Benahavis

Restauranter i Benahavis Spise og beskedent drikke er vigtige sociale begivenheder i Spanien. Alle vil finde en meget behagelig atmosfære i restauranterne i Benahavis. Benahavis kaldes Costa del Sols spisestue og med god grund. Landsbyens centrum er bogstaveligt talt fuld af dem. De fleste serverer typisk spansk køkken, selvom du også finder italiensk mad og fransk køkken. Mange af ingredienserne i restauranterne dyrkes lokalt. Når du kører rundt i byen, vil du se skilte, der beskriver det som det gastronomiske hjørne af Andalusien. Byens centrum er domineret af lejligheder til salg, de fleste villaer til salg i Benahavis ligger uden for centrum. Alle restauranter tilbyder meget god værdi for pengene og virkelig store portioner. Hvis du overvejer at købe dette, skal du besøge nogle af vores yndlingssteder at spise. Alcuzcuz Galleri gastronomi har altid haft en førende rolle. De retter, vi serverer, er hovedsageligt andalusisk / middelhavskøkken med meget indflydelse fra Marokkos smag og krydderier og er baseret på sæsonbestemte produkter, frisk frugt og grøntsager fra vores frugtplantager, fisk og kød fra området og hjemmelavede søde opskrifter, syltetøj, bagværk og brød. I vores køkken er vi altid villige til at prøve nye ting og tilberede retter efter vores gæsters smag og anmodning. Vi tilbyder en klassisk menu med genkendelige smag, et ærligt forslag og en smagsmenu med strejf af andalusisk kreativitet. Målet er, at hver person, der kommer til os, skal forstå vores kultur lidt bedre. Dette er værdierne i restauranten og dens kok Fernando Villasclaras Arce. Han har arbejdet i flere af de bedste restauranter i verden såsom Mugaritz (Baskerlandet); Middag (London) og for nylig i 1870 i Marbella, La Bulla i Estepona og Puente Romano Hotel. Amanhavis Restaurant er en rustik, men alligevel elegant restaurant, der specialiserer sig i servering af kreative andalusiske retter. Dagligt går kokken til de omkringliggende markeder for at finde ud af, hvad der er frisk og i sæsonen for at oprette seks daglige menuer, der skiftes. Derfor kan gæsterne vælge mellem seks forretter, otte hovedretter og fire desserter. Atmosfæren ligner en meget hyggelig stue i dit eget hjem. Ikke så langt fra dette, gå ikke glip af et virkelig vidunderligt køkken og aften. Prøv en drink på den øverste terrasse, inden du sætter dig ned og spiser middag, da der er en storslået udsigt over Benahavis Village. El Cordero er en unik madoplevelse i et afslappet og behageligt miljø. En af de vigtigste forbedringer foretaget af de nye ejere var at bygge en nøjagtig kopi af en autentisk brændende ovn. Den nøjagtige form, konstruktion og anvendte materialer er afgørende for at skabe denne meget specielle ovn for at opnå det mulige niveau af madlavning og smag. Nej, ikke bare endnu en pizzaovn, selvom du får en perfekt pizza, som de gør Napoli, kræver denne ovn dygtigheden fra en mesterkok for at få det bedste ud af alt, hvad der er kogt i det. Smagen er ret unik. Der er en betydelig menu, og alt bortset fra måske salater og pastaer koges i ovnen. Bøffer, kylling, lam, smågris og ja fisk. Faktisk er fisken usædvanlig god. Et golfparadis Benahavis kommune er et mekka for golfelskere. Et varieret landskab med dale, bjerge og skove giver enestående omgivelser og smukke kulisser. Mange af kurserne i Benahavis er højt placeret på den internationale placering, kendt for komplekst design og luksuriøse faciliteter. Hvis du er en ivrig golfspiller, er dette en god mulighed! Øst for Benahavis er der den meget eksklusive 18-hullers golfbane Marbella Club Golf, designet af Dave Thomas. Gæster på Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella har privilegiet at nyde den eksklusive fordel ved gratis greenfee. Bortset fra golfbanen tilbyder Marbella Club også ridefaciliteter, stalde og en række eksklusive villaer til salg. Mod nord tilbyder den private urbanisering af La Zagaleta to private kurser, kun tilgængelige for beboerne i La Zagaleta. At være et