e sì, pesce. In effetti il pesce è eccezionalmente buono. Un paradiso per i golfisti Il comune di Benahavis è una mecca per gli amanti del golf. Un paesaggio diversificato con valli, montagne e foreste fornisce un ambiente eccezionale e splendidi sfondi. Molti dei campi di Benahavis sono in cima alla classifica internazionale, rinomati per il design complesso e le strutture di lusso. Se sei un appassionato di golf, questa è una grande opzione! A est di Benahavis c'è l'esclusivo campo da golf a 18 buche di Marbella Club Golfprogettato da Dave Thomas. Gli ospiti del Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella avranno il privilegio di godere del beneficio esclusivo di green fee gratuiti. Oltre al campo da golf, il Marbella Club offre anche strutture per l'equitazione, scuderie e una serie di ville esclusive in vendita. A nord, l'urbanizzazione privata di La Zagaleta offre due campi privati, accessibili solo ai residenti di La Zagaleta. Essendo una delle comunità private più costose d'Europa, il prezzo di una villa in vendita a Zagaleta inizia intorno a € 3.000.000. Verso sud, ci sono diversi club di golf disponibili,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf e La Quinta Golf. El Higueral è un pittoresco campo da golf a 9 buche, par 36, situato sui dolci pendii delle colline di Benahavís. I prezzi del greenfee iniziano a 35 €. La Quinta Golf & Country Club si trova nella Golf Valley di Marbella, in una zona di eccezionale bellezza tra il mare e le montagne. Ha un club esclusivo, un campo da 27 buche, un ristorante e un negozio. Progettato dal tre volte campione del mondo e campione della Ryder Cup Manuel Piñero, La Quinta Golf è adatto a tutti i livelli di gioco, e offre 27 buche divise in 3 percorsi di nove buche ciascuno. Il campo "San Pedro" ha 9 buche e 2.690 iarde. Questo campo è caratterizzato da grandi aree aperte con ampi fairway che invitano a usare legni fairway e ferri lunghi. Il campo "Ronda" ha 9 buche e 2.673 metri. È un campo favoloso con fairway stretti e green tecnici. Il campo "Guadaiza" ha 9 buche e 3.167 iarde. Questo è il percorso più tecnico, ideale per i giocatori avanzati, che dovranno usare una vasta gamma di colpi. Il prezzo del greenfee comincia da 85 €. Los Arqueros Golf e Country Club è un magnifico campo a 18 buche, par 71, progettato nel 1991 dal dinamico campione dei Majors - Seve Ballesteros. Il campo da golf, anche se di soli 5.700 metri, è stato progettato per sfidare il golfista esperto e per mettere alla prova la determinazione di quei golfisti abbastanza nuovi al gioco. Il campo segue i contorni del terreno e si fonde armoniosamente con i dintorni naturali della Costa del Sol. Questo fornisce la sua sfida con molte caratteristiche dell'acqua e alcuni stretti fairway da negoziare, ma, se si rinuncia alla distanza per la precisione, si sarà ricompensato con molte opportunità di birdie. I prezzi del greenfee iniziano a € 54. Attività a Benahavis Benahavis è una zona preferita da molti acquirenti di proprietà a causa dei bellissimi dintorni e della posizione centrale. E 'la zona ideale per ritirarsi e rilassarsi, come gran parte delle attività, feste, ristoranti ecc si trovano a Marbella o Estepona, più vicino alla costa. Tuttavia, non sentitevi mancanti se comprate questo, il comune ha molto da offrire! Abbiamo descritto alcuni dei nostri posti preferiti, e mentre vi sistemate scoprirete molte altre gemme nascoste. Castillo de Montemayor fu costruito nel X secolo e parte delle sue mura sono conservate in buone condizioni. Complesso fortificato nella Torre de la Reina, la parte più notevole è conservata perché ci sono vestigia di quello che era camere e un pozzo. Questo forte ha giocato un ruolo importante nelle battaglie sostenute tra le varie baronie Al-Andalus per il suo valore strategico, e che può essere visto oltre 100 Kms. Di costa spagnola e di tutta l'Africa. In tutto il territorio di Benahavís diverse torri di guardia che formano una barriera difensiva. Per esempio dove si trovano Leonera, Alcuzcuz, Tramores o Daidín. Parco Torre de la Leonora è un bellissimo parco nella valle di Guadalmina, una delle prime fortificazioni che servivano come chiave di accesso al bacino di Guadalmina. Un incredibile luogo affascinante, tranquillo, con una vegetazione lussureggiante e fiori senza fine. Il parco perfetto per una passeggiata con i bambini, una fuga romantica o semplicemente una pausa dal trambusto quotidiano. Posto di lavoro degli angeli Gole sorprendenti, piscine spettacolari e acque cristalline sono alcune delle pretese per