Benahavis

Restaurantes en Benahavís Comer y beber modestamente son acontecimientos sociales importantes en España. Todo el mundo encontrará un ambiente muy agradable en los restaurantes de Benahavis. A Benahavis se le llama el comedor de la Costa del Sol, y por una buena razón. El centro del pueblo está literalmente lleno de ellos. La mayoría sirven cocina típicamente española, aunque también encontrará comida italiana y francesa. Muchos de los ingredientes utilizados en los restaurantes son de origen local. Al conducir por el pueblo, verá carteles que lo describen como el rincón gastronómico de Andalucía. El centro de la ciudad está dominado por los apartamentos en venta, la mayoría de las villas en venta en Benahavis se encuentran fuera del centro. Todos los restaurantes ofrecen muy buena relación calidad-precio, y raciones realmente grandes. Si considera comprar esto, debería visitar algunos de nuestros lugares favoritos para cenar. Galería Alcuzcuz La gastronomía siempre ha tenido un papel protagonista. Los platos que servimos son principalmente de cocina andaluza/mediterránea, con mucha influencia de los sabores y especias de Marruecos y se basa en los productos de temporada, frutas y verduras frescas de nuestra huerta, pescados y carnes de la zona y recetas dulces caseras, mermeladas, bollería y panes. En nuestra cocina siempre estamos dispuestos a probar cosas nuevas y preparar platos al gusto y petición de nuestros huéspedes. Ofrecemos una carta clásica con sabores reconocibles, una propuesta honesta y un menú degustación con toques de creatividad andaluza. El objetivo es que cada persona que venga a visitarnos entienda un poco mejor nuestra cultura. Estos son los valores del restaurante y de su chef Fernando Villasclaras Arce. Ha trabajado en varios de los mejores restaurantes del mundo como Mugaritz (País Vasco); Dinner (Londres) y más recientemente en 1870 en Marbella, La Bulla en Estepona y el Hotel Puente Romano. Restaurante Amanhavis es un restaurante rústico, pero elegante, especializado en servir cocina andaluza creativa. Cada día, el chef va a los mercados de los alrededores buscando lo que es fresco y de temporada para crear seis menús diarios que cambian. Así, los clientes pueden elegir entre seis entrantes, ocho platos principales y cuatro postres. El ambiente es similar al de un salón muy acogedor, en su propia casa. No se pierda la oportunidad de disfrutar de una cocina y una velada realmente maravillosas. Pruebe a tomar una copa en la terraza superior antes de sentarse a cenar, ya que hay unas vistas magníficas del pueblo de Benahavís. El Cordero es una experiencia gastronómica única, en un ambiente relajado y agradable. Una de las mejoras más importantes realizadas por los nuevos propietarios ha sido la construcción de una réplica exacta de un auténtico horno de brasa. La forma exacta, la construcción y los materiales utilizados son cruciales para crear este horno tan especial, con el fin de obtener el nivel de cocción y sabores posibles. No, no es un horno de pizza más, aunque se obtiene una pizza perfecta como la que hacen en Nápoles, este horno requiere la habilidad de un maestro cocinero para obtener lo mejor de cualquier cosa que se cocine en él. El sabor es bastante único. Hay un menú sustancial y todo, excepto quizás las ensaladas y las pastas, se cocina en el horno. Filetes, pollo, cordero, lechón y sí, pescado. De hecho, el pescado es excepcionalmente bueno. Un paraíso para los golfistas El municipio de Benahavís es una meca para los amantes del golf. Un paisaje diverso con valles, montañas y bosques proporcionan un entorno excepcional y hermosos telones de fondo. Muchos de los campos de Benahavís ocupan un lugar destacado en el ranking internacional, y son conocidos por su complejo diseño y sus lujosas instalaciones. Si es usted un ávido golfista, ésta es una gran opción. Al este de Benahavis se encuentra el exclusivo campo de golf de 18 hoyos de Marbella Club Golfdiseñado por Dave Thomas. Los huéspedes del Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella tendrán el privilegio de disfrutar del beneficio exclusivo de green fees de cortesía. Además del campo de golf, el Marbella Club también ofrece instalaciones de equitación, establos y una serie de villas exclusivas en venta. Al norte, la urbanización privada de La Zagaleta ofrece dos campos privados, sólo