Benahavis

Restoranid Benahavises Söömine ja tagasihoidlik joomine on Hispaanias oluline sotsiaalne sündmus. Kõik leiavad Benahavise restoranides väga nauditava õhkkonna. Benahavist nimetatakse Costa del Soli söögituba ja seda põhjusega. Külakeskus on neid sõna otseses mõttes täis. Enamik pakub tüüpiliselt Hispaania kööki, kuigi leiate ka Itaalia toitu ja Prantsuse kööki. Paljud restoranides kasutatavad koostisosad on kohapeal kasvatatud. Linnas ringi sõites näete silte, mis kirjeldavad seda kui Andaluusia gastronoomilist nurka. Kesklinnas domineerivad müügiks mõeldud korterid, enamik Benahavises müügil olevaid villasid asuvad kesklinnast väljaspool. Kõik restoranid pakuvad väga head hinna ja kvaliteedi suhet ning tõesti suuri portsjoneid. Kui soovite seda osta, peaksite külastama mõnda meie lemmikkohta einestama. Alcuzcuz Galerii gastronoomial on alati olnud juhtiv roll. Meie pakutavad toidud on peamiselt Andaluusia ja Vahemere köögid, mis mõjutavad palju Maroko maitseid ja vürtse ning põhinevad hooajalistel toodetel, meie puuviljaaedade värsketel puu- ja köögiviljadel, piirkonna kalal ja lihal ning omatehtud magusatel retseptidel. moosid, saiakesed ja leivad. Oma köögis oleme alati valmis proovima uusi asju ja valmistama roogasid külaliste maitse ja soovi järgi. Pakume klassikalist menüüd, millel on äratuntavad maitsed, aus ettepanek ja maitsmismenüü koos Andaluusia loovuse hõnguga. Eesmärk on, et iga inimene, kes meile külla tuleb, mõistaks meie kultuuri veidi paremini. Need on restorani ja selle koka Fernando Villasclaras Arce väärtused. Ta on töötanud mitmes maailma parimas restoranis, näiteks Mugaritz (Baskimaa); Õhtusöök (London) ja hiljuti 1870. aastal Marbellas, La Bulla Esteponas ja Puente Romano hotell. Amanhavise restoran on maalähedane, kuid elegantne restoran, mis on spetsialiseerunud loomingulise Andaluusia köögi serveerimisele. Iga päev käib peakokk ümbruskonna turgudel, et leida värsket ja hooajal, et luua kuus igapäevast menüüd. Seega saavad külalised valida kuue eelroa, kaheksa pearoa ja nelja magustoidu vahel. Atmosfäär sarnaneb väga hubase elutoaga teie kodus. Sellest mitte liiga kaugel, ärge jätke kasutamata tõeliselt imelist kööki ja õhtut. Enne istumist ja õhtusööki proovige jooke ülemisel terrassil, sest sealt avanevad suurepärased vaated Benahavise külale. El Cordero on ainulaadne toiduelamus lõdvestunud ja meeldivas keskkonnas. Uute omanike üks olulisemaid täiustusi oli eheda ahju täpse koopia ehitamine. Selle väga erilise ahju loomisel on küpsemise ja maitsete võimaliku taseme saavutamiseks ülioluline täpne kuju, ehitus ja kasutatud materjalid. Ei, mitte lihtsalt järjekordne pitsaahi, ehkki saate Napolisse minnes täiusliku pitsa, nõuab see ahi peakokkade oskusi, et selles küpsetatutest parimat saada. Maitse on üsna ainulaadne. Menüü on sisukas ja kõike, välja arvatud ehk salateid ja pastasid, küpsetatakse ahjus. Praed, kana, lambaliha, põrsas ja jah, kalad. Tegelikult on kala erakordselt hea. Golfimängijate paradiis Benahavise vald on golfisõprade meka. Orgude, mägede ja metsadega mitmekesine maastik pakub silmapaistvat ümbrust ja kauneid taustapilte. Paljud Benahavise kursused on rahvusvahelises edetabelis kõrgel kohal, tuntud keeruka disaini ja luksuslike rajatiste poolest. Kui olete innukas golfimängija, on see suurepärane võimalus! Benahavisest idas on väga eksklusiivne 18 auguga golfiväljak Marbella klubi golf, kujundanud Dave Thomas. Marbella Club Hotel & Puente Romano rannakuurordi Marbella külalistel on privileeg nautida eksklusiivseid tasuta green fee tasusid. Lisaks golfiväljakule pakub Marbella klubi müügiks ka ratsutamisvõimalusi, talle ja mitmeid eksklusiivseid villasid. Põhjas pakub La Zagaleta eralinnastumine kahte privaatset