Benahavis

Restorani u Benahavisu Jelo i skromno piće važni su društveni događaji u Španiji. U restoranima u Benahavisu svi će pronaći vrlo ugodnu atmosferu. Benahavisa nazivaju trpezarijom Costa del Sol i to s dobrim razlogom. Centar sela je bukvalno pun njih. Većina poslužuju tipično špansku kuhinju, mada ćete naći i italijansku hranu i francusku kuhinju. Mnogi sastojci koji se koriste u restoranima lokalno se uzgajaju. Dok se vozite gradom vidjet ćete znakove koji ga opisuju kao gastronomski kutak Andaluzije. U centru grada dominiraju apartmani na prodaju, većina vila za prodaju u Benahavisu nalazi se izvan centra. Svi restorani nude vrlo dobru vrijednost za novac i stvarno velike porcije. Ako razmišljate o tome da kupite, posjetite neko od naših omiljenih mjesta za večeru. Galerija Alcuzcuz gastronomija je oduvijek imala vodeću ulogu. Jela koja poslužujemo su uglavnom andaluzijska / mediteranska kuhinja, s puno utjecaja na okuse i začine Maroka i temelje se na sezonskim proizvodima, svježem voću i povrću iz naših voćnjaka, ribi i mesu iz tog kraja i domaćim slatkim receptima, džemovi, peciva i kruh. U našoj kuhinji uvijek smo spremni isprobati nove stvari i pripremiti jela po ukusu i želji naših gostiju. Nudimo klasični meni s prepoznatljivim ukusima, iskren prijedlog i degustacijski meni s dodirima andaluzijske kreativnosti. Cilj je da svaka osoba koja nam dođe posjetiti malo bolje razumije našu kulturu. To su vrijednosti restorana i njegovog kuhara Fernanda Villasclaras Arcea. Radio je u nekoliko najboljih restorana na svijetu kao što je Mugaritz (Baskija); Večera (London) i odnedavno 1870. godine u Marbelli, La Bulla u Esteponi i Hotel Puente Romano. Amanhavis Restaurant je rustikalni, a opet elegantan restoran koji je specijaliziran za posluživanje kreativne andaluzijske kuhinje. Kuhar svakodnevno odlazi na okolna tržišta pronalazeći što je svježe i u sezoni kako bi stvorio šest dnevnih menija koji se mijenjaju. Stoga gosti mogu birati između šest predjela, osam glavnih jela i četiri deserta. Atmosfera je slična vrlo ugodnoj dnevnoj sobi, u vlastitom domu. Nedaleko od ovoga, ne propustite zaista prekrasnu kuhinju i večer. Isprobajte piće na gornjoj terasi prije nego što sjednete i večerate jer se pruža veličanstven pogled na selo Benahavis. El Cordero je jedinstveno iskustvo s hranom, u opuštenom i ugodnom okruženju. Jedno od najvažnijih poboljšanja novih vlasnika bilo je stvaranje točne replike autentične pećnice. Točan oblik, konstrukcija i korišteni materijali presudni su za stvaranje ove vrlo posebne pećnice kako bi se dobio mogući nivo kuhanja i okusa. Ne, ne samo još jedna pećnica za pizzu, iako ste dobili savršenu pizzu kao što to čine Napulj, ova pećnica zahtijeva vještinu majstora kuhara da biste dobili najbolje od svega što se u njoj kuha. Okus je sasvim jedinstven. Postoji značajan jelovnik i sve se, osim možda salata i tjestenina, kuha u pećnici. Odresci, piletina, janjetina, svinja i riba. Zapravo, riba je izuzetno dobra. Raj za golfa Općina Benahavis je meka za ljubitelje golfa. Raznovrsni krajolik s dolinama, planinama i šumama pruža izvanredno okruženje i prekrasne pozadine. Mnogi od tečajeva u Benahavisu visoko su na međunarodnoj ljestvici, poznati po složenom dizajnu i luksuznim objektima. Ako ste entuzijastični golfer, ovo je odlična opcija! Istočno od Benahavisa nalazi se vrlo ekskluzivno golf igralište sa 18 rupa Marbella Club Golfdizajnirao Dave Thomas. Gosti hotela Marbella Club & Puente Romano Beach Resort Marbella imat će privilegiju uživati ​​u isključivoj pogodnosti besplatnih zelenih naknada. Osim golf terena, Marbella Club također nudi jahanje, staje i brojne ekskluzivne vile na prodaju. Na sjeveru, privatna urbanizacija La Zagaleta nudi dva privatna tečaja, dostupna samo stanovnicima La Zagalete. Budući