accesibles para los residentes de La Zagaleta. Al ser una de las comunidades privadas más caras de Europa, el precio de una chalet en venta en Zagaleta comienza alrededor de 3.000.000 de euros. Hacia el sur, hay varios clubes de golf disponibles,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf y La Quinta Golf. El Higueral es un pintoresco campo de 9 hoyos, par 36, situado en las suaves laderas de las colinas de Benahavís. Los precios del greenfee comienzan en 35 €. La Quinta Golf & Country Club está situado en el Valle del Golf de Marbella, en una zona de excepcional belleza entre el mar y la montaña. Cuenta con un exclusivo club, un campo de 27 hoyos, un restaurante y una tienda. Diseñado por el tricampeón del mundo y campeón de la Ryder Cup Manuel Piñero, La Quinta Golf es apto para todos los niveles de juego, y ofrece 27 hoyos divididos en 3 recorridos de nueve hoyos cada uno. El campo "San Pedro" cuenta con 9 hoyos y 2.690 yardas. Este campo cuenta con grandes zonas abiertas con calles anchas que invitan a utilizar maderas de calle y hierros largos. El campo "Ronda" cuenta con 9 hoyos y 2.673 yardas. Es un campo fabuloso con calles estrechas y greens técnicos. El campo de Guadaiza tiene 9 hoyos y 3.167 yardas. Es el campo más técnico, ideal para los jugadores avanzados, que tendrán que utilizar una amplia gama de golpes. El precio del greenfee comienza en 85 euros. Los Arqueros Golf and Country Club es un magnífico campo de 18 hoyos, par 71, diseñado en 1991 por el dinámico Campeón de Majors - Seve Ballesteros. El campo de golf, aunque sólo tiene 5.700 metros, fue diseñado para desafiar al golfista experimentado y para poner a prueba la resolución de aquellos golfistas bastante nuevos en el juego. El campo sigue las curvas de nivel del terreno y se funde armoniosamente con el entorno natural de la Costa del Sol. Esto proporciona su propio desafío con muchas características de agua y algunas calles estrechas para negociar, pero, si usted renuncia a la distancia para la precisión, usted será recompensado con muchas oportunidades de birdie. El precio del greenfee comienza en 54 euros. Actividades en Benahavís Benahavís es la zona preferida por muchos compradores de propiedades debido a su bello entorno y a su céntrica ubicación. Es la zona ideal para retirarse y relajarse, ya que gran parte de las actividades, fiestas, restaurantes, etc. se encuentran en Marbella o Estepona, más cerca de la costa. Sin embargo, no sienta que se está perdiendo si compra esto, ¡el municipio tiene mucho que ofrecer! Hemos descrito algunos de nuestros lugares favoritos, y a medida que se instale descubrirá muchas más joyas ocultas. Castillo de Montemayor fue construido en el siglo X y parte de sus muros se conservan en buen estado. En el complejo fortificado de la Torre de la Reina, lo más destacable es que se conservan vestigios de lo que fueron cámaras y un pozo. Esta fortaleza jugó un papel importante en las batallas sostenidas entre las distintas baronías de Al-Andalus por su valor estratégico, ya que se puede ver a lo largo de 100 Kms. De costa española y de toda África. En todo el territorio de Benahavís existen varias torres de vigilancia que forman una barrera defensiva. Por ejemplo donde se encuentran Leonera, Alcuzcuz, Tramores o Daidín. Parque Torre de la Leonora es un hermoso parque en el valle de Guadalmina, una de las primeras fortificaciones que sirvió de llave de acceso a la cuenca de Guadalmina. Un lugar increíblemente encantador, tranquilo, con una vegetación exuberante y un sinfín de flores. El parque perfecto para un paseo con los niños, una escapada romántica o simplemente descansar del ajetreo diario. Puente de las Angosturas Desfiladeros sorprendentes, pozas espectaculares y aguas cristalinas son algunos de los reclamos para recorrer el río Guadalmina. A través de sus conocidas Angosturas, un lugar que quizás sea más fácil de imaginar en latitudes exóticas pero que, sin embargo, tenemos aquí, en Benahavís. Partiendo de esta localidad la primera intención podría dirigirse al Charco de las Mozas, muy popular entre los bañistas. Un puente de madera con estructura volada cruza el río hacia el lado opuesto de la carretera. Al final del puente, en la ladera, pasamos por la gran acequia de Guadalmina. Más de un siglo de vida, que forma parte del rico patrimonio hidráulico andaluz. Este puente une un