Benahavis

Ravintolat Benahavisissa Syöminen ja vaatimaton juominen ovat tärkeitä sosiaalisia tapahtumia Espanjassa. Benahavisin ravintoloista jokainen löytää erittäin nautinnollisen ilmapiirin. Benahavista kutsutaan Costa del Solin ruokasaliksi, ja hyvästä syystä. Kyläkeskus on kirjaimellisesti täynnä heitä. Suurin osa palvelee tyypillisesti espanjalaista ruokaa, vaikka löydät myös italialaista ruokaa ja ranskalaista ruokaa. Monet ravintoloissa käytetyt ainesosat ovat paikallisesti kasvatettuja. Ajaessasi ympäri kaupunkia näet merkkejä, jotka kuvaavat sitä Andalusian gastronomiseksi kulmaksi. Keskustaa hallitsevat myytävät huoneistot, useimmat Benahavisissa myytävät huvilat sijaitsevat keskustan ulkopuolella. Kaikki ravintolat tarjoavat erittäin hyvää vastinetta rahalle ja todella suuria annoksia. Jos haluat ostaa tämän, sinun kannattaa käydä joissakin suosikkipaikoissamme ruokailla. Alcuzcuz-galleria gastronomialla on aina ollut johtava rooli. Tarjoamamme ruoat ovat pääasiassa andalusialaisia / Välimeren keittiön ruokia, joihin vaikuttaa paljon Marokon makuja ja mausteita, ja ne perustuvat kausituotteisiin, hedelmätarhojemme tuoreisiin hedelmiin ja vihanneksiin, alueen kalaan ja lihaan sekä kotitekoisiin makeisiin resepteihin, hillot, leivonnaiset ja leivät. Keittiössämme olemme aina valmiita kokeilemaan uusia asioita ja valmistamaan ruokia vieraidemme makuun ja pyyntöön. Tarjoamme klassisen menun, jossa on tunnistettavissa olevat makut, rehellinen ehdotus ja maisteluvalikko, jossa on ripaus andalusialaista luovuutta. Tavoitteena on, että jokainen vierailija vierailee ymmärtämään kulttuuriamme hieman paremmin. Nämä ovat ravintolan ja sen kokin Fernando Villasclaras Arcen arvot. Hän on työskennellyt useissa maailman parhaissa ravintoloissa, kuten Mugaritz (Baskimaa); Illallinen (Lontoo) ja viime aikoina vuonna 1870 Marbellassa, La Bulla Esteponassa ja Puente Romano -hotelli. Amanhavis-ravintola on maalaismainen, mutta tyylikäs ravintola, joka on erikoistunut luovien andalusialaisten ruokien tarjoamiseen. Päivittäin kokki menee ympäröiville markkinoille etsimällä tuoretta ja sesonkiaikaa luomaan kuusi päivittäin vaihtuvaa valikkoa. Siksi vieraat voivat valita kuudesta alkupalasta, kahdeksasta pääruokasta ja neljästä jälkiruokasta. Tunnelma on samanlainen kuin erittäin kodikas olohuone, omassa kodissasi. Ei liian kaukana tästä, älä missaa todella upeaa ruokaa ja iltaa. Kokeile juomaa ylimmällä terassilla ennen kuin istut istumaan ja illalliselle, koska sieltä on upeat näkymät Benahavisin kylään. El Cordero on ainutlaatuinen ruokakokemus rennossa ja miellyttävässä ympäristössä. Yksi tärkeimmistä uusien omistajien tekemistä parannuksista oli rakentaa tarkka kopio aidosta polttouunista. Tarkka muoto, rakenne ja käytetyt materiaalit ovat ratkaisevan tärkeitä tämän erityisen uunin luomisessa mahdollisen kypsennysasteen ja makujen saamiseksi. Ei, ei vain toinen pizzauuni, vaikka saatkin täydellisen pizzan samoin kuin Napoli, tämä uuni vaatii mestarikokin taitoa saadakseen parhaan hyödyn kaikesta siinä keitetystä. Maku on melko ainutlaatuinen. Valikoima on huomattava, ja kaikki, paitsi salaatit ja pastat, kypsennetään uunissa. Pihvit, kana, karitsat, porsaat ja kyllä kala. Itse