da je jedna od najskupljih privatnih zajednica u Evropi, cena a vila na prodaju u Zagaleti počinje oko 3.000.000 €. Južno je na raspolaganju nekoliko golf klubova, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf i La Quinta Golf. El Higueral je slikovita 9 rupa, par 36 odmarališta smještena na blagim padinama podnožja u Benahavísu. Cijene Greenfee-a počinju od 35 eura. La Quinta Golf & Country Club nalazi se u dolini Golf u Marbelli, na području izuzetne ljepote između mora i planina. Ima ekskluzivni klub, stazu sa 27 rupa, restoran i prodavnicu. Dizajniran od trostrukog prvaka sveta i prvaka Kupa Rajdera, Manuela Piñera, La Quinta Golf je pogodan za sve nivoe igre i nudi 27 rupa podeljenih u 3 staze po devet rupa. Kurs „San Pedro“ sadrži 9 rupa i 2,690 metara. Ovaj kurs sadrži velike otvorene površine sa širokim plovnim putevima koji pozivaju na korištenje šume za plovni put i dugačke pegle. Kurs „Ronda“ ima 9 rupa i 2,673 jarda. To je sjajan kurs s uskim plovnim putevima i tehničkim zelenilom. Tečaj Guadaize ima 9 rupa i 3,167 metara. Ovo je tehnički najstroži tečaj, idealan za napredne igrače, koji će morati da koriste širok raspon snimaka. Cijene Greenfee-a počinju već od 85 eura. Los Arqueros Golf and Country Club je veličanstveni otvor s 18 rupa, par 71 tečaj dizajniran 1991. godine od strane dinamičnog prvaka majora - Seve Ballesterosa. Golf teren, iako je samo 5,700 metara, osmišljen je da izazove iskusnog golfera i da testira odlučnost tih golfera prilično nova u igri. Kurs prati obrise terena i skladno se kombinira s prirodnim okruženjem na Costa del Sol. To pruža vlastiti izazov s mnogim vodenim značajkama i nekim uskim uskim obalnim putevima za pregovaranje, ali, ako se preciznije raziđete, bit ćete nagrađeni s puno ptičjih prilika. Cijene Greenfee-a počinju već od 54 eura. Aktivnosti u Benahavisu mnogi kupci nekretnina preferiraju Benahavis zbog prekrasnog okruženja i centralne lokacije. To je idealno područje za odmor i opuštanje, jer se većina aktivnosti, zabava, restorana itd. Nalazi u Marbelli ili Esteponi, bliže obali. Međutim, nemojte smatrati da nedostajete ako ovo kupite, općina ima mnogo toga za ponuditi! Opisali smo neka od naših omiljenih mjesta, a kako se smjestite otkrit ćete još mnogo skrivenih dragulja. Castillo de Montemayor sagrađena je u desetom vijeku, a dio zidova održavaju se u dobrom stanju. Utvrđeni kompleks u Torre de la Reina, najznačajniji dio je sačuvan jer postoje ostaci onoga što je bilo i komorama i bunarom. Ovaj grad je odigrao važnu ulogu u borbama između različitih baruna Al-Andalus zbog njegove strateške vrijednosti, a to se može vidjeti i preko 100 km. Španske obale i čitave Afrike. Na cijelom teritoriju Benahavih nekoliko stražarskih kula koje stvaraju obrambenu barijeru. Na primjer, gdje se nalaze Leonera, Alcuzcuz, Tramores ili Daidín. Parque Torre de la Leonora je prekrasan park u dolini Guadalmine, jedno od prvih utvrđenja koje je poslužilo kao pristupni ključ bazena Guadalmine. Nevjerovatno, šarmantno mjesto, tiha bujna vegetacija i beskrajno cvijeće. Savršen park za šetnju s djecom, romantični izlet ili jednostavno odmaranje od dnevne užurbanosti. Puente de las Angosturas Iznenađujuće klisure, spektakularni bazeni i kristalno čista voda neke su od zahtjeva za obilazak rijeke Guadalmina. Kroz svoj poznati Angosturas, mjesto koje je možda lakše zamisliti u egzotičnim širinama, ali koje, međutim, imamo ovdje, u Benahavísu. Odlazeći iz ovog grada, prva namera mogla bi biti usmerena na Charco de las Mozas, veoma popularan među kupačima. Drveni most s ispuhanom konstrukcijom prelazi rijeku na suprotnu stranu ceste. Na kraju mosta, na padini brda, prolazimo veliki jarak Guadalmina. Više od jednog stoljeća života, što je dio bogate andaluzijske hidrauličke baštine. Ovaj most