camino de reciente creación con el Mirador de las Tres Pérgolas. Lugar ideal para visitar si está pensando en comprar una . Cortijo de Cortes Ofrece un espectacular espectáculo con caballos y flamenco tradicional español. Un lugar ideal para conocer a fondo la cultura española, y muy adecuado para todas las edades. Propiedad en venta en Benahavis Benahavis es un gran municipio que reúne a Estepona, Marbella y Ojén. Es un lugar de hermosos paisajes con montañas, valles y exclusivas propiedades en venta. A la hora de buscar villas en venta en Benahavis, cabe destacar las diferentes zonas; La Zagaleta y El Madroñal son dos exclusivos pueblos de montaña con fantásticas vistas panorámicas. El pueblo de Benahavis es una ciudad antigua muy popular y encantadora con pequeñas calles. Más hacia la costa tenemos La Quinta y Los Flamingos que también se encuentran en un entorno espectacular. El pueblo ofrece una escuela, fantásticos restaurantes, un spa de lujo y un centro deportivo. Colegios Hay varios colegios en los alrededores de Benahavís, tanto privados como públicos. En general, los colegios públicos imparten una enseñanza de alto nivel, pero cada colegio puede ser muy diferente. Algunos colegios públicos son bilingües, lo que significa que la enseñanza se imparte tanto en español como en inglés. Los colegios bilingües son naturalmente los preferidos por muchos expatriados. En los colegios públicos los niños no están obligados a llevar uniforme escolar. Hay muchos colegios privados como resultado de las grandes comunidades de expatriados que viven en Benahavis. El idioma base en las escuelas privadas es el español o el inglés, con la excepción de la escuela privada alemana en La Mairena, Marbella. La jornada escolar comienza normalmente a las 9 o 9.30 y continúa hasta las 16 o 17, un día completo. La comida se paga mediante contribución directa, o se incluye en la cuota mensual en algunos colegios privados. Crecer e ir a la escuela en Benahavis proporcionará a sus hijos una red única. La compra de este le permitirá tener muchas escuelas para elegir. Múltiples nacionalidades, culturas, costumbres, etc. es algo que beneficiará a sus hijos en los próximos años. Apartamentos en venta en Benahavis Hay muchos tipos de apartamentos en venta en Benahavís. En el centro de la ciudad (pueblo) encontrará sobre todo apartamentos clásicos en venta, o casas adosadas más antiguas. A menudo estos apartamentos están construidos en el típico estilo español, con habitaciones más pequeñas y protegidas del sol. En los últimos años, cada vez hay más apartamentos renovados en el mercado. En el resto de Benahavís hay una gran variedad de apartamentos en venta, con precios que van desde 175.000 hasta 1.000.000. El típico apartamento en venta cuesta alrededor de 3-400.000 €, pero a menudo ofrece vistas panorámicas y mucho espacio. En la zona de Los Almendros el precio comienza en 200.000 € para un apartamento de 2 dormitorios, con los apartamentos más caros en venta alrededor de 800.000 €. En Los Flamingos más apartamentos son apartamentos de lujo y los precios comienzan en torno a los 350.000 para uno de 2 dormitorios, y continúan hasta los 800.000 euros. Apartamentos en venta en La Quinta se encuentra en un rango de precios similar, con un apartamento medio en venta de unos 400.000 euros. Historia Benahavís es un pueblo de montaña español entre Marbella, Estepona y Ronda, a 7 kilómetros de la costa. Benahavís es uno de los pueblos más montañosos de la Costa del Sol occidental. Está cerca de las playas y de las espectaculares montañas de la Serranía de Ronda. Su terreno está atravesado por los ríos Guadalmina, Guadaiza y Guadalmansa. En su término se encuentran lugares de gran interés natural e histórico. Buenos ejemplos son El Cerro del Duque, Daidín y el Castillo de Montemayor. El impresionante entorno es una de las principales razones por las que las villas en venta en Benahavís son tan populares. En el siglo XI, la fortaleza y el territorio que controlaba se vieron envueltos en la lucha entre la dinastía gobernante de Málaga, los Edrisitas y los Hammudies, señores de Algeciras. En 1273, el rey de Granada, Mohamed, viendo peligrar su trono, pidió ayuda a los benimerines. Mientras avanzaban por la península, ocuparon Marbella, el castillo de Montemayor y Málaga. La villa fue conquistada por los Reyes Católicos en 1485, tras la caída