asiassa kala on poikkeuksellisen hyvä. Paratiisi golfaajille Benahavisin kunta on golfin ystävien mekka. Monipuolinen maisema laaksoilla, vuorilla ja metsillä tarjoaa erinomaisen ympäristön ja kauniit taustat. Monet Benahavisin kursseista ovat korkealla kansainvälisellä tasolla, tunnetusti monimutkaisesta suunnittelusta ja ylellisistä palveluista. Jos olet innokas golfaaja, tämä on loistava vaihtoehto! Benahaviksesta itään on erittäin eksklusiivinen 18-reikäinen golfkenttä Marbella Club Golf, suunnitellut Dave Thomas. Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbellan vierailla on etuoikeus nauttia yksinoikeudella ilmaisista pelimaksuista. Golfkentän lisäksi Marbella Club tarjoaa myös ratsastustilat, tallit ja useita ylellisiä huviloita myytävänä. Pohjoisessa La Zagaletan yksityinen kaupungistuminen tarjoaa kaksi yksityistä kurssia, joihin pääsevät vain La Zagaletan asukkaat. Koska yksi Euroopan kalleimmista yksityisistä yhteisöistä, a huvila myytävänä Zagaletassa alkaa noin 3.000.000 €. Etelään on tarjolla useita golfmailoja,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf ja La Quinta Golf. El Higueral on viehättävä 9 reiän par 36 -lomakohde, joka sijaitsee Benahavísin juurella loivilla rinteillä. Greenfeen hinnat alkavat 35 eurosta. La Quinta Golf & Country Club sijaitsee Marbellan golflaaksossa poikkeuksellisen kauniilla alueella meren ja vuorten välissä. Siinä on ylellinen klubi, 27-reikäinen kenttä, ravintola ja kauppa. Kolminkertaisen maailmancupin ja Ryder Cupin mestarin Manuel Piñeron suunnittelema La Quinta Golf sopii kaikille pelitasoille ja tarjoaa 27 reikää jaettuna 3 kenttään, joissa kussakin on yhdeksän reikää. "San Pedro" -kurssilla on 9 reikää ja 2690 jaardia. Kurssilla on suuri avoin alue, jossa on leveät väylät, joka kutsuu käyttämään väyläpuita ja pitkiä rautoja. "Ronda" -kurssilla on 9 reikää ja 2673 jaardia. Se on upea kurssi kapeilla väyillä ja teknisillä vihreillä. Guadaiza-kentällä on 9 reikää ja 3167 jaardia. Tämä on teknisin kenttä, joka on ihanteellinen edistyneille pelaajille, joiden on käytettävä laajaa valikoimaa laukauksia. Greenfeen hinnat alkavat 85 eurosta. Los Arqueros Golf and Country Club on upea 18-reikäinen par 71-kenttä, jonka on suunnitellut dynaaminen Majors-mestari Seve Ballesteros vuonna 1991. Golfkenttä, vaikkakin vain 5700 metriä, on suunniteltu haastamaan kokenut golfaaja ja testaamaan näiden golfin pelaajien päättäväisyyttä. Rata seuraa maaston muotoja ja sulautuu harmonisesti Costa del Solin ympäristöön. Tämä tarjoaa oman haasteensa monilla vesiominaisuuksilla ja joillakin kapeilla väylillä neuvottelemaan, mutta jos luovutat etäisyydestä tarkkuuden vuoksi, sinut palkitaan runsaalla lintumahdollisuudella. Greenfee-hinnat alkavat 54 eurosta. Toiminta Benahavisissa Benahavis on suosittu alue monien kiinteistöjen ostajien keskuudessa kauniin ympäristön ja keskeisen sijainnin vuoksi. Se on ihanteellinen alue vetäytyä ja rentoutua, sillä suuri osa aktiviteeteista, juhlista, ravintoloista jne. Sijaitsevat Marbellassa tai Esteponassa, lähempänä rannikkoa. Älä kuitenkaan tunne, että menetät, jos ostat tämän, kunnalla on paljon tarjottavaa! Olemme kuvanneet joitain suosikkipaikkamme, ja kun asut siellä, löydät monia