Инвестирайте в Кабо Верде

С дълъг списък от предимства, инвестирането в Кабо Верде става все по-популярно в целия свят. Тъй като интересът към банките е около нула или дори по-долу, важно е да се търсят алтернативи за инвестиции и управление на богатството. Една от най-добрите възможности е да се инвестира в Кабо Верде и да се възползва от високата възвръщаемост на инвестициите. Инвестирането в Кабо Верде е много популярно сред европейците, а САЩ и Русия също започват да виждат предимствата.

Собствениците на имоти в Кабо Верде рядко продават инвестициите си, но го пазят в продължение на много години. С годишна безвъзмездна възвръщаемост до 10%, стимулът за продажба е нисък. Кабо Верде е в началото си като туристическа дестинация, и колкото по-рано сте в, толкова по-голяма е наградата. Точно като Коста дел Сол в 70 и френската Ривера в 60, където цените бяха незначителни в сравнение с днес.

Възвръщаемостта и стойността са резултат от действащите дългосрочни споразумения и не подлежат на спекулации от страна на инвеститорите, инфлация на собствеността или внезапни повишения на икономиката.

Безопасна инвестиция с гарантирана възвръщаемост на инвестициите до 7%

Инвестициите в имоти и хотели могат да бъдат много предизвикателни и често изискват обширни познания, за да се гарантира добра възвръщаемост на инвестициите. Инвестициите в Кабо Верде са различни, поради дългосрочните договори с някои от най-големите хотелиерски организации и туроператори в света. За да се гарантира стабилност и приходи, когато инвестирате в Кабо Верде, договорите за оператори са минимум 10 години и често 20 или повече. Така че имотът, който притежавате, е гарантиран постоянен поток от посетители през следващите много години. В резултат на това възвръщаемостта на инвестициите ви е висока, средно до 6%. Най-високите добиви са се върнали до 11,3% годишно. Възвръщаемостта зависи от вида на имота и възрастта на курорта. С времето оптимизацията, ефективността и завръщащите се посетители увеличават годишната възвръщаемост.

Гарантира се 5-7% първите 3 години в зависимост от типа на имота

Стойността до 7,6% нараства годишно

Стойностите на имотите са в постоянен ръст и са били около около 10 години. Увеличеният международен интерес, подобряването на икономиката и многото нови курорти увеличават цените. Очаква се тенденцията да продължи и през следващите години, което е голяма полза за онези, които избират да инвестират в Кабо Верде. Апартаментите на хотела в курортите са имали средно увеличение на стойността до 7,6% PA от 2011 и средно 7,1% годишно. Извън курортите цената на имотите и на земята за продажба показва подобна тенденция, особено около туристическите точки. Въз основа на резултатите от предходните години е безопасно да се изчисли с годишно увеличение на стойността на имота от 6-8%.

Напълно заети курорти

Необходимостта от висока възвръщаемост на инвестициите (ROI) е ефективно управление и висока заетост на курортите. С доказан опит през последните 10 години, заетостта не е елемент от изненада. Дори и за най-новите курорти отнема само няколко години, преди те да работят теоретично. Дългосрочните договори с големи международни туристически оператори като TUI осигуряват постоянен поток от гости към курортите. Освен това някои от най-големите хотелски вериги оперират в курортите, като осигуряват висок лукс и признание. Ключови елементи, когато се обмисля да инвестират в Кабо Верде, и част от причината за много висока възвръщаемост на инвестициите.

Данъчно връщане

лв.
0
Инвестиция
лв.
0
Средна възвръщаемост без данъци (Годишно)
лв.
0
Средно увеличение на стойността (Годишно)

Всяко тримесечие ще получите връщането на инвестицията, направено директно в сметката ви. Ако решите да имате сметка в Кабо Верде, връщането е освободени от данъци, Като нерезидент, всеки доход, генериран от отдаването под наем на имоти в Кабо Верде, е без данъци.

Когато инвестирате в Кабо Верде, можете да изберете и тримесечната възвръщаемост по сметка по ваш избор. В този случай данъчното задължение обикновено е в държавата, в която пребивавате. Повечето от собствениците на имоти избират сметка в Кабо Верде и се наслаждават освободени от данъци Ползи. Банките оперират на международно ниво, а местната валута е свързана с еврото. Международни кредитни карти (Visa & Mastercard) обикновено се предоставят заедно с сметка.

Луксозни курорти 4 & 5 Star

На островите Кабо Верде има много различни видове хотели и курорти - ние само за лична употреба предлагат 4 и 5 звездни курорти за инвестиции. Това е вашата гаранция, че качеството, професионализмът и марката са на най-високо ниво. Хотелската индустрия може да бъде много предизвикателна и затова работим само с международни организации като Melia, Mövenpick, Radisson Blu и т.н. Това е вашата гаранция, че курортът ще бъде подкрепен от мощно ръководство. Курортите предлагат пълен пакет от съоръжения и развлечения, за да гарантират, че гостите ще се насладят на престоя си. All inclusive престой е на разположение на всички курорти и е избран от повечето гости. Всички храни се приготвят на високо ниво, а бюфетът е много разнообразен. Морската храна е специалността, прясно уловена в кристално чистите води около островите. Нощни развлечения и няколко плажни клуба допълват палитрата за забавления.

