Benahavis

Restaurants a Benahavis Menjar i beure modest són importants esdeveniments socials a Espanya. Tothom trobarà un ambient molt agradable als restaurants de Benahavis. Benahavis s’anomena menjador de la Costa del Sol, i per una bona raó. El centre del poble està literalment ple. La majoria serveixen cuina típicament espanyola, tot i que també trobareu cuina italiana i cuina francesa. Molts dels ingredients utilitzats en els restaurants es conreen localment. Mentre passegeu per la ciutat, veureu indicis que el descriuen com el racó gastronòmic d'Andalusia. El centre de la ciutat està dominat per apartaments en venda, la majoria de viles en venda a Benahavis es troben fora del centre. Tots els restaurants ofereixen una bona relació qualitat-preu i racions realment grans. Si teniu en compte comprar això, haureu de visitar alguns dels nostres llocs preferits per sopar. Galeria Alcuzcuz la gastronomia sempre ha tingut un paper principal. Els plats que servim són principalment cuina andalusa / mediterrània, amb molta influència dels sabors i espècies del Marroc i es basa en productes de temporada, fruites i verdures fresques dels nostres horts, peix i carn de la zona i receptes dolces casolanes, melmelades, pastissos i pa. A la nostra cuina sempre estem disposats a provar coses noves i a preparar plats al gust i petició dels nostres convidats. Oferim un menú clàssic amb sabors reconeixibles, una proposta honesta i un menú degustació amb tocs de creativitat andalusa. L’objectiu és que cada persona que vingui a visitar-nos entengui una mica millor la nostra cultura. Aquests són els valors del restaurant i del seu xef Fernando Villasclaras Arce. Ha treballat en diversos dels millors restaurants del món com Mugaritz (País Basc); Sopar (Londres) i més recentment el 1870 a Marbella, La Bulla a Estepona i Hotel Puente Romano. Restaurant Amanhavis és un restaurant rústic, però elegant, especialitzat a la cuina creativa andalusa. Diàriament, el xef va als mercats dels voltants trobant el que és fresc i de temporada per crear sis menús diaris cada dia. Per tant, els convidats poden triar entre sis entrants, vuit plats principals i quatre postres. L’ambient és similar a una sala d’estar molt acollidora, a casa vostra. A poca distància d’això, no us perdeu una cuina i una vetllada meravelloses. Proveu una copa a la terrassa superior abans de seure i sopar, ja que hi ha magnífiques vistes al poble de Benahavis. El Cordero és una experiència gastronòmica única, en un entorn relaxat i agradable. Una de les millores més importants que van fer els nous propietaris va ser construir una rèplica exacta d’un autèntic forn cremat. La forma exacta, la construcció i els materials utilitzats són crucials per crear aquest forn tan especial per obtenir el possible nivell de cocció i sabors. No, no només un altre forn de pizza, tot i que obteniu una pizza perfecta com fan els Nàpols, aquest forn requereix l’habilitat d’un mestre xef per treure el millor de tot el que s’hi cou. El sabor és força únic. Hi ha un menú substancial i tot, excepte potser les amanides i les pastes, es cou al forn. Filets, pollastre, xais, porc i sí peix. De fet, el peix és excepcionalment bo. Un paradís dels golfistes El municipi de Benahavis és una meca per als amants del golf. Un paisatge divers amb valls, muntanyes i boscos proporciona un entorn excepcional i bonics paisatges de fons. Molts dels cursos de Benahavis són destacats en el rànquing internacional, són famosos pel disseny complex i les instal·lacions de luxe. Si ets un golfista àvid, aquesta és una opció fantàstica. A l'est de Benahavis hi ha el camp de golf de 18 forats exclusiu Marbella Club de Golf, dissenyat per Dave Thomas. Els clients del Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella tindran el privilegi de gaudir del benefici exclusiu de despeses verdes gratuïtes. A banda del camp de golf, el Marbella Club també ofereix instal·lacions per muntar a cavall, cavallerisses i diverses cases exclusives en venda. Al nord, la urbanització privada de La Zagaleta ofereix dos cursos privats, només accessibles per als residents de La Zagaleta. Al ser una de les comunitats privades més cares