kursust, mis on ligipääsetavad ainult La Zagaleta elanikele. Olles üks kallimaid erakogukondi Euroopas, on a müüa villa Zagaletas algab umbes 3 000 000 eurot. Lõuna suunas on saadaval mitu golfiklubi,  El Higuerali golf, Los Arqueros Golf ja La Quinta golf. El Higueral on maaliline 9-auguline par 36-kuurordirada, mis asub Benahavísi mägede õrnatel nõlvadel. Greenfee hinnad algavad 35 eurost. La Quinta golfi- ja maaklubi asub Marbella golfiorus, erakordse iluga piirkonnas mere ja mägede vahel. Seal on eksklusiivne klubi, 27 auguga väljak, restoran ja pood. Kolmekordse maailmameistri ja Ryder Cupi meistri Manuel Piñero kujundatud La Quinta Golf sobib kõikidele mängutasanditele ning pakub 27 auku, mis on jagatud 3 rajale, milles on igaüks üheksa auku. "San Pedro" rajal on 9 auku ja 2690 jardi. Sellel kursusel on suur lahtiste laevateedega avatud ala, mis kutsub kasutama faarvaatri metsa ja pikki triikraudu. Ronda rajal on 9 auku ja 2673 jardi. See on vapustav rada kitsaste laevateede ja tehniliste rohelustega. Guadaiza rajal on 9 auku ja 3167 jardi. See on kõige tehnilisem rada, mis sobib ideaalselt edasijõudnutele, kes peavad kasutama väga erinevaid lööke. Greenfee hinnad algavad 85 eurost. Los Arquerose golfi- ja maaklubi on uhke 18 rajaga par 71 raja, mille kavandas 1991. aastal dünaamiline Majors Champion - Seve Ballesteros. Ehkki vaid 5700 meetri kõrgune golfiväljak oli mõeldud kogenud golfimängija proovilepanekuks ja nende golfimängijate otsustavuse testimiseks, kes on selles mängus üsna uued. Rada järgib maastiku kontuure ja sulandub harmooniliselt Costa del Soli loodusliku ümbrusega. See pakub oma väljakutset paljude veesilmade ja kitsaste kitsaste laevateedega läbirääkimiste pidamiseks, kuid kui loobute täpsuse saavutamiseks vahemaa tagant, siis premeeritakse teid rohkete linnuvõimalustega. Greenfee hinnad algavad 54 eurost. Tegevused Benahavises Benahavis on paljude kinnisvaraostjate eelistatud piirkond kauni ümbruse ja keskse asukoha tõttu. See on ideaalne piirkond taganemiseks ja lõõgastumiseks, kuna suur osa tegevustest, pidudest, restoranidest jne asuvad Marbellas või Esteponas, rannikule lähemal. Kuid ärge tundke, et olete selle ostmisel ilma jäänud, vallal on palju pakkuda! Oleme kirjeldanud mõningaid meie lemmikkohti ja sisse elades avastate veel palju varjatud pärleid. Castillo de Montemayor ehitati kümnendal sajandil ja osa selle seintest hoitakse neid heas korras. Torre de la Reina kindlustatud kompleks on kõige tähelepanuväärsem osa säilinud, kuna seal on kambrite jälgi ja kaev. See kindlus mängis olulist rolli Al-Andaluse parunite vahelises püsivas lahingus oma strateegilise väärtuse nimel ja seda võib näha üle 100 km. Hispaania rannikust ja kogu Aafrikast. Kogu Benahavísi territooriumil on mitu kaitsetõket moodustavat vahitorni. Näiteks kus asuvad Leonera, Alcuzcuz, Tramores või Daidín. Parque Torre de la Leonora on kaunis park Guadalmina orus, üks esimesi kindlustusi, mis oli juurdepääsuvõtmeks Guadalmina basseinile. Uskumatu võluv koht, vaikne, lopsakas taimestik ja lõputud lilled. Ideaalne park lastega jalutamiseks, romantiliseks puhkuseks või lihtsalt igapäevasest saginast vabanemiseks. Puente de las Angosturas Üllatavad kurud, tähelepanuväärsed basseinid ja kristallselge vesi on mõned väited Guadalmina jõe ringreisist. Tuntud Angosturase kaudu on koht, mida eksootilistel laiuskraadidel on ehk lihtsam ette kujutada, kuid mis meil siiski on siin, Benahavís. Sellest linnast lahkudes võiks esimese kavatsuse suunata Charco de las Mozasesse, mis on suplejate seas väga populaarne. Puhutud konstruktsiooniga puitsild ületab jõe tee vastasküljele. Silla lõpus mäenõlval möödume Guadalmina suurest kraavist. Rohkem kui sajandit elu, mis on osa