Invertiu a Cap Verd

Amb una llarga llista d’avantatges, invertir a Cap Verd cada vegada és més popular a tot el món. Com l'interès en els bancs és al voltant de zero, o fins i tot per sota, és important analitzar alternatives per a la inversió i la gestió del patrimoni. Una de les millors opcions és invertir a Cap Verd i beneficiar-vos d’un alt rendiment de la inversió. La inversió de Cap Verd és molt popular entre els europeus i els EUA i Rússia també comencen a veure els avantatges.

Els propietaris a Cap Verd rarament venen la seva inversió, però el mantenen durant molts anys. Amb un retorn anual sense impost de fins a 10%, l’incentiu per vendre és baix. Cap Verd està començant com a destinació turística, i com més aviat us trobeu, més gran serà la recompensa. Exactament com la Costa del Sol a la 70 i la Rivera francesa a la 60, on els preus eren marginals en comparació amb els actuals.

La rendibilitat i el valor són el resultat dels acords a llarg termini establerts i no estan subjectes a la especulació dels inversors, la inflació immobiliària o el repunt de l'economia sobtada.

Inversió segura amb un ROI màxim garantit 7%

La inversió immobiliària i hotelera pot ser molt difícil i sovint exigeix ​​un ampli coneixement per garantir un bon ROI. La inversió de Cap Verd és diferent, a causa de contractes a llarg termini amb algunes de les organitzacions hoteleres i operadores turístiques més grans del món. Per assegurar l’estabilitat i els ingressos en invertir a Cap Verd, els contractes d’operadors són uns anys mínims 10 i, sovint, 20 o més. Així doncs, la propietat que teniu, garanteix un flux constant de visitants durant els propers molts anys. Com a resultat, la rendibilitat de la vostra inversió és alta, de mitjana fins a 6%. Les propietats de rendiment més altes han tornat a 11,3% per any. La devolució depèn del tipus de propietat i de l'edat del complex. Amb el temps, l’optimització, l’eficiència i el retorn dels visitants augmenten el rendiment anual.

T’assegures 5-7% els primers anys de 3 segons el tipus de propietat

Fins a un valor de 7,6% augmenta anualment

Els valors de les propietats tenen un creixement constant i han estat propers als anys 10. L’augment de l’interès internacional, la millora de l’economia i moltes noves estacions enforteixen els preus. S'espera que la tendència continuï durant molts anys, un gran benefici per a aquells que vulguin invertir a Cap Verd. Els apartaments de l’hotel dels complexos turístics han tingut un augment mitjà de valor de fins a 7,6% PA des de 2011 i, de mitjana, 7,1% per any. Fora de les estacions, el preu de les propietats i els terrenys a la venda mostren una tendència similar, especialment al voltant dels punts turístics. Segons els resultats dels anys anteriors, es pot calcular amb un augment anual del valor de la propietat de 6-8%.

Centres turístics totalment ocupats

La necessitat d’un alt retorn de la inversió (ROI) és la gestió eficient i l’alta ocupació dels centres turístics. Amb un historial demostrat durant els últims anys de la 10, l’ocupació no és un element de sorpresa. Fins i tot per a les estacions més recents, només triguen uns quants anys abans que funcionin com a màxim teòric. Els contractes a llarg termini amb grans operadors de viatges internacionals, com ara TUI, garanteixen un flux constant d’usuaris als centres turístics. A més, algunes de les cadenes hoteleres més grans estan operant els complexos turístics, garantint un luxe i un reconeixement. Els elements clau, quan es considera invertir a Cap Verd, i una part de la raó de la devolució molt alta de la inversió.

Devolució lliure d'impostos

0
Inversió
0
Retorn mitjà sense impostos (anual)
0
Augment mitjà del valor (anual)

Cada trimestre rebreu la devolució de la vostra inversió pagada directament al vostre compte. Si trieu tenir un compte a Cap Verd, la devolució és lliure d'impostos. Com a no resident, els ingressos generats a partir del lloguer de la propietat a Cap Verd no estan exempts d’impostos.

Quan invertiu a Cap Verd, també podeu triar que la devolució trimestral es pagui a un compte que trieu. En aquest cas, la responsabilitat fiscal serà normalment al país on resideixis. La majoria dels propietaris trien un compte a Cap Verd i gaudeixen del lliure d'impostos beneficis. Els bancs operen a nivell internacional i la moneda local Escudos està lligada a l’euro. Les targetes de crèdit internacionals (Visa i Mastercard) normalment es proporcionen juntament amb un compte.

4 i 5 Star resorts de luxe

A les illes de Cap Verd hi ha molts tipus d’hotels i complexos turístics diferents: nosaltres només ofereixen estacions d'esquí 4 i 5 per a inversions. Aquesta és la vostra garantia que la qualitat, la professionalitat i la marca estan al més alt nivell. La indústria hotelera pot ser molt difícil i, per tant, només treballem amb organitzacions internacionals com Melia, Mövenpick, Radisson Blu, etc. Aquesta és la vostra garantia que el complex estarà recolzat per un poderós lideratge. Els complexos turístics ofereixen un paquet complet d’instal·lacions i entreteniment per garantir que els clients gaudeixin de l’estada. L'estada tot inclòs està disponible a tots els centres turístics i és la que trien la majoria dels hostes. Tot el menjar està preparat per a un alt nivell i el bufet és molt variat. El menjar de mar és l’especialitat, acabada de pescar a les aigües cristal·lines que envolten les illes. L’animació nocturna i diversos clubs de platja completen la paleta d’entreteniment.