percorrere il fiume Guadalmina. Attraverso le sue note Angosturas, un luogo che forse è più facile immaginare in latitudini esotiche ma che, tuttavia, abbiamo qui, a Benahavís. Partendo da questo paese la prima intenzione potrebbe essere diretta al Charco de las Mozas, molto popolare tra i bagnanti. Un ponte di legno con una struttura soffiata attraversa il fiume fino al lato opposto della strada. Alla fine del ponte, sulla collina, si passa il grande fossato di Guadalmina. Più di un secolo di vita, che fa parte del ricco patrimonio idraulico andaluso. Questo ponte unisce un sentiero di recente creazione con il Mirador de las Tres Pérgolas. Luogo ideale da visitare se state pensando di acquistare un . Cortijo de Cortes Offre uno spettacolo spettacolare con cavalli e e flamenco tradizionale spagnolo. Un luogo ideale per un'esperienza approfondita della cultura spagnola, e adatto a tutte le età. Immobili in vendita a Benahavis Benahavis è un grande comune che incontra sia Estepona, Marbella e Ojen. È un luogo di bel paesaggio con montagne, valli e proprietà esclusive in vendita. Quando si cercano ville in vendita a Benahavis, vale la pena notare le diverse aree; La Zagaleta e El Madroñal sono entrambi esclusivi villaggi di montagna con fantastiche viste panoramiche. Il villaggio di Benahavis è una città vecchia molto popolare e affascinante con piccole strade. Più lontano verso la costa abbiamo La Quinta e Los Flamingos che si trovano anch'essi su scenari spettacolari. Il villaggio offre una scuola, fantastici ristoranti, una spa di lusso e un centro sportivo. Scuole Ci sono diverse scuole intorno a Benahavis, sia private che pubbliche. In generale le scuole pubbliche insegnano ad un alto livello, ma ogni scuola può essere molto diversa. Alcune scuole pubbliche sono bilingue, il che significa che l'istruzione sarà impartita sia in spagnolo che in inglese. Le scuole bilingui sono naturalmente preferite da molti espatriati. Nelle scuole pubbliche i bambini non sono obbligati ad indossare l'uniforme scolastica. Ci sono molte scuole private come risultato delle grandi comunità di espatriati che vivono a Benahavis. La lingua di base nelle scuole private è lo spagnolo o l'inglese, con l'eccezione della scuola privata tedesca a La Mairena, Marbella. Le lezioni iniziano normalmente alle 9 o 9.30 e continuano fino alle 16 o 17 - un giorno intero. Il cibo è pagato tramite contributo diretto, o incluso nella quota mensile in alcune scuole private. Crescere e andare a scuola a Benahavis fornirà ai vostri figli una rete unica. L'acquisto vi permetterà di avere molte scuole tra cui scegliere. Molteplici nazionalità, culture, costumi, ecc. è qualcosa che beneficerà i vostri figli per gli anni a venire. Appartamenti in vendita a Benahavis Ci sono diversi tipi di appartamenti in vendita a Benahavis. Nel centro della città (pueblo) troverete per lo più appartamenti classici in vendita, o vecchie case a schiera. Spesso questi appartamenti sono costruiti nel tipico stile spagnolo, con stanze più piccole e protette dal sole. Negli ultimi anni, sempre più appartamenti ristrutturati stanno arrivando sul mercato. Nel resto di Benahavis c'è una grande varietà di appartamenti in vendita, con prezzi che vanno da 175.000 fino a 1.000.000. Il tipico appartamento in vendita costa circa 3-400.000 € ma spesso offre viste panoramiche e molto spazio. Nella zona di Los Almendros il prezzo parte da 200.000 € per un appartamento con 2 camere da letto, con gli appartamenti più costosi in vendita intorno agli 800.000 €. Los Flamingos più appartamenti sono appartamenti di lusso e i prezzi iniziano intorno ai 350.000 per un 2 camere da letto, e continua fino a 800.000 €. Appartamenti in vendita a La Quinta è in una fascia di prezzo simile, con l'appartamento medio in vendita intorno ai 400.000 €. Storia Benahavís è un villaggio spagnolo di montagna tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. Benahavís è uno dei villaggi più montuosi della Costa del Sol occidentale. Vicino alle spiagge e alle spettacolari montagne della Serrania de Ronda. Il suo terreno è attraversato dai fiumi Guadalmina, Guadaiza e Guadalmansa. Nei suoi confini si trovano luoghi di grande interesse naturale e storico. Buoni esempi sono il Cerro del Duque, Daidin e il Castello di Montemayor. L'ambiente mozzafiato è uno dei motivi principali per cui le ville in vendita a Benahavis sono così popolari. Nell'XI secolo, la fortezza e il territorio che controllava furono coinvolti nella lotta tra la dinastia che governava Malaga, gli Edrisitas e gli