af de dyreste private samfund i Europa, prisen på en villa til salg i Zagaleta begynder omkring € 3.000.000. Mod syd er der flere golfklubber til rådighed,  El Higueral Golf, Los Arqueros Golf og La Quinta Golf. El Higueral er en malerisk 9 hullers par 36 udvejsbane beliggende på de blide skråninger ved foden i Benahavís. Greenfee-priser starter ved € 35. La Quinta Golf & Country Club ligger i Golfdalen i Marbella, i et område med enestående skønhed mellem havet og bjergene. Det har en eksklusiv klub, en 27-hullers bane, en restaurant og en butik. La Quinta Golf er designet af den tre gange verdensmester og Ryder Cup-mester Manuel Piñero og er velegnet til alle niveauer af spillet og tilbyder 27 huller opdelt i 3 baner på hver ni huller. Banen "San Pedro" har 9 huller og 2.690 yards. Dette kursus har store åbne områder med brede fairways, der opfordrer til at bruge fairway woods og lange jern. "Ronda" -banen har 9 huller og 2.673 yards. Det er et fabelagtigt kursus med smalle fairways og tekniske greens. Guadaiza-banen har 9 huller og 3.167 yards. Dette er den mest tekniske bane, ideel til de avancerede spillere, der bliver nødt til at bruge en lang række skud. Greenfee-priser starter ved € 85. Los Arqueros Golf and Country Club er en storslået 18-hullers par 71-bane designet i 1991 af den dynamiske Majors Champion - Seve Ballesteros. Selvom det kun var 5.700 meter, var golfbanen designet til at udfordre den erfarne golfspiller og til at teste beslutsomheden hos disse golfspillere ret nye i spillet. Kurset følger terrænets konturer og passer harmonisk sammen med de naturlige omgivelser på Costa del Sol. Dette giver sin egen udfordring med mange vandfunktioner og nogle snævre smalle fairways at forhandle, men hvis du giver afkald på afstand for nøjagtighed, vil du blive belønnet med masser af birdie-muligheder. Greenfee-priser starter ved € 54. Aktiviteter i Benahavis Benahavis er et foretrukket område af mange ejendomskøbere på grund af de smukke omgivelser og den centrale beliggenhed. Det er det ideelle område at trække sig tilbage og slappe af, da meget af aktiviteterne, festerne, restauranterne osv. Er placeret i Marbella eller Estepona tættere på kysten. Men føl ikke, at du går glip af, hvis du køber dette, kommunen har meget at tilbyde! Vi har beskrevet nogle af vores favoritsteder, og når du bosætter dig, vil du opdage mange flere skjulte perler. Castillo de Montemayor blev bygget i det tiende århundrede, og en del af dets mure holdes i god stand. Befæstet kompleks i Torre de la Reina, den mest bemærkelsesværdige del er bevaret, fordi der er rester af hvad der var kamre og en brønd. Dette fort spillede en vigtig rolle i vedvarende kampe mellem de forskellige baroner Al-Andalus for sin strategiske værdi, og det kan ses over 100 km. Af den spanske kyst og hele Afrika. I hele Benahavís område er der flere vagttårne, der danner en defensiv barriere. For eksempel hvor Leonera, Alcuzcuz, Tramores eller Daidín er placeret. Parque Torre de la Leonora er en smuk park i Guadalmina-dalen, en af de første befæstninger, der tjente som adgangsnøgle til Guadalmina-bassinet. Et utroligt charmerende sted, stille, frodig vegetation og uendelige blomster. Den perfekte park for en spadseretur med børnene, en romantisk flugt eller bare pause fra den daglige trængsel. Puente de las Angosturas Overraskende kløfter, spektakulære puljer og krystalklart vand er nogle af påstandene om at turne Guadalmina-floden. Gennem sine velkendte Angosturas, et sted der måske er lettere at forestille sig på eksotiske breddegrader, men som vi dog har her i Benahavís. Efterladt fra denne by kunne den første hensigt rettes til Charco de las Mozas, meget populær blandt badende. En træbro med en blæst struktur krydser floden til den modsatte side af vejen. For enden af broen, på bjergskråningen, passerer vi den store grøft i Guadalmina. Mere end et århundredes liv, som er en del af den rige andalusiske hydrauliske arv. Denne bro slutter sig til en nyoprettet