Prodaja nekretnina u Španiji

Nekretnine na prodaju u Marbelli, Španija

Marbella je najpoznatiji grad na Costa del Solu još od 70-ih i dalje je magnet za turizam, investicije i expats. Općina Marbella pokriva vrlo veliko područje, sa mnogim manjim gradovima, poput Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles i mnogo više. Ako tražite nekretninu na prodaju u Marbelli, razmaženi ste zbog izbora. Tokom posljednjih 40 godina konstantan je tijek nove gradnje svih vrsta vila, vikendica i apartmana, u svim rasponima cijena. U centru grada većina stanovništva je španskog porijekla, a većina nekretnina za prodaju tipična je španskog standarda. Na rubu centra je i malo područje s vilama. Cijene su prosječne za ovo područje, osim stanova na prodaju uz obalu, koji su nešto iznad prosjeka.

Krećući se od centra Marbelle prema Zlatna milja, cijene rastu, a u mnogim slučajevima, kao i kvalitete konstrukcije. Marbella može mnogo toga ponuditi, kulturno, gastronomski i noćni život! Svake godine Marbella ugosti sjajno muzički festival Starlite u podnožju planina iza grada pored ekskluzivnog susjedstva Sierra Blanca. U centru je također moguće posjetiti fantastični šarmantan stari dio Marbelle. Atmosfera ovdje može učiniti da zaboravite da se nalazite u jednoj od najpopularnijih europskih destinacija za odmor. Administrativna pitanja, otkazivanje građevinskih dozvola i pravni problemi bili su razlog za vrlo malo izdavanja građevinskih dozvola u Marbelli od 2004. do 2015. godine. Zbog toga je u zoni vrlo malo novih građevina.

Stanovi na prodaju u Marbelli, Španjolska

Kupnja stana u Marbelli često je vrlo dobra investicija, jer je potražnja za renoviranim stanovima vrlo velika. Međunarodna reputacija održava cijene na visokom i stabilnom nivou. Ako želite naći stan na prodaju, važno je napraviti malo istraživanja o tim područjima. Zajedno s profesionalnim agentom kako bi se izbjegle zamke uvijek će biti prednost.

Nekretnine na prodaju u Marbelli uvelike se razlikuju u cijeni, kvaliteti i lokaciji. Općenito, cijena stanova za prodaju u centru iznosi između 250.000 € - 600.000 € za dvosobni ili trosobni stan. Što se više približite Zlatnoj milji i plaži, to će se cijene povećavati. Najskuplje je Puente Romano i Sijera Blanca. Dvosoban stan počinje oko 2 €, a cijena velikog velikog trosobnog stana na prodaju sa panoramskim pogledom iznosi oko 3 - 2 €. Većina stanova na prodaju u Marbelli košta 700.000 € - 3 €.

Kupovina nekretnine u Španiji

Kupovina imanja u Španiji početak je velike avanture, pune uzbuđenja. Prvi korak o kojem trebate odlučiti je vaš budžet. Kada kupujete nekretninu u Španjolskoj, troškovi kupovine su otprilike 13-14% (vidi dno ovog članka). Troškovi kupovine su posebno važni, ako finansirate kupovinu. Španske banke će finansirati do 80% od cene imovine, isključujući troškove. Ako vam je potrebno više savjeta o financiranju, sarađujemo s nekoliko banaka i financijskih brokera, a rado ćemo vam pomoći.

Kada tražite nekretninu na prodaju, imajte na umu da imamo pristup svim nekretninama na prodaju. Dijelom kroz mreže čiji smo dio, a dijelom zbog dobrih odnosa koje imamo s ostatkom agencija. Kao rezultat, ne morate angažirati mnogo različitih agencija ili agenata, već samo jedan ili dva. Ako ste spremni pronaći nekretninu iz snova u Španiji, prijeđite na nekretnine na prodaju. U ovom vodiču opisujemo postupak kupovine nekretnine u Španjolskoj i objašnjavamo različite korake. Ako imate neke elemente za koje želite više informacija, ne ustručavajte se kontaktirati nas. Možete da pišete u live chat, pošaljite nam mailili nas pozovite

Pročitajte punu vodič o kupovini nekretnine u Španjolskoj ovdje.