Hammudies, signori di Algeciras. Nel 1273, il re di Granada, Mohamed, vedendo il suo trono in pericolo, chiese aiuto ai Benimerini. Mentre avanzavano attraverso la penisola, occuparono Marbella, il castello di Montemayor e Malaga. Il villaggio fu conquistato dai Re Cattolici nel 1485, dopo la caduta di Marbella. Insieme a Benahavis, fu ceduto a Don Juan de Silva, conte di Cifuentes nel 1492. Fu data in cambio del suo appoggio nella cattura di Granada. Nel 1572, il re Filippo II assegnò a Benahavis un proprio statuto municipale, concedendo così al villaggio l'indipendenza da Marbella. Durante la fine degli anni '90, la Junta de Andalucia costruì una diga sul sito di una vecchia cava di marmo. Come risultato, per gran parte dell'anno il Río Guadalmina, una volta sempre scorrevole, è un letto di fiume prosciugato. Ville in vendita a Benahavis Il prezzo delle ville in vendita a Benahavis dipende molto dalla zona specifica. La Zagaleta essendo il quartiere di ville più costoso d'Europa, con ville in vendita da € 3-30.000.000. El Madroñal si trova di fronte a La Zagaleta, e per acquistare una villa qui costerà da 1.500.000 fino a € 10.000.000. Le ville in vendita in Los Flamingos I prezzi iniziano intorno a € 1.000.000, e le ville più costose in vendita hanno un prezzo di € 7.000.000. La fascia di prezzo per una villa in vendita a Benahavis è molto dipendente se si trova all'interno di una comunità esclusiva o meno, e la vista e la privacy. A La Quinta, la diffusione è molto alta tra le ville che si trovano quasi uno accanto all'altro. Ville in vendita a La Quinta costa da € 600.000 fino a € 8.000.000. Quando si cerca una villa in vendita è importante chiarire quali elementi sono la massima priorità. Benahavis è una delle comunità più ricche della Spagna, in parte a causa delle molte zone esclusive. La tassa di proprietà annuale segue la media della regione e i servizi pubblici raggiungono uno standard elevato. Quando si cerca una villa in vendita a Benahavis, si noterà che le tasse annuali sono basse. Soprattutto la tassa di basura è di soli 18€ all'anno! Costi di acquisto di immobili in vendita a Benahavis Acquistare un appartamento o una villa in vendita a Benahavis è l'inizio di una grande avventura, piena di emozioni. Il primo passo che devi decidere è il tuo budget. Quando si acquista un immobile a Benahavis, i costi di acquisto sono circa 13-14%. I costi di acquisto sono particolarmente importanti, se si sta finanziando l'acquisto. Le banche spagnole finanzieranno fino ad un massimo di 80%, del prezzo della proprietà, escluse le spese. Se avete bisogno di ulteriori consigli sul finanziamento, lavoriamo con diverse banche e broker finanziari, e siamo felici di aiutarvi. 1,2 % (circa) Spese notarili e di registro della proprietà - entrambe le tasse sono fisse a seconda del prezzo e la dimensione della proprietà o terreno in vendita a Benahavis 1,5% Imposta di bollo su immobili in vendita Benahavis solo per le nuove costruzioni - Pagata al governo e non negoziabile 1% Spese legali - La tassa comune per un avvocato, e raramente negoziabile L'imposta di trasferimento viene pagata per tutte le proprietà in vendita a Benahavis, e ci sono due tipi - Imposta di trasferimento (ITP) o IVA. L'ITP si applica a qualsiasi proprietà o terreno esistente, mentre l'IVA si applica alle nuove proprietà, ai progetti o alle proprietà fuori piano. Tassa di trasferimento (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% IVA (IVA) su una proprietà nuova acquistata da un costruttore (ville, case di città, appartamenti, terreni, locali commerciali e garage venduti con la proprietà) Proprietà acquistate da una società con lo scopo di vendere entro 5 anni, paga solo 2% ITP I lotti e i locali commerciali sono soggetti a pagare 21% IVA (IVA) quando la transazione avviene tra due società. Deposito e accordo di prenotazione Pagare un deposito è il primo passo per acquistare una villa in vendita a Benahavis, e per toglierla dal mercato. L'importo del deposito è di almeno 6.000 € e può essere fino a 10% del valore della proprietà, quando si acquista una proprietà in vendita a Benahavis. Dovrebbe essere pagato o al costruttore, la vostra agenzia, l'agenzia del compratore, o il vostro avvocato. Un accordo di prenotazione segue sempre con il deposito, e stipulerà le condizioni. Il deposito per prenotare una proprietà è normalmente non rimborsabile. Le eccezioni possono essere fatte per esempio se un mutuo deve essere approvato o se ci sono questioni legali irrisolte.
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