muita piilotettuja helmiä. Castillo de Montemayor rakennettiin kymmenennellä vuosisadalla ja osa sen muureista pidetään hyvässä kunnossa. Torre de la Reinan linnoitettu kompleksi, merkittävin osa on säilynyt, koska siellä on jälkiä siitä, mikä oli kammioita, ja kaivo. Tällä linnakkeella oli tärkeä rooli kestävissä taisteluissa eri paronien Al-Andalusin välillä sen strategisen arvon vuoksi, ja se voidaan nähdä yli 100 kilometrin päässä. Espanjan rannikolta ja koko Afrikasta. Benahavísin alueella on useita vartiotorneja, jotka muodostavat puolustavan esteen. Esimerkiksi missä Leonera, Alcuzcuz, Tramores tai Daidín sijaitsevat. Parque Torre de la Leonora on kaunis puisto Guadalminan laaksossa, yksi ensimmäisistä linnoituksista, joka toimi pääsyavaimena Guadalminan altaalle. Uskomattoman viehättävä paikka, hiljainen, rehevä kasvillisuus ja loputtomat kukat. Täydellinen puisto kävelylle lasten kanssa, romanttinen pakopaikka tai yksinkertainen tauko päivittäisestä hälinästä. Puente de las Angosturas Yllättävät rotkot, upeat uima-altaat ja kristallinkirkkaat vedet ovat joitain väitteitä kiertueelle Guadalmina-joella. Tunnetun Angosturasin kautta paikka, jota on ehkä helpompi kuvitella eksoottisilla leveysasteilla, mutta joka meillä on kuitenkin täällä, Benahavísissa. Sieltä lähdettäessä ensimmäinen aikomus voitaisiin ohjata Charco de las Mozasiin, joka on erittäin suosittu uimareiden keskuudessa. Puinen silta, jossa on puhallettu rakenne, ylittää joen tien vastakkaiselle puolelle. Sillan päässä, kukkulalla, ohitamme Guadalminan suuren ojan. Yli vuosisadan elämä, joka on osa Andalusian rikkaan hydrauliperintöä. Tämä silta liittyy äskettäin luotuun polkuun Mirador de las Tres Pérgolasin kanssa. Ihanteellinen paikka vierailla, jos harkitset a. Cortijo de Cortes Tarjoaa upean esityksen hevosten ja perinteisen espanjalaisen Flamencon kanssa. Erinomainen paikka perusteelliseen kokemukseen espanjalaisesta kulttuurista ja sopii kaiken ikäisille. Kiinteistö myytävänä Benahavisissa Benahavis on suuri kunta, joka tapaa sekä Esteponan, Marbellan että Ojenin. Se on kauniin maiseman paikka, jossa on vuoria, laaksoja ja myytäviä eksklusiivisia ominaisuuksia. Kun etsit huviloita myytävänä Benahavisissa, kannattaa huomioida eri alueet; La Zagaleta ja El Madroñal on sekä yksinoikeudella vuoristokylät upeat panoraamanäkymät. Benahavisin kylä on erittäin suosittu ja viehättävä vanha kaupunki, jossa on pieniä katuja. Kauempana kohti rannikkoa meillä on La Quinta ja Los Flamingos jotka asetetaan myös upeille asetuksille. Kylässä on koulu, upeita ravintoloita, ylellinen kylpylä ja urheilukeskus. Koulut Benahavisin ympärillä on useita kouluja, sekä yksityisiä että julkisia kouluja. Yleensä julkiset koulut opettavat korkeatasoisesti, mutta jokainen koulu voi olla hyvin erilainen. Jotkut julkiset koulut ovat kaksikielisiä, mikä tarkoittaa, että koulutus annetaan sekä espanjaksi että englanniksi. Kaksikielisiä kouluja suosivat luonnollisesti monet ulkomaalaiset. Julkisissa kouluissa lapsia ei ole pakko käyttää koulupuku. Benahavisissa asuvat suuret ulkomaalaisyhteisöt ovat johtaneet lukuisiin yksityiskouluihin. Yksityiskoulujen peruskieli on joko espanja tai englanti, lukuun ottamatta saksalaista yksityiskoulua