sti med Mirador de las Tres Pérgolas. Ideelt sted at besøge, hvis du overvejer at købe en. Cortijo de Cortes Tilbyder et spektakulært show med heste og og traditionel spansk flamenco. Et godt sted for en dybtgående oplevelse af den spanske kultur og velegnet til alle aldre. Ejendom til salg i Benahavis Benahavis er en stor kommune, der møder både Estepona, Marbella og Ojen. Det er et sted med smukt landskab med bjerge, dale og eksklusive ejendomme til salg. Når du leder efter villaer til salg i Benahavis, er det værd at bemærke de forskellige områder; La Zagaleta og El Madroñal er begge eksklusive bjerglandsbyer med fantastisk panoramaudsigt. Benahavis landsby er en meget populær og charmerende gammel by med små gader. Længere mod kysten har vi La Quinta og Los Flamingoer som også er indstillet på spektakulære indstillinger. Landsbyen tilbyder en skole, fantastiske restauranter, en luksus spa og et sportscenter. Skoler Der er flere skoler placeret omkring Benahavis, både private og offentlige skoler. Generelt underviser de offentlige skoler i en høj standard, men hver skole kan være meget forskellig. Nogle offentlige skoler er tosprogede, hvilket betyder, at uddannelsen gives på både spansk og engelsk. De tosprogede skoler foretrækkes naturligvis af mange expats. På offentlige skoler er børn ikke forpligtet til at bære en skoleuniform. Der er mange private skoler som et resultat af de store expat-samfund, der bor i Benahavis. Basissproget i de private skoler er enten spansk eller engelsk, med undtagelse af den tyske private skole i La Mairena, Marbella. Skoledage begynder normalt kl. 9 eller 9.30 og fortsætter indtil kl. 16 eller 17 - en hel dag. Fødevarer betales via direkte bidrag eller inkluderet i det månedlige gebyr på nogle private skoler. At vokse op og gå i skole i Benahavis vil give dine børn et unikt netværk. Hvis du køber dette, kan du have mange skoler at vælge imellem. Flere nationaliteter, kulturer, skikke osv. Er noget, der vil gavne dine børn i de kommende år. Lejligheder til salg i Benahavis Der er mange forskellige typer lejligheder til salg i Benahavis. I byens centrum (Pueblo) finder du for det meste klassiske lejligheder til salg eller ældre byhuse. Ofte er disse lejligheder bygget i typisk spansk stil med mindre værelser og beskyttet mod solen. I løbet af de sidste par år kommer flere og flere renoverede lejligheder på markedet. I resten af Benahavis er der en bred variation af lejligheder til salg med priser fra 175.000 op til 1.000.000. Den typiske lejlighed til salg koster omkring 3-400.000 €, men tilbyder ofte panoramaudsigt og meget plads. I området Los Almendros starter prisen ved 200.000 € for en 2-værelses lejlighed, med de dyreste lejligheder til salg omkring 800.000 €. I Los Flamingos de fleste lejligheder er luksuslejligheder, og priserne begynder omkring 350.000 for et 2 soveværelse og fortsætter op til 800.000 €. Lejligheder til salg i La Quinta ligger i en lignende prisklasse, hvor den gennemsnitlige lejlighed til salg ligger på omkring 400.000 €. Historie Benahavís er en spansk bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda, 7 kilometer fra kysten. Benahavís er en af de mest bjergrige landsbyer på den vestlige Costa del Sol. Nær strandene samt de spektakulære bjerge i Serrania de Ronda. Dets terræn krydses af floderne Guadalmina, Guadaiza og Guadalmansa. Steder af stor naturlig og historisk interesse findes inden for dets grænser. Gode eksempler er El Cerro del Duque, Daidin og Montemayor Castle. De fantastiske omgivelser er en af hovedårsagerne til, at villaer til salg i Benahavis er så populære. I det 11. århundrede blev fæstningen og det område, den kontrollerede, fanget i kampen mellem det regerende Malaga-dynasti, Edrisitas og Hammudies, herrer i Algeciras. I 1273 bad kongen af Granada, Mohamed, da han så sin trone være i fare, hjælp fra Benimerines. Da de avancerede over halvøen, besatte Marbella, Montemayor Castle og Malaga. Landsbyen blev erobret af de katolske