de Marbella. Junto con Benahavís, fue cedida a Don Juan de Silva, Conde de Cifuentes en 1492. Se le concedió a cambio de su apoyo en la toma de Granada. En 1572, el rey Felipe II concedió a Benahavís su propia carta municipal, independizándola así de Marbella. A finales de la década de 1990, la Junta de Andalucía construyó una presa en el emplazamiento de una antigua cantera de mármol. Como resultado, durante gran parte del año el río Guadalmina, que antes fluía sin cesar, es un cauce seco. Villas en venta en Benahavis El precio de las villas en venta en Benahavis depende en gran medida de la zona específica. La Zagaleta siendo el barrio de villas más caro de Europa, con villas en venta desde 3-30.000.000 euros. El Madroñal se encuentra frente a La Zagaleta, y comprar una villa aquí costará desde 1.500.000 hasta 10.000.000 de euros. Las villas en venta en Los Flamingos Los precios comienzan alrededor de 1.000.000 euros, y las villas más caras en venta tienen un precio de 7.000.000 euros. El rango de precios de una villa en venta en Benahavís depende mucho de si se encuentra dentro de una comunidad exclusiva o no, y de las vistas y la privacidad. En La Quinta, la dispersión es muy alta entre las villas que se encuentran casi al lado de la otra. Chalets en venta en La Quinta cuesta desde 600.000 euros hasta 8.000.000 euros. Cuando se busca una villa en venta es importante aclarar qué elementos son los más prioritarios. Benahavís es una de las comunidades más ricas de España, en parte debido a las numerosas zonas exclusivas. El impuesto anual sobre la propiedad sigue la media de la región, y los servicios públicos alcanzan un alto nivel. Cuando busque una villa en venta en Benahavis, notará que los impuestos anuales son bajos. ¡Lo más notable es que el impuesto sobre la basura es de sólo 18 euros al año! Costes de compra de las propiedades en venta en Benahavis Comprar un apartamento o villa en venta en Benahavís es el comienzo de una gran aventura, llena de ilusión. El primer paso que debe decidir, es su presupuesto. Al comprar una propiedad en Benahavis, los costes de compra son aproximadamente 13-14%. Los costes de compra son especialmente importantes, si usted está financiando su compra. Los bancos españoles financiarán hasta un máximo de 80%, del precio de la propiedad, excluyendo los gastos. Si necesita más asesoramiento sobre la financiación, trabajamos con varios bancos y agentes financieros, y estamos encantados de ayudarle. 1,2 % (aprox.) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad - ambos gastos se fijan en función del precio y tamaño de la propiedad o parcela en venta en Benahavís 1,5% Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en las propiedades en venta en Benahavis sólo para la nueva construcción - Pagado al gobierno y no negociable 1% Honorarios de abogado - Los honorarios comunes de un abogado, y raramente negociables El impuesto sobre transmisiones patrimoniales se paga para todas las propiedades en venta en Benahavis, y hay dos tipos - Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) o IVA. El ITP se aplica a cualquier propiedad o parcela existente, y el IVA se aplica a las propiedades nuevas, y a los proyectos o propiedades sobre plano Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% de IVA sobre una propiedad a estrenar comprada a un promotor (villas, casas de pueblo, apartamentos, parcelas, locales comerciales y garajes vendidos con la propiedad) Las propiedades adquiridas por una empresa con el propósito de vender dentro de 5 años, sólo paga 2% ITP Las parcelas y los locales comerciales deben pagar 21% de IVA cuando la transacción se realiza entre dos empresas. Depósito y acuerdo de reserva El pago de un depósito es el primer paso para comprar una villa en venta en Benahavis, y para retirarla del mercado. El importe del depósito es de un mínimo de 6.000 € y puede ser de hasta 10% del valor de la propiedad, al comprar una propiedad en venta en Benahavis. Debe pagarse al promotor, a su agencia, a la agencia del comprador o a su abogado. Un acuerdo de reserva siempre sigue con el depósito, y estipulará las condiciones. El depósito para reservar una propiedad normalmente no es reembolsable. Se pueden hacer excepciones, por ejemplo, si hay que aprobar una hipoteca o si hay cuestiones legales sin resolver.
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