d'Europa, el preu d'una xalet en venda a Zagaleta comença al voltant de 3.000.000 €. Cap al sud, hi ha diversos clubs de golf disponibles, Golf El Higueral, Golf Los Arqueros i La Quinta Golf. El Higueral és un pintoresc forat 9, al recorregut del complex 36 situat a les suaus pistes dels contraforts de Benahavís. Els preus de Greenfee comencen a partir de 35 €. La Quinta Golf & Country Club es troba a la vall del golf de Marbella, en una zona d’excepcional bellesa entre el mar i les muntanyes. Té un club exclusiu, un camp de 27 forats, un restaurant i una botiga. Dissenyat per tres vegades campió del món i copa Ryder Cup Manuel Piñero, La Quinta Golf és adequat per a tots els nivells de joc i ofereix 27 forats dividits en 3 cursos de nou forats cadascun. El recorregut "San Pedro" compta amb 9 forats i 2,690 iardes. Aquest curs compta amb una àmplia àrea oberta i amb grans passarel·les que convida a utilitzar boscos de carrils i ferros llargs. El recorregut "Ronda" té 9 forats i 2,673 iardes. És un recorregut fabulós amb passarel·les estretes i verdes tècniques. El recorregut de Guadaiza inclou 9 forats i 3,167 iardes. Aquest és el recorregut més tècnic, ideal per als jugadors avançats, que hauran d’utilitzar una àmplia gamma de tirs. El preu de Greenfee comença a partir de 85 €. El club de golf i camp de Los Arqueros és un magnífic camp de 18 forats, al 71, dissenyat el 1991 per la dinàmica Champions Majors - Seve Ballesteros. El camp de golf, tot i que només és de 5,700 metres, va ser dissenyat per posar en pràctica el jugador amb experiència i posar a prova la resolució dels golfistes bastant nous en el joc. El recorregut segueix els contorns del terreny i es combina de manera harmònica amb l'entorn natural de la Costa del Sol. Això proporciona el seu propi repte amb moltes funcions d'aigua i alguns passos estrets i estrets per negociar, però, si renuncieu a la precisió, seran recompensats amb moltes oportunitats d'ocells. El preu de Greenfee comença a partir de 54 €. Activitats a Benahavis Benahavis és la zona preferida per molts compradors d’immobles, a causa del bonic entorn i la ubicació cèntrica. És la zona ideal per a retirar-se i relaxar-se, ja que bona part de les activitats, festes, restaurants, etc. es troben a Marbella o Estepona, més a prop de la costa. Tanmateix, no us sembla que us perdeu si ho compreu, el municipi té molt a oferir. Hem descrit alguns dels nostres llocs preferits i, a mesura que us endinsareu, descobrireu moltes més joies ocultes. Castell de Montemayor es va construir al segle X i part dels seus murs es mantenen en bon estat. Complex fortificat a la Torre de la Reina, la part més notable es conserva perquè hi ha vestigis del que eren cambres i un pou. Aquest fort va jugar un paper important en les batalles sostingudes entre les diverses baronies Al-Andalus pel seu valor estratègic, i que es pot veure a través de 100 Kms. De la costa espanyola i del conjunt d’Àfrica. Al llarg del territori de Benahavís diverses torres de guaita que formen una barrera defensiva. Per exemple, on es troben Leonera, Alcuzcuz, Tramores o Daidín. Parc Torre de la Leonora és un bell parc a la vall de Guadalmina, una de les primeres fortificacions que va servir de clau d’accés a la conca de Guadalmina. Un lloc increïble amb encant, vegetació tranquil·la i exuberant i flors interminables. El parc perfecte per passejar amb els nens, per fer una escapada romàntica o simplement per escapar del bullici diari. Pont de les Angostures Gorgs sorprenents, piscines espectaculars i aigües cristal·lines són alguns dels reclams per recórrer el riu Guadalmina. A través de la seva coneguda Angosturas, un lloc potser més fàcil d’imaginar en latituds exòtiques però que, però, tenim aquí, a Benahavís. Sortint d'aquesta ciutat, la primera intenció es podria dirigir al Charco de las Mozas, molt popular entre els banyistes. Un pont de fusta amb una estructura bufada creua el riu per la banda oposada a la carretera. Al final del pont, a la vessant del turó, passem la gran rasa de Guadalmina. Més d’un segle de vida, que forma part del ric patrimoni hidràulic andalús. Aquest pont uneix un camí de recent creació amb el Mirador de les