Nekretnine na prodaju u Marbelli, Španija

Marbella je najpoznatiji grad na Costa del Solu još od 70-ih i dalje je magnet za turizam, investicije i expats. Općina Marbella pokriva vrlo veliko područje, sa mnogim manjim gradovima, poput Nueva Andalucia, San Pedro, La Quinta, Nagueles i mnogo više. Ako tražite nekretninu na prodaju u Marbelli, razmaženi ste zbog izbora. Tokom posljednjih 40 godina konstantan je tijek nove gradnje svih vrsta vila, vikendica i apartmana, u svim rasponima cijena. U centru grada većina stanovništva je španskog porijekla, a većina nekretnina za prodaju tipična je španskog standarda. Na rubu centra je i malo područje s vilama. Cijene su prosječne za ovo područje, osim stanova na prodaju uz obalu, koji su nešto iznad prosjeka.

Krećući se od centra Marbelle prema Zlatna milja, cijene rastu, a u mnogim slučajevima, kao i kvalitete konstrukcije. Marbella može mnogo toga ponuditi, kulturno, gastronomski i noćni život! Svake godine Marbella ugosti sjajno muzički festival Starlite u podnožju planina iza grada pored ekskluzivnog susjedstva Sierra Blanca. U centru je također moguće posjetiti fantastični šarmantan stari dio Marbelle. Atmosfera ovdje može učiniti da zaboravite da se nalazite u jednoj od najpopularnijih europskih destinacija za odmor. Administrativna pitanja, otkazivanje građevinskih dozvola i pravni problemi bili su razlog za vrlo malo izdavanja građevinskih dozvola u Marbelli od 2004. do 2015. godine. Zbog toga je u zoni vrlo malo novih građevina.

Stanovi na prodaju u Marbelli, Španjolska

Kupnja stana u Marbelli često je vrlo dobra investicija, jer je potražnja za renoviranim stanovima vrlo velika. Međunarodna reputacija održava cijene na visokom i stabilnom nivou. Ako želite naći stan na prodaju, važno je napraviti malo istraživanja o tim područjima. Zajedno s profesionalnim agentom kako bi se izbjegle zamke uvijek će biti prednost.

Nekretnine na prodaju u Marbelli uvelike se razlikuju u cijeni, kvaliteti i lokaciji. Općenito, cijena stanova za prodaju u centru iznosi između 250.000 € - 600.000 € za dvosobni ili trosobni stan. Što se više približite Zlatnoj milji i plaži, to će se cijene povećavati. Najskuplje je Puente Romano i Sijera Blanca. Dvosoban stan počinje oko 2 €, a cijena velikog velikog trosobnog stana na prodaju sa panoramskim pogledom iznosi oko 3 - 2 €. Većina stanova na prodaju u Marbelli košta 700.000 € - 3 €.

Vile na prodaju u Marbelli, Španjolska

Ako sanjate da kupite luksuznu vilu, Marbella je pravo mjesto za ići! Možete pronaći sve vrste vila na prodaju, velike vile, male vile, moderne vile ili klasične vile. Kao i kod stanova, cijene jako ovise o tačnoj lokaciji, pogledima i privatnosti koju vila na prodaju nudi. Mala vila s 3 ili 4 spavaće sobe kreće se oko 400.000, ali brzo se kreće prema 1.000.000 €. Neke su vile susjedstva ekskluzivnije i zatvorenije, poput Sierra Blanca, Cascada de Camojan i Casablanca. Mnoge vile na prodaju u potpunosti su reformirane i ažurirane modernom tehnologijom. Ako tražite zapuštenu vilu koju ćete obnoviti, morate brzo djelovati. Investitori često traže vile u lošem stanju, pa kao rezultat ove vile prodaju prije nego što dođu na tržište.

Prodaja nekretnina u Benahavisu, Španjolska

Benahavis je velika opština koja susreće i Esteponu, Marbellu i Ojen. To je mjesto prekrasnog krajolika sa planinama, dolinama i ekskluzivnim nekretninama na prodaju. Kada tražite nekretnine u Benahavisu, vrijedi primijetiti različita područja; La Zagaleta i El Madroñal je ekskluzivno planinsko selo sa fantastičnim panoramskim pogledom. Selo Benahavis vrlo je popularan i šarmantan stari grad sa malim ulicama i autentičnim nekretninama na prodaju. Dalje prema obali koju imamo La Quinta i Los Flamingos koji su takođe postavljeni na spektakularnim postavkama.

