Fins% 7

Garantit

Retorn de la inversió

de

només

175.000 €

5 setmana

personal

ús

23-29 C °

Tot l'any

al voltant de

5-8%

Capital

guanys

5 estrella

luxury

resorts

Inversió de Cap Verd

Cap Verd és un grup d'illes situades al voltant de 700km de la costa d'Àfrica i 1.500km per sota de les illes Canàries. Es troba a la mateixa latitud que el Carib, i comparteix molts dels mateixos trets. Un estiu etern, platges de sorra blanca i aigua tèbia és per això que Cap Verd també té el sobrenom de "El Carib Europeu". El país està format per 10 illes més grans, on 9 d'ells està habitada per la població d'aproximadament 450.000. Cap Verd és una república democràtica independent des de 1975, amb un alt grau d'estabilitat política i social. Les illes ofereixen paisatges i paisatges molt diferents, des de volcans actius fins a boscos tropicals. El més famós és, tanmateix, les platges verges de sorra blanca, la gent amable i el clima perfecte durant tot l'any.

Inversió segura amb alt rendiment

- Fins a 7% garantit

cape-verd-hotel-melia

Cabo Verde és una de les destinacions més populars per a la inversió hotelera. No és sorprenent, ja que els avantatges, les plusvàlues i les rendibilitats són úniques. Com a punt d'accés proper als europeus, les illes de Cap Verd estan en constant desenvolupament. Durant els últims anys 10, el nombre de visitants només ha passat d'una manera: ¡UP! A 2016 i 2017, el nombre de visitants va augmentar en un 13%, cosa que va provocar la contracció dels visitants de 716.000. Per la mateixa raó, els hotels internacionals més grans s'estan establint ràpidament a Cap Verd. Hilton International, Hotels Melia, Radisson Blui Iberostar són només algunes de les opcions disponibles. Inverteix en una suite d'hotel, en un complex turístic de luxe, té molts avantatges sobre la inversió típica immobiliària.

Estacions de luxe amb tot inclòs

- Gestionat per les millors marques internacionals

Oferim propietats d'inversió a les estacions de luxe de Cap Verd, totes amb estrelles 4 o 5. Els complexos turístics tenen una base de tot inclòs, per proporcionar la millor experiència per al client. Les estacions de luxe de Cabo Verde representen diferents filosofies, des de petites estacions d'estil boutique, fins a centres turístics molt grans. Això garanteix moltes activitats, vida social i amistats per a aquells que gaudeixen d'unes vacances socials. Naturalment, hi ha més espai per a aquells que busquen una estada tranquil·la. Alguns dels centres de luxe són només per a adults, amb entreteniment i activitats dirigides exclusivament a adults. Altres són orientats a la família, amb molta diversió infantil. El que comparteixen tots els recursos és un alt grau de luxe i ubicacions a primera línia de mar.

Sin complicacions i sense problemes

Les estacions es gestionen completament amb un alt nivell, per poder seguir la reputació de la marca dels hotels. Els contractes de gestió típiques són 10-20 anys, arribant molt endavant. Tindreu zero preocupació per la condició, l'interior, el lloguer, els problemes o les despeses imprevistes. També hi ha contractes a llarg termini (10 + anys) amb alguns dels operadors turístics més grans del món. Garanteixen ocupar entre 75-85% d'habitacions disponibles per a la propera dècada.

Volum garantit i grans guanys de capital

Com a resultat dels contractes a llarg termini amb els dos hotels internacionals i és possible que oferim unes condicions molt favorables. Depenent de la propietat que trieu, podem garantir fins a 7% en rendiment anual els tres primers anys. La devolució es basa directament en el preu de compra de la propietat. La majoria de les propietats són al voltant de 5-6%, i algunes fins i tot han retornat 11,3%! A més de l'alta rendibilitat anual, també es beneficiarà d'un augment constant del valor de la propietat. Durant els darrers anys 8, l’augment anual del valor de la propietat ha estat entre 6-8%. Aquest és el que també podeu esperar de la vostra inversió immobiliària.