rikkalikust Andaluusia hüdropärandist. See sild ühineb hiljuti loodud rajaga Mirador de las Tres Pérgolasega. Ideaalne koht külastamiseks, kui kaalute a. Cortijo de Cortes Pakub suurejoonelist showd hobuste ja traditsioonilise Hispaania flamenkoga. Suurepärane koht põhjalikuks Hispaania kultuuri kogemiseks ja sobib hästi igas vanuses. Benahavises müüdav kinnistu Benahavis on suur omavalitsus, mis kohtub nii Estepona, Marbella kui Ojeniga. See on kauni maastiku koht, kus on müügil mäed, orud ja eksklusiivsed kinnistud. Benahavises müügil olevate villade otsimisel tasub tähelepanu pöörata erinevatele piirkondadele; La Zagaleta ja El Madroñal on mõlemad eksklusiivsed mägikülad fantastiliste panoraamvaadetega. Benahavise küla on väga populaarne ja võluv vanalinn väikeste tänavatega. Edasi on meil ranniku suunas La Quinta ja Los Flamingos mis on seatud ka suurejoonelistele seadetele. Külas on kool, fantastilised restoranid, luksuslik spaa ja spordikeskus. Koolid Benahavise ümbruses on mitu kooli, nii era- kui ka riigikoolid. Üldiselt õpetavad riiklikud koolid kõrgel tasemel, kuid iga kool võib olla väga erinev. Mõni riigikool on kakskeelne, see tähendab, et haridust antakse nii hispaania kui ka inglise keeles. Kakskeelseid koole eelistavad loomulikult paljud emigrandid. Avalikes koolides ei ole lapsed kohustatud kandma koolivormi. Benahavises elavate suurte emigrantide kogukondade tagajärjel on palju erakoole. Erakoolide baaskeel on kas hispaania või inglise keel, välja arvatud Marbella La Mairenas asuv Saksa erakool. Koolipäevad algavad tavaliselt kell 9 või 9.30 ja kestavad kuni 16 või 17 - terve päev. Toitu makstakse otsese sissemakse kaudu või see kuulub mõne erakooli kuutasusse. Benahavises kasvamine ja koolis käimine pakub teie lastele ainulaadset võrgustikku. Selle ostmine võimaldab teil valida paljude koolide vahel. Mitmed rahvused, kultuurid, kombed jms on see, mis on teie lastele kasulik veel aastaid. Müüa korterid Benahavises Benahavises on palju erinevaid kortereid müügil. Kesklinnast (pueblo) leiate enamasti müügiks klassikalisi kortereid või vanemaid linnamaju. Sageli on need korterid ehitatud tüüpilises Hispaania stiilis, väiksemate tubadega ja päikese eest kaitstud. Viimase paari aasta jooksul tuleb turule üha rohkem renoveeritud kortereid. Ülejäänud Benahavises on müügil palju erinevaid kortereid, mille hinnad jäävad vahemikku 175 000 kuni 1 000 000. Tüüpiline müüdav korter maksab umbes 3-400 000 €, kuid pakub sageli panoraamvaateid ja palju ruumi. Los Almendrose piirkonnas algab kahe magamistoaga korteri hind 200 000 eurost, kõige kallimate korterite müügiks on umbes 800 000 eurot. Sisse Los Flamingos enamus kortereid on luksuskorterid ja hinnad algavad 2 magamistoaga umbes 350 000 ja jätkuvad kuni 800 000 euroni. Müüa korterid La Quintas on sarnases hinnaklassis, keskmine müügis olev korter on umbes 400 000 €. Ajalugu Benahavís on Hispaania mägiküla Marbella, Estepona ja Ronda vahel, 7 km kaugusel rannikust. Benahavís on Costa del Soli lääneosa üks mägisemaid külasid. Läheduses nii rannad kui ka Serrania de Ronda tähelepanuväärsed mäed. Selle maastikku läbivad Guadalmina, Guadaiza ja Guadalmansa jõed. Looduslikult ja ajalooliselt huvipakkuvad paigad asuvad selle piirides. Head näited on El Cerro del Duque, Daidin ja Montemayori loss. Uimastatav ümbrus on üks peamisi põhjuseid, miks Benahavises müüdavad villad on nii populaarsed. 11. sajandil haaras linnus ja selle kontrollitud territoorium võitlusse valitseva Malaga dünastia, Edrisitase ja Algecirase lordide hammaste vahel. 