Cijena nekretnina za prodaju u Benahavisu u velikoj mjeri ovisi o specifičnom području. La Zagaleta je najskuplja vila u Europi, s vilama na prodaju od 3-30.000.000 €. El Madroñal je nasuprot La Zagaleta, a kupiti vilu ovdje košta od 1.500.000 € prema 10.000.000 €. U ostatku područja cijena vile ili stana je nešto iznad prosjeka. U većini slučajeva pogledi su bolji i od niže ležećih područja Marbelle i Estepone. Selo Benahavis nudi školu, fantastične restorane i ograničenu kupovinu. Pored toga u gradu se nalazi i nekoliko luksuznih golf terena kao što su El Higueral Golf, Los Arqueros Golf i Benahavis golf. Postoji nekoliko supermarketa i mali trgovački centar, Monte Halcones. Ako tražite obiteljsku zabavu prekrasno Cortijo de Cortes nudi spektakularnu predstavu s konjima i plesom. Nekretnine na prodaju u Benahavisu dobro drže cijenu.

Stanovi na prodaju u Benahavisu, Španjolska

Ako želite kupiti stan u Benahavisu, to je tržište kupaca. Na prodaju je mnogo različitih vrsta. Moderni apartmani na prodaju, klasični apartmani na prodaju, apartmani sa panoramskim pogledom i slično. Na području Los Almendros cijena počinje od 200.000 € za dvosobni stan, a najskuplji stanovi na prodaju oko 2 €. In Los Flamingos većina apartmana su luksuzni apartmani i cijene počinju oko 350.000 za dvosobnu sobu, a nastavlja se do 2 €. Stanovi na prodaju u La Quinta je u sličnom cjenovnom rangu, s prosječnim prodajem stana je oko 400.000 €.

Vile na prodaju u Benahavisu, Španjolska

Ako želite kupiti a vila u La Quinti, ili u Los Flamingos, cijene puno ovise o pogledima pojedine vile. U Los Flamingosu cijene Benahavisa počinju oko 1.000.000, a najskuplje vile na prodaju cijene su 7.000.000 €. U La Quinti, Benahavisova početna cijena je niža, oko 600.000 i kreće se na 7-8.000.000. Konačno, cijena za prosječnu vilu na prodaju u Benahavisu kreće se oko 2.000.000 €.

Prodaja nekretnina u Esteponi, Španija

Estepona je šarmantni španski grad, smješten 10 km južno od Marbella, s vrlo autentičnim osjećajem. Izvorno ribarsko selo, grad se s vremenom prirodno razvio. Grad i dalje prolazi kroz poboljšanja kako bi udovoljio zahtjevima vlasnika imovine koji se odluče za kupovinu nekretnine u Esteponi. Središte grada i njegova šetnica na plaži dugoj 5 km nudi mnogo tipičnih španjolskih restorana i Chiringuitos - barove na plaži. Većina nekretnina za prodaju u Esteponi nalazi se na periferiji centra grada ili u mnoštvu apartmana na plaži.

Stalno stanovništvo u 2017. godini iznosilo je oko 75.000 XNUMX stanovnika, a kao rezultat toga grad je živ i u zimsko doba. Grad nudi mnogo različitih aktivnosti, poput Pustolovni park Selwo - zoološki vrt integriran u prirodno okruženje, gocart staza, A botanički vrt. Općina se sastoji od nekoliko različitih područja kao što su Selwo, Cancelada, Atalaya, Costalita, El Cristo & Valle Romano. Postoji i veliko industrijsko područje, u kojem se nalaze prodavnice automobila, poslovnice i dom mnogih kompanija. Opći nivo cijena nekretnina na prodaju raste. U posljednjih 10 godina na mnogim nekretninama došlo je do povećanja od 50-100%.

Stanovi na prodaju u Esteponi, Španjolska

U Esteponi je nedavno došlo do velikog porasta novih dešavanja sa stanovima na prodaju. Kao rezultat toga, nekretnine se prodaju na prodaju u širokim rasponima cijena, od 200.000 do 2.500.000 €. Cijena koju košta kupiti stan uvelike ovisi o lokaciji. Apartmani na prodaju u Esteponi počinju oko 400.000 2 za dvosobni apartman, pješačka udaljenost od plaže. Cijena se povećava ovisno o veličini i nivou luksuza. Nivo cijena za apartmane u centru grada je ispod prosjeka. Izvan grada uglavnom prosječni, a apartmani uz obalu cijene su iznad prosjeka za to područje.

