Uložite u Zelenortske Otoke

Uz dugu listu prednosti, ulaganje u Cape Verde postaje sve popularnije u cijelom svijetu. Kako je interes za banke oko nule, ili čak niže, važno je potražiti alternative za ulaganje i upravljanje bogatstvom. Jedna od boljih opcija je da se investira u Zelenortske Otoke i da se iskoristi visoki ROI. Ulaganje Cape Verdea vrlo je popularno među Europljanima, a SAD i Rusija također počinju uvidjeti prednosti.

Vlasnici nekretnina u Cape Verdeu rijetko prodaju svoju investiciju, ali zadržavaju je dugi niz godina. S godišnjim povratom poreza do 10%, poticaj za prodaju je nizak. Zelenortski otoci su na svom početku turistička destinacija, a što se ranije nađete veća je nagrada. Točno kao Costa del Sol iz 70-ih i francuska Rivera u 60-ima, gdje su cijene bile marginalne u odnosu na današnje.

Povrat i vrijednost rezultat su dugoročnih sporazuma koji su uspostavljeni, a ne podliježu špekulacijama s investitorima, inflaciji imovine ili naglim padovima ekonomije.

Sigurna investicija sa do 7% zagarantovanog ROI-ja

Ulaganje u nekretnine i hotele može biti vrlo izazovno i često zahtijeva veliko znanje kako bi se zajamčio dobar ROI. Investicija Kabo Verdea je različita, zbog dugoročnih ugovora s nekim od najvećih hotelskih organizacija i turoperatora na svijetu. Da biste osigurali stabilnost i prihod kada investirate u Cape Verdeu, ugovori s operatorom minimalno su 10 godina, a često 20 ili više. Dakle, posjedovanje koje posjedujete jamči neprekidan protok posjetitelja u sljedećih mnogo godina. Kao rezultat toga, povrat ulaganja je visok, u proseku do 6%. Svojstva s najviše prinosa vraćaju se do 11,3% godišnje. Povratak ovisi o vrsti imovine i starosti naselja. Vremenom, optimizacija, efikasnost i povratak posjetitelja povećava godišnji povrat.

Zajamčene ste 5-7% prve 3 godine ovisno o vrsti nekretnine

Do 7,6% godišnje povećanje vrijednosti

Vrijednosti imovine su u stalnom rastu i traju već oko 10 godina. Povećani međunarodni interes, poboljšana ekonomija i mnoga nova odmarališta povećavaju cene. Očekuje se da će se trend nastaviti još mnogo godina, što će biti od velike koristi za one koji odluče ulagati u Zelenortske Otoke. Hotelski apartmani u odmaralištima imali su prosječan porast vrijednosti do 7,6% PA od 2011, i prosječno 7,1% godišnje. Izvan mjesta, cijena nekretnina i zemljišta na prodaju pokazuje sličnu tendenciju, posebno oko turističkih žarišta. Na osnovu rezultata iz prethodnih godina, sigurno je izračunati s godišnjim povećanjem vrijednosti imovine sa 6-8%.

Potpuno okupirana odmarališta

Potreba za visokim povratom ulaganja (ROI) je efikasno upravljanje i velika popunjenost odmarališta. S dokazanim rezultatima u posljednjih 10 godina, popunjenost nije element iznenađenja. Čak i za najnovija odmarališta potrebno je samo nekoliko godina prije nego što operiraju teoretski maksimum. Dugoročni ugovori s velikim međunarodnim turističkim operaterima kao što je TUI osiguravaju stalni protok gostiju do odmarališta. Pored toga, neki od najvećih hotelskih lanaca upravljaju odmaralištima, osiguravajući visok luksuz i prepoznatljivost. Ključni elementi, kada se razmišlja o ulaganju u Zelenortske otoke, i dio razloga veoma visokog povrata ulaganja.