Tres Pèrgoles. Lloc ideal per visitar si teniu en compte comprar un. Cortijo de Cortes Ofereix un espectacle espectacular amb cavalls i tradicional flamenc espanyol. Un lloc ideal per a una experiència en profunditat de la cultura espanyola i molt adequat per a totes les edats. Propietat en venda a Benahavis Benahavis és un gran municipi que compleix tant Estepona, Marbella i Ojen. És un lloc de bell paisatge amb muntanyes, valls i propietats exclusives en venda. Quan es busquen viles en venda a Benahavis, cal destacar les diferents zones; La Zagaleta i El Madroñal Es tracta de pobles de muntanya exclusius amb fantàstiques vistes panoràmiques. El poble de Benahavis és una ciutat antiga molt popular i encantadora amb petits carrers. Més enllà de la costa que tenim La Quinta i Els Flamencs que també estan configurats en escenaris espectaculars. El poble ofereix una escola, restaurants fantàstics, un spa de luxe i un centre esportiu. Escoles Hi ha diverses escoles ubicades al voltant de Benahavis, tant a escoles privades com públiques. En general, les escoles públiques estan ensenyant un alt nivell, però cada escola pot ser molt diferent. Algunes escoles públiques són bilingües, és a dir, l’ensenyament s’impartirà en espanyol i anglès. Molts expatriats prefereixen, naturalment, les escoles bilingües. A les escoles públiques els nens no estan obligats a portar uniforme escolar. Hi ha moltes escoles privades com a resultat de les grans comunitats d'expatriades que viuen a Benahavis. L’idioma base a les escoles privades és el castellà o l’anglès, a excepció de l’escola privada alemanya a La Mairena, Marbella. Els Schooldays normalment comencen a les 9 o les 9.30 i continuen fins a les 16 o les 17 - un dia complet. Els aliments es paguen mitjançant aportació directa, o s’inclouen a la quota mensual en algunes escoles privades. Creixer i anar a l'escola a Benahavis proporcionarà als vostres fills una xarxa única. Si compres, et permetrà triar moltes escoles. Diverses nacionalitats, cultures, costums, etc. és una cosa que beneficiarà als vostres fills durant els propers anys. Apartaments en venda a Benahavis Hi ha molts tipus diferents d'apartaments en venda a Benahavis. Al centre de la ciutat (poble), es troba principalment apartaments clàssics en venda o cases adossades més antigues. Sovint aquests apartaments estan construïts en un estil típic espanyol, amb habitacions més petites i protegides del sol. Durant els darrers anys, surten al mercat cada cop més apartaments reformats. A la resta de Benahavis, hi ha una àmplia variació d'apartaments en venda, amb preus que van des dels 175.000 fins als 1.000.000. El típic apartament en venda costa al voltant de 3-400.000 €, però sovint oferirà vistes panoràmiques i molt d’espai. A la zona de Los Almendros, el preu comença des de 200.000 € per a un apartament de 2 habitacions, amb els apartaments més cars per vendre al voltant de 800.000 €. Dins Els apartaments de Los Flamingos més són apartaments de luxe i els preus comencen al voltant de 350.000 per a un dormitori 2 i continuen fins a 800.000 €. Apartaments en venda a La Quinta es troba en un rang de preus similar, amb la mitjana de l'apartament en venda al voltant dels 400.000 €. Benahavís és un poble de muntanya espanyol situat entre Marbella, Estepona i Ronda, a 7 quilòmetres de la costa. Benahavís és un dels pobles més muntanyencs de la costa del Sol occidental. Prop de les platges i de les espectaculars muntanyes de la Serrania de Ronda. El seu terreny és travessat pels rius Guadalmina, Guadaiza i Guadalmansa. Es troben en els seus límits de gran interès natural i històric. Un bon exemple són El Cerro del Duque, Daidin i el Castell de Montemayor. L'impressionant entorn és un dels motius principals per als quals les cases de venda a Benahavis són tan populars. Al segle XI, la fortalesa i el territori que controlava es van veure atrapats en la lluita entre la dinastia governant de Màlaga, els Edrisitas i els Hammudies, senyors d'Algesires. El 11, el rei de Granada, Mohamed, veient que el seu tron ​​estava en perill, va sol·licitar ajuda als benimerins. A mesura que avançaven a tota la península, ocupaven el Marbella, el