Apartmani uz plažu nalaze se na samo 100 metara od plaže. Mnogi apartmani na obali mora na prodaju nude fantastičan pogled na more. Apartmani uz plažu su uvijek u velikoj potražnji. Prodani apartmani na plaži uglavnom su izgrađeni tokom posljednjih 15 godina. U 2018. godini u izgradnji su bila 3 različita razvoja koje svi nude apartmane uz plažu na prodaju. Oni su The Edge, Emare & The Island. Gotovo svi apartmani na plaži na prodaju u Esteponi nude fantastičan pogled na more. Sve urbanizacije su srednje do visoke kvalitete, s nekoliko luksuznih događaja poput Doncella i Los Granados Playa. Investicija u stan na obali na prodaju, obično će zadržati cijenu, zbog velike potražnje.

Moderni i luksuzni apartmani na prodaju u Esteponi

Nije pretjerano lako pronaći moderne apartmane na prodaju u Esteponi. Većina razvoja je starija i izgrađena je u tipičnom španskom stilu. Mnogi apartmani na plaži na prodaju imaju moderan izgled i osvježeni interijer. Mnogi kupci nekretnina odluče se za kupnju starijeg stana i potpuno renoviranje. Kao rezultat toga, lokacija je centralna, a unutrašnjost vrlo moderna. U Esteponi se gradi nekoliko luksuznih kompleksa koji nude moderne apartmane na prodaju. Primjeri za to su apartmani Edge, kuće za odmor Las Mesas i Island. Zbog ograničenog broja modernih stanova na prodaju, oni su u velikoj potražnji.

U Esteponi se svi luksuzni apartmani na prodaju nalaze na obali mora, koji takođe nose nadimak "Nova zlatna milja". Najluksuzniji od svih su apartmani Doncella, tik izvan centra grada. Ovdje apartmani na prodaju počinju oko 700.000 za jednosobni stan, a nastavljaju prema 1 € za penthouse s 2.500.000 spavaće sobe. Doncella nudi razne usluge, a održavaju se u besprijekornom stanju kroz cijelo vrijeme. Još jedan luksuzni razvoj je Los Granados Playa, koji nudi veoma prostrane apartmane, počevši od 4 €. Nadalje, tu je i veliki grijani bazen, restoran i recepcija za osobne usluge (concierge). Nedaleko od Los Granados Playa, Emare se gradi. Moderni, prostrani apartmani s početnom cijenom od 1.200.000 za dvosoban stan na prodaju.

Vile na prodaju u Estepona

Ako vam je posjedovanje vile više privlačno, imate mnogo izbora u potrazi za vilu na prodaju. U gradu i najbližoj okolici naći ćete mnoštvo tradicionalnih manjih vila, izgrađenih u tipičnom andalucijskom stilu. Uz šetalište na plaži nalazi se nekoliko luksuznih vila na plaži. Nadalje istočno od grada postoji nekoliko novih projekata s planom vile u planu. Cijene kreću oko 300.000 € za najmanje vile. Prosječna vila s 4 spavaće sobe iznosi oko 6-700.000 €, a najskuplje vile koštaju oko 1.500.000 €.

Prodaja nekretnina u Nueva Andalucia, Španija

Nueva Andalucia je vrlo popularna stambena zona s velikim brojem nekretnina na prodaju. Postoje tri golf terena visoke klase, koji su ovom području dali nadimak - „Dolina golfa“. Smješten iza Puerto Banus, vrlo je popularno područje za kupnju stana ili vile. Nueva Andalucia kroji život i nudi sve što biste poželjeli u roku od nekoliko minuta vožnje ili šetnje. Za golfere mogu se odabrati tri tečaja, Aloha golf, Las Brisas Golf i Los Naranjos Golf.
Ako tražite prodaju vile za golf na prvom planu, Nueva Andalucia je dobro mjesto za ulaganje. Postoji i mnogo opcija za kupnju apartmana sa pogledom na golf. Kroz Nueva Andalucia nalazi se obilje kafića, restorana i noćnih klubova. Možete pronaći mnogo ekskluzivnih restorana i klubova, sa visokom uslugom i nivoom kvaliteta. Među našim favoritima su Mosh Fun Kitchen, mješavina restorana i noćnog kluba. Nao pool Club, ekskluzivni klub bazenskog ugostiteljstva za one koji traže prohladni dan na bazenu. Ako više volite ekskluzivnu večeru, Vovem Asador nebesko je mjesto za sve ljubitelje odrezaka. Nekretnine na prodaju u Nueva Andalucia prodaju se lako, a za to područje je velika potražnja.