Construcció en curs: finalització 2020

El White Sands Hotel & Spa continua prenent forma a les platges de sorra de la platja de Santa Mònica, amb treballs actualment centrats en els millors detalls de les Villas Resorts i les suites davant de la platja. Amb molta cura, aquesta etapa de la construcció tracta de l'atenció als detalls i és el que fa guanyar els nostres desenvolupaments. Es preveu que tot el complex estigui a punt a 2020, i totes les obres de construcció progressen d’acord amb el pla. El govern també segueix el pla per construir la nova carretera d'accés des de l'aeroport, permetent als clients tenir un trasllat agradable.

Augment del turisme

Durant els darrers tres anys, el nombre mitjà de turistes ha augmentat en 10,2% cada any. Els nous complexos luxosos, el clima fantàstic i l'augment de l'atenció dels mitjans atrauen els visitants. El govern de Cap Verd també és molt positiu cap al turisme i fomenta la inversió internacional. El sector turístic representa gairebé el 50% del PIB del país. El creixent nombre de turistes és encoratjador si es vol invertir a Cap Verd. Un gran nombre de visitants no només millorarà l’ocupació del complex, sinó que també estimularà l’economia local. Amb una economia millor, el país és capaç de millorar les condicions de vida dels seus residents i de les instal·lacions dels seus visitants.

Vols directes de tot el món

Un nombre creixent de països ofereixen vols directes a Cap Verd, que compta amb un aeroport internacional qualificat. Dinamarca, Alemanya, Bèlgica, Països Baixos, França, Itàlia, Estats Units i Brasil són algunes de les destinacions de vol directes. Tant Lisboa com Gran Canària serveixen de centre de vols a totes les illes de Cap Verd, amb diverses rutes diàries. Cada any apareixen noves rutes directes, de manera que cada vegada és més atractiu invertir a Cap Verd. Un vol directe des de Escandinàvia / Regne Unit té al voltant de les hores 5. Com més al sud, menys temps de vol, des de Portugal només es necessiten hores 4.

Visa en arribar - sense limitacions

Els ciutadans de la UE simplement necessiten registrar-se en línia abans de l'arribada i es concedeix una visa 30-day.

Els visitants de fora de la UE rebran un visat a l’hora d’arribar i permetran una estada de 10 dies. Els residents de tot el món són benvinguts a Cap Verd. Aquest és un gran avantatge per a aquells que vulguin invertir a Cap Verd, però sovint es troba amb dificultats de visat. El visitant obtindrà un segell de visat al passaport abans d'entrar al país. El procés normalment és ràpid, però, durant l’hora punta, pot passar fins a minuts 30. En general, s'apliquen normes de viatge normals.

Un clima perfecte durant tot l'any

Les illes de Cap Verd es troben al voltant de 500km de la costa d’Àfrica central i es beneficia d’un clima perfecte. La temperatura prové de graus 25-31, amb un període més càlid de juliol a octubre. Les illes reben molt poques pluges, de mitjana 90 mm per any. La major part de la pluja cau al setembre i algunes pluges aïllades a l'octubre. La humitat és baixa i la majoria dels visitants descriuen el clima com molt agradable. Normalment hi ha una brisa suau i es combina amb una humitat baixa, gairebé ideal. L'estiu durant tot l'any, les poques pluges i els huracans no són un dels motius pels quals el turisme augmenta i és un bon moment per invertir a Cap Verd.

Ús personal 5 setmanes

Un dels avantatges per invertir a Cap Verd és l’ús personal de l’estació. Com a propietari, podeu utilitzar el vostre apartament fins a un màxim de setmanes anuals. Si es vol, es pot canviar a un apartament similar, sempre que la capacitat sigui la mateixa i hi hagi disponibilitat suficient. També es pot actualitzar a una unitat més gran, utilitzant la propietat durant menys setmanes. Si sou propietari d’un apartament per a persones 5, podeu canviar a un apartament 2 people durant una setmana. A continuació, utilitzaríeu 4 setmanes del subsidi setmanal 2. En alguns casos, és possible canviar a un altre resort dins de la mateixa marca de resort. Les setmanes 5 assignades per any també es poden donar als amics o vendre-les en privat.

Augment de l'atenció dels mitjans de comunicació

A mesura que augmenta l'interès general, es torna cada vegada més visible a Internet, portals de viatges, estacions de notícies, etc. A 2018, CNN va col·locar el Illes de Cap Verd com a número 1 lloc per visitar per passar unes vacances. A Google, el destí més buscat a 2017 va ser el de Cap Verd i el major increment per a qualsevol destinació. Un 3.000% sorprenent durant els últims anys de 12! El Daily Telegraph, un dels diaris britànics més importants, ho crida "La destinació de sol d'hivern més subestimada“, I explica els motius principals de 10. Guia mundial de viatges, TripAdvisori Lonely Planet Totes tenen informació sobre viatges extensa sobre les Illes.

Govern estable

Des de 1975, Cap Verd ha estat una república democràtica i té un sistema polític que funciona correctament. El govern busca activament unes bones relacions internacionals per augmentar el turisme i beneficiar-se de les illes. Un parlament multi-partit gestiona el país i se centra en el desenvolupament del país de manera sostenible. També es prioritza la millora de les condicions de vida i l’educació. La majoria dels promotors immobiliaris ajuden directament a la població local, com a part integrada de la inversió a Cap Verd. L’enfocament internacional ha permès que Espanya, Rússia, França, Alemanya i els Estats Units estiguin entre els països que tenen l’ambaixada a Praia. Cap Verd també té una associació especial amb la UE i la moneda local Escudo està indexada contra l'euro. El país sovint es presenta com un bon exemple per a altres països africans.