La Mairenassa, Marbellassa. Koulupäivät alkavat normaalisti klo 9 tai 9.30 ja jatkuvat 16 tai 17 asti - koko päivän. Ruokaa maksetaan suoralla maksulla tai se sisältyy joidenkin yksityiskoulujen kuukausimaksuun. Kasvaminen ja koulunkäynti Benahavisissa tarjoavat lapsillesi ainutlaatuisen verkoston. Tämän ostaminen antaa sinulle mahdollisuuden valita monista kouluista. Useat kansallisuudet, kulttuurit, tavat jne. Ovat hyödyllisiä lapsillesi tulevina vuosina. Huoneistot myytävänä Benahavis Benahavisissa on monia erityyppisiä huoneistoja. Keskustasta (pueblo) löydät enimmäkseen myytävänä olevia klassisia huoneistoja tai vanhempia rivitaloja. Usein nämä huoneistot on rakennettu tyypilliseen espanjalaiseen tyyliin, pienemmissä huoneissa ja suojattu auringolta. Viime vuosina markkinoille on tulossa yhä enemmän kunnostettuja huoneistoja. Muualla Benahavisissa on laaja valikoima myytäviä huoneistoja, joiden hinnat vaihtelevat 175 000: sta 1 000 000: een. Tyypillinen myytävä huoneisto maksaa noin 3-400.000 €, mutta tarjoaa usein panoraamanäkymät ja paljon tilaa. Los Almendrosin alueella hinta on 200.000 € 2 makuuhuoneen huoneistosta, ja kalleimpia myytäviä huoneistoja on noin 800.000 €. Sisään Los Flamingosin huoneistot ovat ylellisiä huoneistoja ja hinnat alkavat noin 350.000 kahden makuuhuoneen hintaan ja jatkavat jopa 800.000 €. Huoneistot myytävänä La Quinta on samankaltaisessa hintaluokassa, keskimääräinen myytävä huoneisto on noin 400.000 €. Historia Benahavís on espanjalainen vuoristokylä Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, 7 km: n päässä rannikosta. Benahavís on yksi läntisimmän Costa del Solin vuoristoisimmista kylistä. Lähellä rantoja sekä upeita Serrania de Rondan vuoria. Sen maastoa kulkevat Guadalmina-, Guadaiza- ja Guadalmansa-joet. Luonnon- ja historiallisesti kiinnostavia paikkoja löytyy sen rajoista. Hyviä esimerkkejä ovat El Cerro del Duque, Daidin ja Montemayorin linna. Upea ympäristö on yksi tärkeimmistä syistä Benahaviksessa myytävien huviloiden niin suosittuihin. 1100-luvulla linnoitus ja sen hallitsema alue takertuivat hallitsevan Malagan dynastian, Edrisitasin ja Algecirasin herrojen Hammudien väliseen taisteluun. Vuonna 1273 Granadan kuningas Mohamed, nähdessään valtaistuimensa olevan vaarassa, pyysi apua Benimerineiltä. Kun he etenivät niemimaan yli, miehitettiin Marbella, Montemayorin linna ja Malaga. Katoliset hallitsijat valloittivat kylän vuonna 1485 Marbellan kaatumisen jälkeen. Yhdessä Benahavisin kanssa se luovutettiin Don Juan de Silvalle, Cifuentesin kreiville vuonna 1492. Se annettiin vastineeksi hänen tuestaan Granadan vangitsemisessa. Vuonna 1572 kuningas Philip II myönsi Benahavisille oman kunnallisen peruskirjan, mikä antoi kylälle itsenäisyyden Marbellasta. 