Cape Verde està ple d'avantatges

- Per què aquestes illes són la destinació perfecta per a la inversió

Ús personal extensiu

Com a propietari d'una suite d'hotel a Cap Verd, teniu dret 5 setmanes d'ús personal cada any. Sense condicions especials, no en determinats períodes només - en qualsevol moment que vulgueu. Ni tan sols es limita al recurs on posseeix una suite, sinó que pot seleccionar entre les estacions del mateix grup. També és possible actualitzar a una suite més gran, fins a 10 persones en el moment, simplement ajustant la quantitat de setmanes disponibles. No hi ha costos relacionats amb això, i l'únic factor que juga un paper és la disponibilitat a l'estació. Reserva amb bon temps i planifica les teves vacances de somni amb facilitat.

Devolució lliure d'impostos

Cap Verd es basa en gran mesura en el turisme i en els inversors estrangers. Com a resultat, el govern ha establert els ingressos de lloguer per part de la inversió immobiliària lliure d'impostos. Sempre que mantingui el retorn anual a Cap Verd, pagareu 0% en impostos. La llei és la mateixa, independentment de si la propietat és propietat privada o a través d'una empresa. Molts inversors decideixen que la devolució ingressi en un compte bancari de Cape Verdian. El compte es pot enllaçar tant amb euros com amb dòlars, i s'associa amb una targeta Visa / Mastercard. Les rendes d'inversió es dipositaran en qualsevol banc que vulgueu, en qualsevol part del món.

Un paradís per a kitesurf, windsurf i esports nàutics

Cabo Verde ofereix aigües cristal·lines, increïbles platges i grans onades. Un vent estacionari i sec es bufa des del nord-est - el vent del Passat. Això permet que part de l'illa no tingui onades i aigües tranquil·les, i altres parts siguin grans onades i forts vents. Un dels campions del món en el surf de kitesurf, Mitu Monteiro és el Cap Verdian, i va aprendre les seves habilitats en aquestes illes. A part del surf, el busseig és molt popular, així com el busseig. L'aigua es troba entre els graus 22-25, depenent dels corrents oceànics. No hi ha cap perill de que els taurons, meduses o altres animals tinguin cura.

Sense mantra d'estrès

Si necessiteu relaxar-vos, Cabo Verde és perfecte. A través de les illes, No Stress és visible a tots els llocs. Els habitants viu després d'aquest lema i valoren la jornada. La gent local es relaxa i respon a la majoria de les preguntes amb un somriure i un cop de mà. L'ambient relaxat és un canvi agradable per a qualsevol que vingui d'un ambient ocupat i estressat. Les nostres propietats d'inversió en complexos turístics de luxe complementen aquesta situació a la perfecció.

Visita d'inspecció cap a Cap Verd

- Experimenta les illes i resorts tu mateix!

Les imatges us diuen paraules 1000, però una experiència real us dóna records per a la vida. Cap Verd és molt més que només les fotos de la postal i les estadístiques. Per entendre i gaudir de la bellesa d'aquestes illes, cal visitar-les en persona. Una visita també us dóna l'oportunitat d'estudiar els centres d'èxit de primera mà. Per conèixer el personal amable, veure qualitats altes i fer un recorregut per les construccions en curs. I potser, per triar la propietat d'inversió perfecta que coincideixi amb els vostres somnis. Per això, podem oferir-vos un viatge d'inspecció. El viatge es farà a mida per a vostè i per a un hoste, i normalment abastarà 3-4 dies. Durant el viatge, s'obrirà una introducció a les illes, un recorregut privat, l'actualització de la construcció i el moment de relaxar-se. El cost es reduirà fortament i es descomptarà si decideix comprar una propietat d'inversió a Cabo Verde.