Vile na prodaju u Nueva Andalucia, Španjolska

Na prodaju je mnogo različitih vila u Nueva Andalucia, pa bi pronalazak kuće iz snova trebao biti lak. Mnogi se odluče uložiti u povoljnu vilu ili pronaći klasičnu vilu u stilu Andalužana na prodaju. Raspon cijena za kupnju vile u Nuevi Andaluziji počinje oko 700.000 €, a najskuplja će vas koštati oko 5.000.000 €. Većina vila na prodaju košta između 1-2.000.000 €. Prirodno, postoji mnogo pojedinačnih područja u kojima će cijena biti veća ili niža. Golf vile na prvom mjestu imaju povišenu cijenu, a također i vile u zaklonjenim zajednicama kao što su Parcelas del Golf.
U Nuevi Andaluziji na prodaju je mnogo modernih vila za kojima je velika potražnja. Neke su potpuno novoizgrađene vile, a druge obnovljene. Moderne vile na prodaju često se grade ili obnavljaju ekskluzivnim materijalima i u minimalističkom stilu. Nivo cijena moderne vile sličan je klasičnim vilama u dobrom stanju.

Stanovi na prodaju u Nueva Andalucia, Španjolska

Ako više volite investirati u stan ili gradsku kuću, cijene počinju već od 175.000 2 € za dvosobni stan. Većina stanova na prodaju je oko 3-500.000 €. Cijene u Nuevi Andaluziji su generalno prosječne za nekretnine na prodaju u Marbella, s nekoliko spektakularnih iznad prosjeka. Apartmani s panoramski pogled, penthouse apartmani i frontline golf apartmani na prodaju uvijek će imati višu cijenu od prosjeka. Drugi faktor koji utječe na cijenu je ako se nekretnina na prodaju nalazi na pješačkoj udaljenosti od pogodnosti. Trgovine iza ugla je velika prednost ako će se nekretnina dati u najam. Golf apartmani na prodaju također su vrlo popularni kao kuća za odmor ili nekretninu za iznajmljivanje.

Moderni apartmani na prodaju u Španjolskoj

Ako tražite moderan stan na prodaju, Nueva Andalucia može mnogo toga da ponudi. Zbog svoje popularnosti, svake godine su se prodali novi moderni stanovi na prodaju. Većina modernih apartmana građena je u savremenom stilu, a nekoliko njih nudi minimalistički izgled. Sa unutrašnje strane apartmani su prostraniji, sa otvorenim kuhinjama i modernim materijalima. Kvalitete i tehnike gradnje takođe su značajno poboljšani u poslednjih 10 godina. Moderni stanovi na prodaju su u velikoj potražnji, a prodaju se po višoj prosječnoj cijeni. Kao rezultat toga, mnogi apartmani prolaze potpunu obnovu kako bi dobili moderan izgled.

Golf apartmani na prodaju

u Španiji

Postoji mnogo golf apartmana na prodaju u Nueva Andalucia, kao rezultat 3 golf terena. Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf i Aloha Golf nude apartmane koji nude golf. Prodaju se golf apartmani iz velike potražnje zbog dva glavna razloga. Jedna je blizina golf terena, što je idealno za golfere. Ovo je atraktivno za korištenje kao apartman za odmor, ali i kao stalno prebivalište. Drugo, mnogi kupci nekretnina uživaju u prekrasnom okruženju golf terena. Dobro održavane zelene površine, mirno okruženje i nikakva nova gradnja čine apartmane za golf vrlo atraktivnim. Razina cijena za golf stan na prodaju često je viša od prosječne za to područje. Posebno veliki golf apartman na prodaju može biti u velikoj potražnji.