1990-luvun lopulla Junta de Andalucia rakensi padon vanhan marmorilouhoksen alueelle. Tämän seurauksena suurimman osan vuodesta kerran virtaava Río Guadalmina on kuivunut joenpohja. Benahavisissa myytävät huvilat Benahavisissa myytävien huviloiden hinta riippuu suuresti alueesta. La Zagaleta on Euroopan kallein huvilakaupunki, jossa huviloita on myytävänä 3-30.000.000 €. El Madroñal sijaitsee vastapäätä La Zagaletaa, ja huvilan ostaminen täältä maksaa 1.500.000 - 10.000.000 €. Huvilat myytävänä Los Flamingos hinnat alkavat noin 1.000.000 eurosta, ja kalleimpien myytävien huviloiden hinta on 7.000.000 euroa. Benahavisissa myytävän huvilan hintaluokka on hyvin riippuvainen, jos se sijaitsee yksinomaisessa yhteisössä vai ei, sekä näkemykset ja yksityisyys. La Quintassa leviäminen on hyvin suurta melkein vierekkäisten huviloiden keskuudessa. Huvilat myytävänä La Quinta kustannukset 600 000 eurosta 8 000 000 euroon. Kun etsit huvilaa myytävänä, on tärkeää selvittää, mitkä elementit ovat etusijalla. Benahavis on yksi Espanjan varakkaimmista yhteisöistä, osittain monien yksinomaisten alueiden vuoksi. Vuosittainen kiinteistövero noudattaa alueen keskiarvoa, ja julkiset palvelut saavuttavat korkean tason. Kun etsit huvilaa myytävänä Benahavisissa, huomaat, että vuotuiset verot ovat alhaiset. Huomattavin basuravero on vain 18 € vuodessa! Benahavisissa myytävien kiinteistöjen ostokustannukset Asunnon tai huvilan ostaminen myytäväksi Benahavisissa on alku suurelle jännitykselle. Ensimmäinen askel, josta sinun on päätettävä, on budjettisi. Kun ostat kiinteistön Benahavisissa, ostokustannukset ovat suunnilleen 13-14%. Ostokustannukset ovat erityisen tärkeitä, jos rahoitat ostostasi. Espanjan pankit rahoittavat enintään 80% kiinteistön hinnasta ilman kuluja. Jos tarvitset lisää neuvoja rahoituksesta, teemme yhteistyötä useiden pankkien ja rahoitusvälittäjien kanssa ja autamme mielellämme. 1,2 % (noin) Notaari- ja kiinteistörekisterimaksut - molemmat palkkiot vahvistetaan Benahavisissa myytävän kiinteistön tai tontin hinnasta ja koosta riippuen 1,5% Leimavero myytävistä kiinteistöistä Benahavis vain uudisrakentamiseen - maksettu valtiolle ja neuvottelemattomat 1%-lakimiehet - yhteinen maksu lakimiehelle ja harvoin neuvoteltavissa oleva siirtovero maksetaan kaikista Benahaviksessa myytävistä kiinteistöistä, ja on olemassa kahdenlaisia - siirtovero tai IVA. ITP: tä sovelletaan kaikkiin olemassa oleviin kiinteistöihin tai tontteihin, ja IVA: ta sovelletaan uusiin kiinteistöihin ja suunnitelmien ulkopuolisiin hankkeisiin tai kiinteistöjen siirtoveroon (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000-700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% ALV (IVA) kehittäjältä ostetulle upouudelle kiinteistölle (huvilat, kaupunkitalot, huoneistot, tontit, liiketilat ja autotallit, jotka myydään kiinteistön kanssa) Kiinteistöt, jotka yritys on hankkinut myyntiin 5 vuoden kuluessa, maksaa vain 2% ITP Tontit ja liiketilat ovat velvollisia maksamaan 21%-arvonlisäveron (IVA), kun kauppa tehdään kahden yrityksen välillä. Talletus- ja varaussopimus Talletuksen maksaminen on ensimmäinen askel ostettaessa huvila myytävänä Benahavisissa ja poistamalla se markkinoilta. Talletussumma on vähintään 6.000 € ja voi olla jopa 10% kiinteistön arvosta ostaessasi kiinteistöä myytävänä Benahavisissa. Se tulisi maksaa joko kehittäjälle, toimistollesi, ostajan edustajalle tai asianajajalle. Varaussopimus seuraa aina takuumaksua ja siinä määritetään ehdot. Kiinteistön varaamiseksi maksettavaa takuumaksua ei yleensä palauteta. Poikkeuksia voidaan tehdä esimerkiksi, jos asuntolaina tarvitsee hyväksynnän tai jos on ratkaisemattomia oikeudellisia kysymyksiä.
fiSuomi