castell de Montemayor i Màlaga. El poble fou conquerit pels Reis Catòlics el 1273, després de la caiguda de Marbella. Juntament amb Benahavis, va ser cedit a Don Juan de Silva, comte de Cifuentes el 1485. Es va donar a canvi del seu suport en la captura de Granada. El 1492, el rei Felip II va concedir a Benahavis la seva pròpia carta municipal, atorgant així la independència del poble de Marbella. A finals dels anys 1572, Junta d'Andalusia va construir una presa al lloc d'una antiga pedrera de marbre. El resultat és que, durant bona part de l'any, el Río Guadalmina sempre creixent és una llera seca. Xalets en venda a Benahavis El preu de les viles en venda a Benahavis depèn molt de la zona específica. La Zagaleta sent el barri de cases més car d’Europa, amb viles a la venda des de € 3-30.000.000. El Madroñal es troba davant de La Zagaleta, i per comprar una vila aquí costarà des de 1.500.000 fins a 10.000.000 €. Les viles en venda Els Flamencs Els preus comencen al voltant dels 1.000.000 €, i les viles més cares en venda tenen un preu de 7.000.000 €. La gamma de preus d'una vila en venda a Benahavis depèn molt de la seva ubicació dins d'una comunitat exclusiva o no, i de les vistes i privadesa. A La Quinta, la distribució és molt elevada entre les viles que es troben gairebé al costat de l'altre. Xalets en venda a La Quinta costa des de 600.000 € fins a 8.000.000 €. Quan es busca una vila en venda és important aclarir quins elements són la màxima prioritat. Benahavis és una de les comunitats més riques d’Espanya, en part a causa de les nombroses zones exclusives. L’impost anual sobre béns immobles segueix la mitjana de la regió i els serveis públics assoleixen un alt nivell. Quan cerqueu una vila en venda a Benahavis, notareu que els impostos anuals són baixos. El més notable és que l’impost basura és de només 18 € a l’any! Costos de compra d’immobles en venda a Benahavis Comprar un apartament o vila en venda a Benahavis és el començament d’una gran aventura, plena d’il·lusió. El primer pas que cal decidir és el seu pressupost. Quan es compra una propietat a Benahavis, els costos de compra són aproximadament del 13-14%. Els costos de compra són especialment importants si finances la compra. Els bancs espanyols finançaran fins a un màxim del 80% del preu de l'immoble, sense excloure les despeses. Si necessiteu més consells sobre finançament, treballem amb diversos bancs i corredors de finances i estem encantats d’ajudar-vos. 1,2% (aprox) Taxes del registre del notari i la propietat: ambdues tarifes es fixen depenent del preu i la mida de la propietat o parcel·la en venda a Benahavis 1,5% Impost de la taxa de propietat en venda Benahavis només per a obra nova. Comissions d'advocats governamentals i no negociables 1%: La taxa comuna per a un advocat i rarament negociable Impost de transferències es paga per totes les propietats en venda a Benahavis, i hi ha dos tipus: Impost sobre transferències (ITP) or IVA. ITP s'aplica a qualsevol propietat o parcel·la existent, i IVA s'aplica a noves propietats i a projectes fora de pla o propietat Impost de transferència (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% IVA (IVA) sobre una propietat totalment nova comprada a un promotor (viles, cases de poble, apartaments, solars, locals comercials i garatges venuts amb la propietat) Propietats adquirides per una empresa amb la finalitat de vendre en un termini de cinc anys, només paga un 5% ITP Parcel·les i locals comercials poden pagar un 2% d’IVA (IVA) quan es realitzi transaccions entre dues empreses. Acord de dipòsit i reserva El pagament d’un dipòsit és el primer pas per comprar una vila en venda a Benahavis i eliminar-la del mercat. L’import del dipòsit és mínim 21 € i pot arribar a tenir fins a un 6.000% del valor de l’immoble en comprar un immoble en venda a Benahavis. S'ha de pagar al desenvolupador, a l'agència, a l'agència del comprador o al seu advocat. El contracte de reserva segueix sempre amb el dipòsit i estipularà les condicions. L'ingrés per reservar una propietat normalment no és reemborsable. Es poden fer excepcions, per exemple, si una hipoteca necessita aprovació o si hi ha qüestions legals no resoltes.