Покупка на инвестиционен имот в Испания

Инвестиционните имоти са чудесен начин за доставяне на доходи, спестяване на пари или подготовка за пенсия. Голяма част от имотите за продажба в Марбея и Коста дел Сол са подходящи за това. Въпреки това, с много активен пазар има много неща, които трябва да се търсят, за да получите най-добрите сделки. Имаме богат опит по този въпрос и сме щастливи да споделяме това с нашите клиенти. Има няколко различни вида инвестиционни имоти и е важно да знаете разликите. Всеки тип отговаря на различни амбиции, изисквания и рискове и затова професионален съвет е от полза. Винаги сте добре дошли свържете се с нас, ако имате някакви въпроси по отношение на инвестициите!

Инвестиционни имоти под наем

Най-често срещаният вид инвестиционен имот е къща, вила или апартамент, закупена с цел отдаване под наем, краткосрочно или дългосрочно. Наемът на имот генерира както месечен, така и сезонни приходи от наем, както и капиталова печалба. Ако се получи ипотека, собственикът може да получи и данъчни облекчения. Характеристиките на имота са важни за правилната покупка с висока възвръщаемост на инвестициите. Прочетете повече за дългосрочните инвестиции под наем тук, както и краткосрочни наемни инвестиции тук.

Инвестиционни имоти за продажба под пазарната стойност

Друг популярен вариант са имоти за продажба в бедствие, банкови отстъпки или имот, закупен от собственици, които са отчаяни да продават. Тези видове имоти са трудни за намиране и купувачът често се нуждае от готовност бързо да сключи сделка. Закупуването на имот в Коста дел Сол при тези условия може да генерира много висока възвръщаемост на инвестициите, но може да носи и висок риск. Научете как да разпознаете идеалния инвестиционен имот, който да купите под пазарна стойност, в това ръководство.

[thrive_leads id = '460974']

Инвестиционни имоти за реновиране

Имоти за продажба в Марбея или околните райони, често се нуждаят от светлина или пълно обновяване. Много имоти се притежават като инвестиционни или ваканционни имоти, използвани само няколко пъти в годината. В резултат на това те често не са добре поддържани и остават в първоначалното си състояние. Съчетана с разумни цени за строителни работи, тя може да бъде много печеливша и да осигури висока възвръщаемост на инвестициите. Има много подробности, които да имате предвид, и е важно да се избягват имоти със законови проблеми. Научете всички трикове и как да забележите подходящия имот в нашата секция за ремонт тук.

Инвестиционни голф имоти

Голяма част от жителите, експатите и туристите също са голф ентусиасти и се наслаждават на многото голф игрища на Коста дел Сол. И дори тези, които не играят голф, често оценяват гледката към красиво озеленено голф игрище. Освен това, спокойствието и спокойствието са гарантирани, ако притежавате голф игрище от първа линия. Освен естетическите предимства от първите голф имоти, те също са много популярни като ваканционен имот. Клиентите често се връщат клиенти и наематели, които се грижат добре за имота. Ако смятате да купите имот за първа линия на голф, прочетете нашето ръководство, за да намерите най-доброто тук.

Инвестиции в имоти извън строя

Изкупуването на собственост в района на Испания често предлага висока възвръщаемост на инвестициите, просто като е сред първите, които купуват. Много често разработчикът предлага отстъпки за продажба преди продажбата. Отстъпката е типична 3-10% от официалната ценова листа. Тъй като проектът достига различни етапи, цената на списъка ще се увеличи с 5-10%. С познания от последните 10 години на развитие, можем да заключим, че има печалби от 15-30% в периода от старта до конкуренцията. Има много условия, които трябва да сте наясно, затова ви съветваме да проучите нашия раздел за инвестиции в недвижима собственост тук, преди да купите.

Защо Коста дел Сол е добро място за закупуване на инвестиционни имоти?

Закупуването на инвестиционен имот в Марбея или в околностите му може да бъде от полза по много различни начини. Популярността на Коста дел Сол, и по-специално Марбела, нараства постоянно през последните три десетилетия. Сред няколко причини фантастичният климат с повече от 320 слънчеви дни в годината играе огромна роля, за да превърне Испания в популярно място за инвестиции. Голямото време, морето и планинските околности също са ключов фактор в района, известен като Costa del Golf, с повече от 70 висококачествени голф игрища. Голф сезонът продължава почти през цялата година, нещо много уникално в Европа. Няколко от курсовете са сред най-високо класираните в Европа, например Валдерама който бе коронован за най-доброто европейско голф игрище 2017.

Друг фактор е международната репутация и популярност. Както Марбела, така и Пуерто Банус са сред трите най-популярни туристически дестинации в Европа. Политическата сцена е стабилна и собствеността върху инвестиционните имоти е без усложнения. Прочетете повече за многото причини Коста дел Сол е чудесно място за притежаване на имот в нашето ръководство тук.