Povrati poreza

0
investirajte
0
Prosječni povrat poreza (godišnje)
0
Prosječno povećanje vrijednosti (godišnje)

Svakog tromjesečja dobit ćete povrat ulaganja uplaćen direktno na vaš račun. Ako odlučite imati račun u Cape Verdeu, povrat je Taxfree. Kao nerezident, bilo koji prihod ostvaren iznajmljivanjem imovine na Cape Verdeu nije porez.

Kada investirate u Zelenortski otoci, također možete odlučiti da se kvartalni povraćaj uplati na račun po vašem izboru. U ovom slučaju poreska obaveza obično postoji u zemlji u kojoj prebivate. Većina vlasnika nekretnina odabere račun u Cape Verdeu i uživa u njima Taxfree koristi. Banke posluju na međunarodnom nivou, a lokalna valuta Escudos vezana je za euro. Međunarodne kreditne kartice (Visa & Mastercard) obično se pružaju zajedno s računom.

Luksuzna odmarališta sa 4 i 5 zvjezdica

Na otocima Zelenortskih otoka postoji mnogo različitih vrsta hotela i odmarališta - mi samo ponuditi odmarališta sa 4 i 5 zvjezdica za ulaganje. Ovo je vaša garancija da su kvaliteta, profesionalnost i brend na najvišem nivou. Hotelska industrija može biti vrlo izazovna i zato radimo samo sa međunarodnim organizacijama kao što su Melia, Mövenpick, Radisson Blu itd. Ovo je vaša garancija da će odmaralište podržati moćno vodstvo. Odmarališta nude puni paket sadržaja i zabave kako bi gosti osigurali svoj boravak. Sveobuhvatni boravak dostupan je na svim odmaralištima, a bira ih većina gostiju. Sva jela pripremljena je na visokoj razini, a buffet je izvrsno raznolik. Morska hrana je specijalitet, svježe ulovljen u kristalno čistim vodama oko otoka. Noćna zabava i nekoliko klubova na plaži upotpunjuju paletu zabave.

U toku je izgradnja - završetak 2020. godine

White Sands Hotel & Spa nastavlja se oblikovati na pješčanim obalama plaže Santa Monica, pri čemu je trenutno fokusiran na sitnije detalje Resorts Villas i Apartmana na plaži. Uz veliku pažnju, ova faza konstrukcije posvećuje pažnju detaljima i to je ono što naše razvojne nagrade nagrađuje. Očekuje se da će cijelo odmaralište biti spremno 2020. godine, a svi građevinski radovi napreduju prema planu. Vlada takođe slijedi plan izgradnje nove pristupne ceste od aerodroma, omogućavajući gostima ugodan transfer.

Povećanje turizma

U posljednje tri godine prosječan broj turista porastao je za 10,2% svake godine. Nova luksuzna odmarališta, fantastična klima i povećana medijska pažnja privlače posjetioce. Vlada u Zelenortskom otoku također je vrlo pozitivna prema turizmu i podstiče međunarodna ulaganja. Turistički sektor čini gotovo 50% BDP-a zemlje. Sve veći broj turista je ohrabrujući ako mislite uložiti u Zelenortske otoke. Veliki broj posjetitelja ne samo da će poboljšati popunjenost odmarališta, već će i potaknuti lokalnu ekonomiju. Uz bolju ekonomiju, zemlja je u stanju poboljšati životne uvjete za svoje stanovnike i pogodnosti za svoje posjetitelje.

Direktni letovi iz cijelog svijeta

Sve veći broj zemalja nudi direktne letove do Zelenortskog otoka, koji ima međunarodnu zračnu luku. Danska, Njemačka, Belgija, Holandija, Francuska, Italija, SAD i Brazil neke su od direktnih letova. I Lisabon i Gran Canaria služe kao središte letova do svih Zelenortskih otoka, s nekoliko dnevnih ruta. Svake godine se pojavljuju nove izravne rute, a kao rezultat postaje sve atraktivnije ulagati u Cape Verde. Direktan let iz Skandinavije / UK traje oko 5 sati. Dalje na jugu, manje vremena leti, od Portugala treba samo oko 4 sata.