1273. aastal palus Granada kuningas Mohamed, nähes oma trooni ohus, Benimeriinidelt abi. Kui nad üle poolsaare edasi liikusid, hõivasid Marbella, Montemayori lossi ja Malaga. Küla vallutasid katoliku monarhid 1485. aastal, pärast Marbella langemist. Koos Benahavisega loovutati see 1492. aastal Cifuentese krahv Don Juan de Silvale. See anti vastutasuks tema toetuse eest Granada vallutamisel. Aastal 1572 andis kuningas Philip II Benahavisele omapoolse munitsipaalharta, andes sellega külale sõltumatuse Marbellast. 1990. aastate lõpus ehitas Junta de Andalucia vana marmorkarjääri kohale tammi. Seetõttu on suurema osa aastast kunagi voolanud Río Guadalmina kuivanud jõesäng. Benahavises müügil olevad villad Benahavises müüdavate villade hind sõltub väga palju konkreetsest piirkonnast. La Zagaleta on Euroopa kalleim villade naabruskond, villasid müüakse alates 3-30 000 000 eurost. El Madroñal asub La Zagaleta vastas ja villa ostmine siin maksab alates 1.500.000 kuni € 10.000.000. Aastal müüdavad villad Los Flamingos hinnad algavad umbes 1 000 000 eurost ja kõige kallimate müüdavate villade hind on 7 000 000 eurot. Benahavises müüdava villa hinnaskaala on väga sõltuv, kui see asub eksklusiivses kogukonnas või mitte, ning vaadetest ja privaatsusest. La Quintas on peaaegu üksteise kõrval asuvate villade levik väga suur. Müüa villasid La Quintas kulud alates 600 000 eurost kuni 8 000 000 euroni. Müüdava villa otsimisel on oluline selgitada, millised elemendid on esmatähtsad. Benahavis on Hispaania üks jõukamaid kogukondi, osalt tänu paljudele eksklusiivsetele aladele. Aastane kinnisvaramaks järgib piirkonna keskmist ja avalikud teenused saavutavad kõrge taseme. Kui otsite Benahavises müügiks villa, märkate, et aastased maksud on madalad. Kõige märgatavamalt on basura maks vaid 18 € aastas! Benahavises müüdavate kinnistute ostukulud Benahavises müügiks korteri või villa ostmine on suure põnevuse algus. Esimene samm, mille üle peate otsustama, on teie eelarve. Benahavises kinnisvara ostes on ostukulud umbes 13-14%. Ostukulud on eriti olulised, kui finantseerite oma ostu. Hispaania pangad rahastavad kuni 80% kinnisvara hinnast, välja arvatud kulud. Kui vajate rahastamise kohta rohkem nõu, teeme koostööd mitme panga ja finantsmaakleriga ning aitame meeleldi. 1,2 % (umbes) Notarite ja kinnisvararegistri tasud - mõlemad tasud on fikseeritud sõltuvalt Benahavises müüdava kinnistu või krundi hinnast ja suurusest 1,5% Müüdav kinnisvara tempelmaks ainult uusehitiste jaoks - makstakse valitsusele ja vabalt kaubeldavad 1% advokaaditasud - advokaadi üldine tasu ja harva kaubeldav ülekandemaks makstakse kõigi Benahavises müüdavate kinnistute eest ja neid on kahte tüüpi - võõrandamise maks või IVA. ITP rakendatakse mis tahes olemasolevale kinnisvarale või krundile ning IVA rakendatakse uutele kinnistutele ja plaanivälistele projektidele või kinnisvara võõrandamise maksule (ITP) 0-400 000 = 8% 400 000 - 700 000 = 9% 700 000 -> = 10% 10% käibemaks (IVA) arendajalt ostetud uhiuuel kinnistul (koos kinnistuga müüdavad villad, linnamajad, korterid, krundid, äripinnad ja garaažid) Ettevõtte poolt 5 aasta jooksul müügi eesmärgil soetatud kinnisvara maksab ainult 2% ITP krunti ja äripinda on kohustatud tasuma 21% käibemaksu (IVA), kui tehing tehakse kahe ettevõtte vahel. Tagatisraha ja broneerimisleping Tagatisraha maksmine on esimene samm Benahavises müügiks oleva villa ostmiseks ja selle turult kõrvaldamiseks. Benahavises müügiks oleva kinnisvara ostmisel on deposiidi summa minimaalselt 6 000 € ja see võib olla kuni 10% vara väärtusest. See tuleks maksta kas arendajale, teie agentuurile, ostja esindusele või teie advokaadile. Deposiidiga kaasneb alati broneerimisleping, milles sätestatakse tingimused. Vara broneerimiseks mõeldud tagatisraha tavaliselt ei tagastata. Erandeid võib teha näiteks juhul, kui hüpoteek vajab kinnitamist või kui on lahendamata juriidilisi küsimusi.
etEesti