povezuje se s nedavno stvorenom stazom s Mirador de las Tres Pérgolas. Idealno mjesto za posjetiti ako razmišljate o kupovini. Cortijo de Cortes Nudi spektakularni šou sa konjima i tradicionalnim španskim flamenkom. Sjajno mjesto za dubinsko iskustvo španske kulture i dobro je prilagođen svim uzrastima. Prodaje se nekretnina u Benahavisu Benahavis je velika općina koja zadovoljava i Esteponu, Marbellu i Ojen. To je mjesto prekrasnog krajolika sa planinama, dolinama i ekskluzivnim nekretninama na prodaju. Kada tražite vile na prodaju u Benahavisu, vrijedi primijetiti različita područja; La Zagaleta i El Madroñal je ekskluzivno planinsko selo sa fantastičnim panoramskim pogledom. Selo Benahavis je veoma popularan i šarmantan stari grad sa malim ulicama. Dalje prema obali koju imamo La Quinta i Los Flamingos koji su takođe postavljeni na spektakularnim postavkama. Selo nudi školu, fantastične restorane, luksuzni spa centar i sportski centar. Škole Postoji nekoliko škola oko Benahavisa, kako privatne tako i javne škole. U glavnom, javne škole podučavaju na visokom nivou, ali svaka škola može biti vrlo različita. Neke su javne škole dvojezične, što znači da će se obrazovanje odvijati na španskom i engleskom jeziku. Mnogobrojni emigranti prirodno preferiraju dvojezične škole. U javnim školama djeca nisu obvezna nositi školsku uniformu. Mnogo je privatnih škola kao rezultat velikog broja iseljenih zajednica koje žive u Benahavisu. Osnovni jezik u privatnim školama je španski ili engleski, s izuzetkom njemačke privatne škole u La Maireni, Marbella. Radni dan u školi obično počinje u 9 ili 9.30 i traje do 16 ili 17 - cijeli dan. Hrana se plaća direktnim doprinosom ili je uključena u mjesečnu naknadu u nekim privatnim školama. Odrastanje i polazak u školu u Benahavisu pružit će vašoj djeci jedinstvenu mrežu. Kupovinom ćete to imati između mnogih škola koje možete birati. Više nacionalnosti, kultura, običaja itd. Nešto je što će koristiti vašoj djeci godinama koje dolaze. Stanovi na prodaju u Benahavisu U Benahavisu se prodaje mnogo različitih vrsta stanova. U centru grada (pueblo) uglavnom ćete pronaći klasične apartmane na prodaju ili starije gradske kuće. Često su ti apartmani izgrađeni u tipičnom španskom stilu, sa manjim sobama i zaštićenim od sunca. Posljednjih nekoliko godina na tržište dolaze sve više renoviranih stanova. U ostatku Benahavisa postoji velika raznolikost stanova na prodaju, čija se cijena kreće od 175.000 do 1.000.000. Tipični stan na prodaju košta oko 3-400.000 €, ali često nudi panoramski pogled i puno prostora. Na području Los Almendros cijena počinje od 200.000 € za dvosobni stan, a najskuplji stanovi na prodaju oko 2 €. In Los Flamingos većina apartmana su luksuzni apartmani i cijene počinju oko 350.000 za dvosobnu sobu, a nastavlja se do 2 €. Stanovi na prodaju u La Quinta je u sličnom cjenovnom rangu, s prosječnim prodajem stana je oko 400.000 €. Istorija Benahavís je špansko planinsko selo između Marbelle, Estepone i Ronda, 7 kilometara od obale. Benahavís je jedno od planinskih sela na zapadnom Costa del Sol. Blizu plaža kao i spektakularne planine Serrania de Ronda. Njenim terenom prolaze rijeke Guadalmina, Guadaiza i Guadalmansa. U njenim granicama mogu se naći mjesta od velikog prirodnog i istorijskog interesa. Dobri primjeri su El Cerro del Duque, Daidin i dvorac Montemayor. Prekrasno okruženje jedan je od glavnih razloga zašto su vile na prodaju u Benahavisu toliko popularne. U 11. stoljeću tvrđava i teritorij koji je kontrolirala zapali u borbu između vladajuće dinastije Malaga, Edrisitasa i Hammudije, gospodara Algecirasa. 