Viza po dolasku - nema ograničenja

Građani EU-a prije dolaska jednostavno trebaju registrirati se na mreži i dobit će se 30-dnevna viza.

Posjetioci izvan EU dobit će vizu po dolasku, omogućavajući boravak od 30 dana. Stanovnici iz svih krajeva svijeta dobrodošli su u Cape Verde. Ovo je velika prednost za one koji žele uložiti u Zelenortske Otoke, ali često susreću poteškoće sa vizama. Posjetitelj će prije ulaska u zemlju dobiti pečat vize u svom pasošu. Proces je obično brz, ali za vrijeme vrhunca može potrajati i do 30 minuta. Normalni propisi o prometu primjenjuju se općenito.

Savršeno vrijeme tokom cijele godine

Otoci Zelenortski Otoci nalaze se na oko 500km od obale Centralne Afrike i pogoduju savršenom podneblju. Temperatura je od 25-31 stepen, a najtoplije razdoblje je od jula do oktobra. Otoci primaju vrlo malo kiše, u prosjeku 90 mm godišnje. Većina kiše pada u septembru, a nekoliko izoliranih pljuskova u oktobru. Vlažnost je niska, a većina posjetitelja klimu opisuje kao vrlo ugodnu. Lagano povjetarac je obično prisutan, a u kombinaciji sa slabom vlagom gotovo je idealno okruženje. Ljeto tokom cijele godine, malo kiše i bez uragana jedan je od razloga što se turizam povećava i dobro je vrijeme za ulaganje u Zelenortske Otoke.

5 tjedana lična upotreba

Jedna od prednosti ulaganja u Cape Verde je lična upotreba u odmaralištu. Kao vlasnik nekretnine možete svoj stan koristiti do 5 tjedana godišnje. Ako želite, moguće je prebaciti se u sličan stan, sve dok je kapacitet jednak i dovoljna je raspoloživost. Također je moguće nadograditi na veću jedinicu, tako što ćete svojstvo koristiti za manje sedmica. Ako posjedujete apartman za 2 osobe, možete se prebaciti u apartman za 4 osobe na jedan tjedan. Tada biste koristili dvije sedmice od 2 tjedana dodatka. U nekim je slučajevima moguće prebaciti se na drugo odmaralište unutar iste turističke marke. Pet tjedana dodijeljenih godišnje također se mogu dati prijateljima ili prodati privatno.

Povećanje medijske pažnje

Kako opći interes raste, postaje sve vidljiviji na internetu, putnim portalima, informativnim stanicama itd. U 2018. CNN je postavio Zelenortski Otoci kao broj 1 mjesto za posjetu radi odmora. Na Googleu je najtraženija destinacija u 2017. bio Zelenortski otoci, a došlo je i do najvećeg porasta za bilo koju destinaciju. Zavidnih 3.000% u posljednjih 12 godina! Daily Telegraph, jedan od vodećih novina u Velikoj Britaniji, naziva ga „Najniže podcijenjeno zimsko sunce“, I objašnjava 10 glavnih razloga za to. Svjetski vodič za putovanja, Tripadvisor, I Lonely Planet svi imaju obimne informacije o putovanjima i ostrva.

Stabilna vlada

Zelenortski ostrva su demokratska republika od 1975. godine i imaju dobro funkcionalan politički sistem. Vlada aktivno nastoji izgraditi dobre međunarodne odnose kako bi povećala turizam i koristila otocima. Višestranački parlament upravlja zemljom i drži fokus na razvoju zemlje na održiv način. Poboljšanje životnih uslova i obrazovanja takođe je visoko prioritetno. Većina proizvođača nekretnina izravno pomaže lokalnom stanovništvu, kao sastavni dio ulaganja u Zelenortski otoci. Međunarodni pristup doveo je do toga da su Španija, Rusija, Francuska, Njemačka i SAD među državama koje imaju ambasadu na Praji. Zelenortski otoci imaju i posebno partnerstvo s EU-om, a domaća valuta Escudo indeksirana je u odnosu na euro. Zemlja se često navodi kao dobar primjer za ostale afričke zemlje.