До 7%

Гарантирано

ROI

от

просто

175.000 €

5 седмици

личен

употреба

23-29 С °

Цяла година

закръглят

5-8%

Капитал

доходи

5 Star

лукс

курорти

Инвестиции от Кабо Верде

Кабо Верде е група острови, разположени около 700km край бреговете на Африка и 1.500km под Канарските острови. Той е на същата Latitude като Карибите и споделя много от същите черти. Вечно лято, бели пясъчни плажове и топла вода е защо Кабо Верде също има прякора „Европейският Карибски басейн“. Страната се състои от по-големи острови 10, където 9 от тях са населени с население от приблизително 450.000 души. Кабо Верде е независима демократична република от 1975, с висока степен на политическа и социална стабилност. Островите предлагат много различни пейзажи и пейзажи, от активни вулкани до тропически гори. Най-известните обаче са белите пясъчни непокътнати плажове, приятелските хора и целогодишното перфектно време.

Безопасна инвестиция с висока възвращаемост

- Гарантирано до 7%

нос-Верде-хотел-Melia

Кабо Верде е една от най-популярните дестинации за хотелски инвестиции. Не е изненада, тъй като предимствата, капиталовите печалби и възвръщаемостта са уникални. Като предстояща гореща точка за европейците, островите на Кабо Верде са в непрекъснато развитие. През последните 10 години броят на посетителите е само един път - UP! И в 2016, и в 2017 броят на посетителите се е увеличил с 13%, което е довело до рекордни посетители на 716.000. По същата причина най-големите международни хотели бързо се установяват в Кабо Верде. Hilton International, Мелиа хотели, Radisson Blu, и Iberostar са само някои от наличните опции. Инвестирането в хотелски апартамент в луксозен курорт носи много предимства пред типичните инвестиции в имоти.

Луксозни курорти, които предлагат всичко включено

- Управлява се от най-добрите международни марки

Ние предлагаме инвестиционни имоти в луксозни курорти в Кабо Верде - всички с 4 или 5 звезди. Курортите са на база all-inclusive, за да осигурят най-доброто преживяване за гостите. Луксозните курорти на Кабо Верде представляват различни философии, от малките бутикови курорти, до много големите курорти. Това осигурява много дейности, социален живот и приятелства за тези, които се наслаждават на социална почивка. Естествено, има повече от достатъчно място за тези, които търсят спокойна почивка. Някои от луксозните курорти са само за възрастни, с развлечения и дейности, предназначени изключително за възрастни. Други са семейно ориентирани, с много детски забавления. Това, което споделят всички курорти, е висока степен на лукс и места на плажа.

Безпроблемно и без притеснения

Курортите се управляват изцяло на висок стандарт, за да следват репутацията на марката на хотелите. Типичните договори за управление са 10-20 години, достигащи далеч напред. Вие ще имате нулева загриженост относно състояние, интериор, отдаване под наем, проблеми или непредвидени разходи. Дългосрочни договори (10 + години) също са въведени с някои от най-големите световни туроператори. Те гарантират, че ще заемат между 75-85% от наличните стаи за следващото десетилетие!

Гарантирана възвръщаемост и високи капиталови печалби

В резултат на дългосрочните договори с двата международни хотела и е възможно да предлагаме много благоприятни условия. В зависимост от избрания от Вас имот, ние можем да гарантираме до 7% годишна възвръщаемост за първите три години. Възвращаемостта се основава директно на покупната цена на имота. Повечето свойства са средно около 5-6%, а някои дори са върнали 11,3%! В допълнение към високата годишна възвръщаемост, вие също ще се възползвате от постоянното увеличение на стойността на имотите. През последните 8 години, годишното увеличение на стойността на имота е между 6-8%. Това е и това, което можете да очаквате от собствените си инвестиции в имоти.

Кабо верде е пълно с предимства

- Защо тези острови са идеалната дестинация за инвестиции

Обширна лична употреба

Като собственик на хотелски апартамент в Кабо Верде, имате право 5 седмици за лична употреба всяка година. Без специални условия, не само в определени периоди - по всяко време. Дори не сте ограничени до курорта, където притежавате апартамент, но можете да избирате между курортите в същата група. Също така е възможно да надстроите до по-голям пакет, до хора с 10 по това време, просто като коригирате размера на наличните седмици. Няма разходи, свързани с това, и единственият фактор, който играе роля, е наличието в курорта. Резервирайте своевременно и планирайте Вашата мечта за почивка с лекота.

Данъчно връщане

Кабо Верде разчита в голяма степен на туризма и чуждестранните инвеститори. В резултат на това правителството е установило приходи от отдаване под наем от инвестициите в недвижими имоти освободени от данъци, Докато поддържате годишната си възвръщаемост в Кабо Верде, ще платите 0% в данъка, Законът е един и същ, независимо дали имотът е собственост на частно лице или чрез дружество. Много инвеститори решават да върнат депозита в банкова сметка на Кабо Верди. Сметката може да бъде свързана както с евро, така и с долари и свързана с Visa / Mastercard. Възвръщаемостта на инвестициите ще бъде депозирана във всяка банка по ваш избор, навсякъде по света.