Строителство в ход - завършване 2020

White & Sands Hotel & Spa продължава да се оформя на пясъчните брегове на плажа Санта Моника, като работата в момента се фокусира върху по-фините детайли на вилите на курортите и апартаментите на плажа. С голяма грижа, този етап на изграждане е всичко за внимание към детайла и е това, което прави нашите разработки печеливши. Очаква се целият курорт да бъде готов в 2020 и всички строителни работи да се развиват според плана. Правителството също така следва плана за изграждане на новия път за достъп от летището, което позволява на гостите да имат приятен трансфер.

Увеличаване на туризма

През последните три години средният брой туристи се увеличава с 10,2% всяка година. Нови луксозни курорти, фантастичен климат и повишено медийно внимание привличат посетители. Правителството в Кабо Верде също е много позитивно настроено към туризма и насърчава международните инвестиции. Туристическият сектор представлява почти 50% от БВП на страната. Нарастващият брой туристи е окуражаващо, ако помислите да инвестирате в Кабо Верде. Големият брой посетители не само ще подобри заетостта в курорта, но и ще стимулира местната икономика. С по-добра икономика страната е в състояние да подобри условията за живот на своите жители и съоръженията за своите посетители.

Директни полети от цял ​​свят

Все по-голям брой страни предлагат директни полети до Кабо Верде, където има международно летище. Дания, Германия, Белгия, Холандия, Франция, Италия, САЩ и Бразилия са някои от директните дестинации за полети. Както Лисабон, така и Гран Канария служат като център за полети до всички острови на Кабо Верди, с няколко ежедневни маршрута. Всяка година се появяват нови преки маршрути и в резултат на това става все по-привлекателно да се инвестира в Кабо Верде. Директен полет от Скандинавия / Великобритания отнема около 5 часа. Колкото по-далеч на юг, толкова по-малко време за полет, от Португалия отнема само около 4 часа.

Виза при пристигане - няма ограничения

Гражданите на ЕС просто се нуждаят от онлайн регистрация преди пристигането и се предоставя виза за ден 30.

Посетителите извън ЕС ще получат виза при пристигането си, което позволява престой за 30 ден. Жителите от целия свят са добре дошли в Кабо Верде. Това е голямо предимство за тези, които желаят да инвестират в Кабо Верде, но често срещат проблеми с визите. Посетителят ще получи визов печат в паспорта си преди да влезе в страната. Процесът обикновено е бърз, но по време на пиковия час може да отнеме до 30 минути. Нормалните правила за пътуване важат като цяло.

Перфектно време през цялата година

Островите на Кабо Верде са разположени около 500km от брега на Централна Африка и се ползват от перфектен климат. Температурата е от градуси 25-31, като най-топлият период е от юли до октомври. Островите получават много малко валежи, средно 90 mm годишно. По-голямата част от дъжда пада през септември, а няколко окръжности са изолирани. Влажността е ниска и повечето посетители описват климата като много приятен. Обикновено е налице лек бриз и комбиниран с ниска влажност, неговата почти идеална обстановка. Целогодишното лято, малкото валежи и ураганите не са сред причините за увеличаване на туризма и доброто време за инвестиране в Кабо Верде.

5 седмици лична употреба

Едно от предимствата на инвестирането в Кабо Верде е личната употреба в курорта. Като собственик на имота можете да използвате апартамента си до 5 седмици в годината. Възможно е да преминете към подобен апартамент, ако желаете, при условие че капацитетът е един и същ и има достатъчно наличност. Възможно е също да преминете към по-голяма единица, като използвате имота за по-малко седмици. Ако притежавате апартамент за хора 2, можете да преминете към апартамент за хора 4 за една седмица. След това ще използвате 2 седмици от 5 седмичната надбавка. В някои случаи е възможно да се премине към различен курорт в рамките на една и съща курортна марка. Седмиците 5, разпределени годишно, могат да се дават на приятели или да се продават частно.

Повишаване на медийното внимание

С нарастването на общия интерес, той става все по-видим в интернет, туристически портали, новинарски станции и т.н. Острови Кабо Верде като числото 1 място за посещение за почивка. В Google най-търсената дестинация в 2017 беше Кабо Верде, а най-голямото увеличение за всяка дестинация. Зашеметяващ 3.000% през последните 12 години! The Daily Telegraph, един от водещите британски вестници, го нарича “Най-недооценена дестинация за слънце“, И обяснява основните причини за това. World Travel Guide, TripAdvisor, и Lonely Planet всички имат богата информация за пътуванията и на островите.

Стабилно правителство

Кабо Верде са демократична република от 1975 и имат добре функционираща политическа система. Правителството активно се стреми да изгради добри международни отношения, за да увеличи туризма и да облагодетелства островите. Многопартийният парламент управлява страната и продължава да фокусира върху развитието на страната по устойчив начин. Повишаването на условията на живот и образованието също е от голямо значение. Повечето строителни предприемачи пряко подпомагат местното население като неразделна част от инвестирането в Кабо Верде. Международният подход доведе до това, че Испания, Русия, Франция, Германия и САЩ са сред страните, които имат посолство в Прая. Кабо Верде също има специално партньорство с ЕС, а местната валута ескудо е индексирана спрямо еврото. Страната често се изтъква като добър пример за други африкански държави.