Preguntes més freqüents - Inversió d'hotels a Cabo Verde

- El que els nostres clients ens pregunten sobre Cap Verd

La rendibilitat anual de les propietats d'inversió a Cap Verd és molt alta, fins a 10%. La devolució depèn de l'ocupació del complex, i del departament en particular. De mitjana, espereu al voltant del 7-8% per any en retorns d'impostos. Segons la propietat que trieu, podem garantir la devolució fins a 5 anys. A més de la rendibilitat anual, també es beneficiarà d'una plusvàlua pel valor de la propietat. Espereu guany de capital 5-8% cada any.

Segons la llei a Cap Verd, els ingressos per lloguer de no residents són lliures d'impostos. Si opteu per rebre la rendibilitat anual d'un compte a Cap Verd, no pagareu cap impost. Si preferiu rebre els ingressos a la vostra residència del país, seguirà les vostres lleis locals. Si sou propietari d’una propietat d’inversions a Cap Verd, heu de pagar un impost sobre la propietat anual. Depenent de la propietat, l'impost serà a la zona de 400-600 € per any. No s'apliquen altres impostos.

El clima a Cap Verd és càlid, sec, i amb una brisa lleugera - tot l'any. Gairebé només plou al setembre, i les illes no experimenten tempestes, huracans o similars.

Com a propietari d'una propietat d'inversió a Cap Verd, teniu 5 setmanes d'ús per any. Podeu triar entre allotjar-se al vostre propi apartament o en una suite similar. També podeu optar per allotjar-vos en una de les estacions d'hermanas, tant a Sal com a l'illa de Boa Vista. Si necessiteu un apartament més gran, simplement podeu utilitzar més setmanes al mateix temps. Per exemple, la setmana 1 en una vila privada per a persones 6, és igual a 3 setmanes en una suite per a persones 2. Només la limitació és la disponibilitat general, així que reserveu-ho a temps.

Cap Verd es troba a la zona Macaronèsia, que inclou les illes canàries, Madeira i les Açores. Al voltant del 56% de la població és d'ascendència africana, i més d'un 43% són de descendència portuguesa o espanyola. És una república democràtica, amb gairebé (89%) tota la població després de la religió cristiana. Com a tal, és un país amb fortes arrels a Europa, amb influències d'Àfrica.

Cap Verd es fa cada vegada més popular, i el nombre de visitants augmenta any rere any. El temps perfecte, els vols directes i les condicions tropicals són com un imant. En els últims anys, hi ha hagut un augment de 14% en els turistes, i no hi ha indicis de que sigui més lent. Diverses estacions de luxe estan en construcció i cada vegada hi ha més operadors turístics que inclouen Cap Verd a les seves destinacions. Aquest és un dels motius pels quals una inversió immobiliària a Cap Verd és molt atractiva.

Una inversió immobiliària en un complex turístic de luxe a Cap Verd és molt segura. Les estacions es gestionen en contractes plurianuals, sovint 10-20 anys al mateix temps. Durant aquest període, vostè està segur que la seva propietat està en perfecte estat. La rendibilitat anual també està vinculada a contractes plurianuals amb agències de viatges internacionals. Això significa que garanteixen comprar un gran percentatge de les habitacions disponibles durant molts anys. El país i la seva economia són estables i la popularitat augmenta any rere any.

Quan compreu una suite d'inversió a Cap Verd, vostè compra la propietat individual que posseeix. Per tant, és possible vendre la propietat en qualsevol moment. Cinc anys després de la compra, el desenvolupador us pot ajudar a vendre la propietat incloent-la a la seva cartera. El desenvolupador intentarà vendre la vostra propietat durant 90 dies. Abans de la marca de cinc anys, és més fàcil trobar un comprador a través de portals de propietat.

Gairebé tot l'any! L'únic mes que aconsellem evitar, és setembre, on normalment plou bastant. L'any restant, el clima és estable i entre 23-27 C ° de mitjana. L'aigua és entre 22-25 C ° durant tot l'any.