Рай за кайтсърфинг, уиндсърфинг и водни спортове

Кабо Верде предлага кристално чисти води, невероятни плажове и големи вълни. Сух стабилен вятър духа от североизток - вятърът Пасат. Това позволява на част от острова да няма вълни и тихи води, а други части - големи вълни и силни ветрове. Един от световните шампиони по кайт сърфинг, Mitu Monteiro е Кабо Вердиан и е усвоил уменията си на тези острови. Освен сърф, гмуркането с шнорхел е много популярно, както и гмуркане. Водата е между градуси 22-25, в зависимост от океанските течения. Няма опасност от акули, медузи или други животни да се внимават.

Без стрес мантра

Ако искате да се отпуснете и да се отпуснете, Кабо Верде е идеален. Навсякъде по островите не се вижда никакъв стрес. Жителите живеят след това мото и целят деня. Местните хора са спокойни и отговарят на повечето въпроси с усмивка и бум. Спокойната атмосфера е приятна промяна за всеки, който идва от оживена и напрегната среда. Нашите инвестиционни имоти в луксозни курорти допълват това перфектно.

Инспекционно пътуване до Кабо Верде

- Насладете се на островите и курортите!

Картините казват 1000 думи - но истинското преживяване ви дава спомени за цял живот. Кабо Верде е много повече от снимки на пощенски картички и статистически данни. За да разберете и да се насладите на красотата на тези острови, е необходимо да ги посетите лично. Посещение също ви дава възможност да изучавате успешните курорти от първа ръка. За да се срещнете с любезния персонал, вижте висококачествени качества и се запознайте с текущите конструкции. И може би, за да изберете идеалния инвестиционен имот, който отговаря на вашите мечти. За тази цел можем да Ви предложим проверка. Пътуването ще бъде съобразено с вас и гост и обикновено покрива дни 3-4. По време на пътуването ще получите представа за островите, частна обиколка, актуализация на строителството и време за почивка. Цената е силно намалена и ще бъде приспадната, ако решите да закупите инвестиционен имот в Кабо Верде!

Често задавани въпроси - инвестиция в хотел Кабо Верде

- Това, което нашите клиенти ни питат най-много за Кабо Верде

Годишната възвращаемост на инвестиционните имоти в Кабо Верде е много висока - до 10%. Връщането зависи от професията на курорта и от апартамента Ви. Средно очаквайте около 7-8% годишно в данъчни приходи. В зависимост от имота, който сте избрали, можем да гарантираме връщането до 5 години! Освен годишната възвръщаемост, вие също ще се възползвате от капиталова печалба върху стойността на имота. Очаквайте 5-8% капиталова печалба всяка година.

Според закона в Кабо Верде доходът от наеми за нерезиденти е освободен от данъци. Ако решите да получите годишна възвращаемост по сметка в Кабо Верде, няма да плащате никакви данъци. Ако предпочитате да получавате дохода във вашата страна, той ще следва местните закони. Ако притежавате инвестиционен имот в Кабо Верде, трябва да платите годишен данък върху собствеността. В зависимост от имота, данъкът ще бъде в областта на 400-600 € на година. Не се прилагат други данъци.

Времето в Кабо Верде е топло, сухо и с лек вятър - през цялата година. През септември тя почти само вали, а островите нямат никакви бури, урагани или други подобни.

Като собственик на инвестиционен имот в Кабо Верде, имате 5 седмици ползване на година. Можете свободно да избирате между пребиваване в собствен апартамент или в подобен апартамент. Можете също да изберете да отседнете в един от селищните курорти, както на остров Сал, така и на остров Боа Виста. Ако имате нужда от по-голям апартамент, можете просто да използвате повече седмици по едно и също време! Например 1 седмица в частна вила за хора 6, се равнява на 3 седмици в пакет за хора 2. Единственото ограничение е общата наличност, така че резервирайте своевременно.

Кабо Верде се намира в зоната Макаронезия, която включва канарските острови, Мадейра и Азорските острови. Около 56% от населението са от африкански произход и повече от 43% са от португалски или испански произход. Това е демократична република, с почти (89%) цялото население след християнската религия. Като такава, тя е страна със силни корени в Европа, с влияния от Африка.

Кабо Верде става все по-популярна, а броят на посетителите се увеличава от година на година. Перфектното време, директните полети и тропическите условия са като магнит. През последните няколко години се наблюдава увеличение на туристите с 14% и няма признаци за забавяне. Няколко луксозни курорта са в процес на изграждане и все повече туроператори включват Кабо Верде в техните дестинации. Това е една от причините инвестиционният имот в Кабо Верде да е много привлекателен.

Инвестицията в имот в луксозен курорт на Кабо Верде е много безопасна. Курортите се управляват от многогодишни договори, често пъти по 10-20 години. През този период сте сигурни, че вашият имот е в перфектно състояние. Годишната доходност също е свързана с многогодишни договори с международни туристически агенции. Това означава, че те гарантират, че ще купуват голям процент от наличните стаи много години напред. Страната и нейната икономика са стабилни, а популярността нараства от година на година.

Когато купувате инвестиционен апартамент в Кабо Верде, купувате индивидуалния имот, който притежавате. Следователно е възможно да се продаде имота по всяко време. Пет години след покупката, предприемачът може да ви помогне да продадете имота, като го включите в портфолиото си. След това разработчикът ще се опита да продаде имота ви в рамките на 90 дни. Преди петгодишната оценка е по-лесно да се намери купувач чрез портали за собственост.

Почти през цялата година! Единственият месец, който ви съветваме да избегнете, е септември, където обикновено вали доста често. Останалата година времето е стабилно и между 23-27 C ° средно. Водата е между 22-25 C ° през цялата година.