1273., kralj Granade, Mohamed, vidjevši prijestolje da mu prijeti opasnost, zatražio je pomoć od Benimerinaca. Kako su napredovali preko poluotoka, zaposjeli su Marbellu, dvorac Montemayor i Malagu. Selo su osvojili katolički monarhi 1485. godine, nakon pada Marbelle. Zajedno s Benahavisom, ustupljen je 1492 Juan Don de de Silvi, grofu Cifuentesa. Dobio je za uzvrat za podršku u zauzimanju Granade. 1572. kralj Filip II dodelio je Benahavisu svoju opštinsku povelju, čime je dodelio seosku nezavisnost od Marbelle. Krajem 1990-ih, Junta de Andalucia je sagradio nasip na mjestu starog kamenoloma mramora. Kao rezultat toga, veći dio godine nekada tekući Río Guadalmina predstavlja presušeno korito. Vile na prodaju u Benahavisu Cijene vila na prodaju u Benahavisu u velikoj mjeri ovise o specifičnom području. La Zagaleta su najskuplje vile u Europi, s vilama na prodaju od € 3-30.000.000. El Madroñal nalazi se nasuprot La Zagaleta, a kupiti vilu ovdje će koštati od 1.500.000 do € 10.000.000. Vile na prodaju u Los Flamingos cijene počinju oko 1.000.000 eura, a najskuplje vile na prodaju cijene su 7.000.000 eura. Raspon cijena za vilu na prodaju u Benahavisu vrlo je ovisan ako se nalazi u ekskluzivnoj zajednici ili ne, te pogledima i privatnosti. U La Quinti je rasprostranjen među vilama koje se nalaze gotovo jedna pored druge. Vile na prodaju u La Quinta troškovi od 600.000 € prema 8.000.000 €. Kada tražite vilu na prodaju važno je razjasniti koji su elementi najviši prioritet. Benahavis je jedna od najbogatijih zajednica u Španiji, dijelom zbog mnogih ekskluzivnih područja. Godišnji porez na imovinu prati prosjek u regiji, a javne usluge dostižu visoki standard. Kada tražite vilu na prodaju u Benahavisu, primijetit ćete da su godišnji porezi niski. Najočitije je porez na basuru samo 18 € godišnje! Troškovi kupovine nekretnina na prodaju u Benahavisu Kupnja stana ili vile na prodaju u Benahavisu početak je velike avanture, pune uzbuđenja. Prvi korak o kojem trebate odlučiti je vaš budžet. Kada kupujete nekretninu u Benahavisu, troškovi kupovine otprilike su 13-14%. Troškovi kupovine su posebno važni, ako finansirate kupovinu. Španske banke će finansirati do 80% od cene imovine, isključujući troškove. Ako vam je potrebno više savjeta o financiranju, sarađujemo s nekoliko banaka i financijskih brokera, a rado ćemo vam pomoći. 1,2% (približno) naknade za javni beležnik i registar imovine - obe naknade su utvrđene ovisno o cijeni i veličini nekretnine ili parcele za prodaju u Benahavisu 1,5% Porezne pristojbe na nekretnine na prodaju Benahavis samo za novu gradnju - plaćeno vladine i ne-pregovaračke 1% odvjetničke naknade - uobičajena naknada za odvjetnika, a rijetko pregovaračka Porez na transfer plaća se za sve nekretnine na prodaju u Benahavisu, a postoje dvije vrste - porez na promet (ITP) or IVA. ITP se primjenjuje na bilo koju postojeću nekretninu ili zemljište, a IVA se primjenjuje na nove nekretnine, off-plan projekte ili nekretnine Porez na transfer (ITP) 0-400.000 = 8% 400.000 - 700.000 = 9% 700.000 -> = 10% 10% PDV (IVA) na potpuno novu nekretninu kupljenu od programera (vile, gradske kuće, stanovi, parcele, poslovni prostori i garaže prodane sa nekretninom) Na nekretnine koje je tvrtka stekla u svrhu prodaje u roku od 5 godina plaća se samo 2% ITP Parcele i poslovni prostori dužni su platiti 21% PDV (IVA) kad se transakcija izvrši između dvije kompanije. Ugovor o deponovanju i rezervaciji Plaćanje depozita prvi je korak za kupnju vile na prodaju u Benahavisu, te uklanjanje njenog tržišta. Iznos pologa je min. 6.000 € i može iznositi do 10% od vrijednosti nekretnine prilikom kupovine nekretnine na prodaju u Benahavisu. To treba platiti bilo programeru, vašoj agenciji, agenciji kupca ili vašem advokatu. Ugovor o rezervaciji uvijek slijedi uz depozit, a propisat će uvjete. Depozit za rezervaciju imovine obično se ne vraća. Izuzeci se mogu napraviti, na primjer, ako je potrebna hipoteka ili ako postoje neriješena pravna pitanja.