Immobilien zum Verkauf an der Costa del Sol

Immobilien zum Verkauf in Marbella, Spanien

Marbella ist die bekannteste Stadt an der Costa del Sol seit den 70er Jahren und ist weiterhin ein Magnet für Tourismus, Investitionen und Expats. Die Gemeinde Marbella umfasst ein sehr großes Gebiet, mit vielen kleineren Städten innerhalb, wie z.B. Nueva AndalusienSan PedroLa Quinta und viele mehr. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Verkauf in Marbella sind, haben Sie die Qual der Wahl. In den letzten 40 Jahren gab es einen konstanten Fluss von Neubauten aller Art von Villen, Stadthäusern und Wohnungen, in allen Preisklassen. Im Stadtzentrum ist die Mehrheit der Bevölkerung spanischer Herkunft, und die meisten zum Verkauf stehenden Immobilien sind von typisch spanischem Standard. Ein kleines Gebiet mit Villen befindet sich auch in den Außenbezirken des Zentrums. Die Preise sind durchschnittlich für die Gegend, mit Ausnahme der zum Verkauf stehenden Wohnungen an der Strandpromenade, die etwas über dem Durchschnitt liegen.

Aus dem Zentrum von Marbella in Richtung Die Goldene Meile, die Preise steigen und in vielen Fällen auch die Qualitäten der Konstruktion. Marbella hat eine Menge zu bieten, kulturell, gastronomisch und Nachtleben! Jedes Jahr veranstaltet Marbella eine große  Musikfestival Starlite an den Ausläufern der Berge hinter der Stadt neben dem exklusiven Viertel Sierra Blanca. Im Zentrum ist es auch möglich, das fantastische charmante Alter Teil von Marbella. Die Atmosphäre hier kann Sie vergessen lassen, dass Sie sich in einem der beliebtesten europäischen Urlaubsziele befinden. Administrative Probleme, Stornierungen von Baugenehmigungen und rechtliche Probleme waren der Grund dafür, dass in Marbella von 2004-2015 nur sehr wenige Baugenehmigungen erteilt wurden. Aus diesem Grund gibt es nur sehr wenige Neubauten in der Gegend.

 

Wohnungen zu verkaufen in Marbella, Spanien

Eine Wohnung in Marbella zu kaufen ist oft eine sehr gute Investition, da die Nachfrage nach renovierten Wohnungen sehr hoch ist. Der internationale Ruf hält die Preise auf einem hohen und stabilen Niveau. Wenn Sie eine Wohnung zum Verkauf finden wollen, ist es wichtig, ein wenig Forschung über die Bereiche zu tun. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler, um Fallstricke zu vermeiden, ist immer von Vorteil.

Immobilien zum Verkauf in Marbella variieren stark in Preis, Qualität und Lage. Im Allgemeinen liegt der Preis für Wohnungen zum Verkauf im Zentrum zwischen 250.000€ - 600.000€ für eine Wohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Je näher man an die Goldene Meile und den Strand kommt, desto höher werden die Preise. Am teuersten ist es in Puente Romano und Sierra Blanca. Ein 2-Schlafzimmer-Apartment beginnt bei etwa 700.000€, und der Preis für ein großes 3-4-Schlafzimmer-Apartment zum Verkauf mit Panoramablick liegt bei etwa 1.500.000 - 3.000.000€. Die Mehrheit der vielen Wohnungen, die in Marbella zum Verkauf stehen, kosten 400.000€ - 1.000.000€.

Kauf einer Immobilie in Spanien

Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist der Beginn eines großen Abenteuers, voller Aufregung. Der erste Schritt, über den Sie entscheiden müssen, ist Ihr Budget. Beim Kauf einer Immobilie in Spanien liegen die Kaufkosten bei etwa 13-14% (siehe unten in diesem Artikel). Die Kaufkosten sind besonders wichtig, wenn Sie Ihren Kauf finanzieren. Die spanischen Banken finanzieren bis zu maximal 80% des Immobilienpreises, ohne Spesen. Wenn Sie weitere Beratung zur Finanzierung benötigen, arbeiten wir mit mehreren Banken und Finanzmaklern zusammen und helfen Ihnen gerne weiter.

Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf suchen, sollten Sie bedenken, dass wir Zugang zu allen zum Verkauf stehenden Immobilien haben. Zum Teil durch die Netzwerke, denen wir angehören, und zum Teil durch die guten Beziehungen, die wir zu den übrigen Agenturen haben. Folglich müssen Sie nicht viele verschiedene Agenturen oder Makler beauftragen, sondern nur eine oder zwei. In diesem Leitfaden beschreiben wir den Prozess des Kaufs einer Immobilie in Spanien und erklären die verschiedenen Schritte. Wenn es einige Elemente gibt, zu denen Sie mehr Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie können im Live-Chat schreiben, Senden Sie uns eine Mail, oder rufen Sie uns an

Lesen Sie den vollständigen Ratgeber über den Kauf von Immobilien in Spanien hier.

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