monarker i 1485 efter Marbellas fald. Sammen med Benahavis blev det afstået til Don Juan de Silva, grev af Cifuentes i 1492. Det blev givet til gengæld for hans støtte til erobringen af Granada. I 1572 tildelte kong Philip II Benahavis sit eget kommunale charter og gav dermed landsbyen uafhængighed af Marbella. I slutningen af 1990'erne konstruerede Junta de Andalucia en dæmning på stedet for et gammelt marmorbrud. Som et resultat er det en gang nogensinde flydende Río Guadalmina store dele af året et tørret flodleje. Villaer til salg i Benahavis Prisen på villaer til salg i Benahavis afhænger meget af det specifikke område. La Zagaleta er det dyreste villa kvarter i Europa med villaer til salg fra € 3-30.000.000. El Madroñal ligger overfor La Zagaleta, og at købe en villa her koster det fra 1.500.000 op mod € 10.000.000. Villaerne til salg i Los Flamingoer priserne starter omkring € 1.000.000, og de dyreste villaer til salg er prissat til € 7.000.000. Prisklassen for en villa til salg i Benahavis er meget afhængig, hvis den ligger i et eksklusivt samfund eller ej, og udsigten og privatlivets fred. I La Quinta er spredningen meget høj blandt villaer, der ligger næsten ved siden af hinanden. Villaer til salg i La Quinta koster fra € 600.000 op til € 8.000.000. Når du leder efter en villa til salg, er det vigtigt at præcisere, hvilke elementer der har højeste prioritet. Benahavis er et af de mest velhavende samfund i Spanien, delvis på grund af de mange eksklusive områder. Den årlige ejendomsskat følger gennemsnittet for regionen, og de offentlige tjenester når en høj standard. Når du leder efter en villa til salg i Benahavis, vil du bemærke, at de årlige skatter er lave. Mest mærkbart er basura-skatten kun 18 € om året! Købsomkostninger til ejendomme til salg i Benahavis At købe en lejlighed eller villa til salg i Benahavis er begyndelsen på et stort eventyr, fuld af spænding. Det første trin, du skal beslutte om, er dit budget. Når du køber en ejendom i Benahavis, er købsomkostningerne ca. 13-14%. Købsomkostningerne er især vigtige, hvis du finansierer dit køb. De spanske banker finansierer op til maksimalt 80% af ejendomsprisen eksklusive udgifter. Hvis du har brug for mere rådgivning om finansiering, samarbejder vi med flere banker og finansieringsmæglere og hjælper gerne. 1,2 % (ca.) Gebyrer for notar- og ejendomsregistrering - begge gebyrer er faste afhængigt af prisen og størrelsen på ejendommen eller grunden til salg i Benahavis 1,5% Stempelafgift på ejendomme til salg Benahavis kun til nybygning - Betalt til regeringen og ikke-omsættelige 1% Advokatgebyrer - Det fælles gebyr for en advokat og sjældent omsætteligt Overførselsskat betales for alle ejendomme til salg i Benahavis, og der er to typer - Overførselsskat (ITP) eller IVA. ITP anvendes på enhver eksisterende ejendom eller grund, og IVA anvendes på nye ejendomme og projekter eller ejendomme uden for planen Overførselsskat (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% moms (IVA) på en helt ny ejendom købt fra en bygherre (villaer, byhuse, lejligheder, grunde, kommercielle lokaler og garager solgt sammen med ejendommen) Ejendomme erhvervet af et firma med det formål at sælge inden for 5 år, betaler kun 2% ITP-grunde og kommercielle lokaler er forpligtet til at betale 21% moms (IVA), når transaktionen foretages mellem to virksomheder. Depositum & reservationsaftale At betale et depositum er det første skridt til at købe en villa til salg i Benahavis og fjerne den fra markedet. Depositum er mindst 6.000 € og kan være op til 10% af ejendommens værdi, når du køber en ejendom til salg i Benahavis. Det skal betales enten til udvikleren, dit agentur, køberens agentur eller din advokat. En reservationsaftale følger altid med depositumet og vil fastlægge betingelserne. Depositum for at reservere en ejendom refunderes normalt ikke. Undtagelser kan for eksempel gøres, hvis et pant kræver godkendelse, eller hvis der er uløste juridiske spørgsmål.
da_DKDansk